横須賀市浦賀四丁目|浦賀駅徒歩圏の坂道を越えた高台で暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 浦賀四丁目 (計1地域)
最寄り駅浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約418m (乗降客数: 約22,749人/日)
地形・標高中心標高: 約3.05m / 最大傾斜: 13.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地68,782円 〜 93,059円/㎡85,978円 〜 116,323円/㎡90,351円 〜 122,240円/㎡
商業地158,349円 〜 214,236円/㎡264,224円 〜 357,479円/㎡318,502円 〜 430,915円/㎡

【現地レポート】浦賀四丁目周辺の街並みと情景

浦賀駅から歩みを進めると、歴史ある港町の趣を残しつつ、心地よい起伏に富んだ住宅街が広がっています。最寄りの浦賀駅からのアプローチでは、電動アシスト自転車が必須となるような緩やかな坂道や高台へのルートがあり、日々の暮らしには少しの体力が必要ですが、それを補って余りある開放的な眺望と静穏な住環境が魅力です。夜間の帰り道も街灯が足元を照らし、ベビーカーを押したファミリーや仕事帰りの足取りを優しく包み込んでくれる、生活感と情緒が調和したエリアです。

■ 東方向の情景

東方向へ足を進めると、まず「大ヶ谷」のバス停付近(約220m、約260m)の穏やかな交通アクセスの要所を通過します。さらに進むと、隠れ家的な雰囲気が漂うおしゃれなカフェ「MIYAMASA」(約486m)があり、休日のティータイムに彩りを添えてくれます。続いて「新町」のバス停(約502m)を通り過ぎ、地域に根差した「斉藤歯科医院」(約526m)に至るまでの道のりは、緑豊かな木々や落ち着いた住宅が並び、ベビーカーを押してのんびりと散歩するのにぴったりの、静かで穏やかな日常の風景が広がっています。

■ 西方向の情景

西方向は、暮らしの利便性がギュッと凝縮されたエリアです。すぐ近くには「浦賀行政センター」(約100m、約122m)があり、行政手続きや地域活動へのアクセスが抜群です。敷地のすぐそばには「三宅整形外科小児科クリニック」(約131m)や「みなと歯科」(約143m)といった頼れる医療施設が揃っており、小さなお子様の急な体調不良時にも安心感が違います。さらに「きりん薬局」(約149m)もあるため、処方箋の受け取りもスムーズ。坂道を登り降りする日常の中でも、医療と行政がこれほど身近にあることは、子育て世代にとって何より心強い環境です。

■ 南方向の情景

南方向へ下っていくと、生活を支える金融機関や商業施設が並びます。「かながわ信用金庫」(約170m)で用事を済ませた後は、地域住民の台所であるスーパー「mamaの広場 うらがCOOP」(約215m)へ。毎日の食材選びに大変便利で、買い物の袋をベビーカーに掛けながら無理なく歩ける距離感が嬉しいポイントです。坂を下った先には「ドック前」のバス停(約321m、約332m)があり交通も便利。さらに歴史を感じさせる「郷土資料館」(約371m)もあり、休日に家族で歴史散歩を楽しむ豊かな時間を過ごすことができます。

