横須賀市浦賀五丁目|三宅整形外科小児科クリニックを抱く高台の風

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 浦賀五丁目 (計1地域)
最寄り駅浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約639m (乗降客数: 約22,749人/日)
地形・標高中心標高: 約31.