■ 北方向の情景

北方向へ向かうと、駅へ向かうアクセスの良さが際立ちます。「湘南信用金庫 浦賀支店」(約216m)を過ぎると、活気ある「浦賀駅」(約236m)へとアプローチします。駅周辺には「みやた歯科」(約282m)や、レトロな雰囲気が魅力の「喫茶 ちゃゐ」(約287m)、そして日用品の買い出しに重宝する「セイムス」(約290m)が揃っています。夜間の帰り道でも明るく人通りがあるため安心感があり、電動アシスト自転車を走らせながら、仕事帰りの買い物や家族との待ち合わせをスムーズにこなせる、利便性の高い実用的なルートとなっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大ヶ谷約220m
バス停大ヶ谷約260m
その他MIYAMASA (カフェ)約486m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新町約502m
医療斉藤歯科医院約526m
コンビニミニストップ約591m
郵便局横須賀新町郵便局約683m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1007m
コンビニLawson約1092m
文教ケンコウ幼稚園約1208m
文教岩波幼稚園約1238m
郵便局横須賀鴨居郵便局約1426m
ドラッグかもめ薬局約1435m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約1445m
コンビニヤマザキ約1450m
ドラッグ小磯薬局約1451m
その他ごはん亭 (ファストフード)約1460m
文教横須賀市立鴨居保育園約1622m
文教鴨居幼稚園約1676m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2007m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約2365m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2372m
その他観音崎自然博物館 (観光・レジャー)約2436m
その他エルム (カフェ)約2525m
その他海の見晴らし台 (観光・レジャー)約2543m
その他観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー)約2808m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浦賀行政センター約100m
バス停浦賀行政センター約122m
医療三宅整形外科小児科クリニック約131m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
医療みなと歯科約143m
ドラッグきりん薬局約149m
その他レイホー (カフェ)約151m
文教浦賀保育園約210m
バス停湘南山手約1194m
文教聖心桜が丘幼稚園約1446m
文教日の出保育園約1586m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1897m
文教南横須賀幼稚園約2021m
文教しらかば保育園約2051m
文教大津幼稚園約2242m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2248m
郵便局横須賀大津郵便局約2367m
コンビニセブン-イレブン約2381m
スーパー無名スーパー約2392m
コンビニローソン約2678m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2747m
その他くら寿司 (ファストフード)約2852m
その他吉野屋 (ファストフード)約2853m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2871m
金融横浜銀行約2898m
郵便局北久里浜郵便局約2906m
スーパーFUJI約2960m
スーパー京急ストア約2979m
文教玉成保育園約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融かながわ信用金庫約170m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約215m
バス停ドック前約321m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ドック前約332m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約371m
郵便局横須賀浦賀郵便局約372m
医療浦賀ペリー歯科約651m
バス停紺屋町約665m
その他ELMAR (カフェ)約696m
ドラッグいづく米田薬局約711m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約936m
ドラッグファーマシィ浦賀約975m
ドラッグたんぽぽ薬局約999m
ドラッグ東邦薬局約1121m
医療やまうち歯科医院約1909m
医療無名医療約2057m
医療無名医療約2065m
医療無名医療約2094m
文教無名文教約2097m
医療無名医療約2121m
医療無名医療約2134m
医療無名医療約2146m
コンビニ無名コンビニ約2158m
郵便局久里浜郵便局約2161m
その他マクドナルド (ファストフード)約2162m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2184m
金融無名金融約2185m
金融無名金融約2191m
金融無名金融約2193m
金融無名金融約2195m
医療無名医療約2199m
医療無名医療約2200m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2202m
金融無名金融約2208m
スーパーウイング クリハマ約2221m
金融無名金融約2225m
医療無名医療約2229m
コンビニローソン約2257m
ドラッグ無名ドラッグ約2257m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2258m
コンビニファミリーマート約2266m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2271m
金融無名金融約2301m
医療無名医療約2324m
金融無名金融約2324m
スーパーイオン約2335m
スーパー無名スーパー約2339m
ドラッグ無名ドラッグ約2344m
スーパーYokosan約2346m
コンビニ無名コンビニ約2358m
金融無名金融約2365m
スーパー無名スーパー約2392m
その他マクドナルド (ファストフード)約2402m
ドラッグ無名ドラッグ約2410m
医療無名医療約2424m
医療無名医療約2436m
医療無名医療約2445m
文教和順保育園約2484m
その他ペリー記念館 (観光・レジャー)約2565m
文教信証幼稚園約2622m
文教無名文教約2624m
コンビニ無名コンビニ約2701m
コンビニ無名コンビニ約2788m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2991m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2997m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融湘南信用金庫 浦賀支店約216m
バス停浦賀駅約236m
医療みやた歯科約282m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約287m
ドラッグセイムス約290m
医療佐藤眼科クリニック約292m
医療よしいけ内科クリニック約295m
金融横浜銀行約316m
バス停浦賀駅約365m
コンビニセブン-イレブン約415m
スーパー京急ストア約449m
バス停浦賀駅約480m
その他クールクランウラガ (カフェ)約480m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約839m
文教湘南栄光幼稚園約893m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約1304m
文教まぼり幼稚園約1578m
コンビニローソン・スリーエフ約1585m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1598m
金融無名金融約1606m
ドラッグマツモトキヨシ約1625m
その他マクドナルド (ファストフード)約1635m
医療シーサイド歯科約1652m
スーパー西友約1662m
金融横浜銀行約1684m
コンビニファミリーマート約2146m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2160m
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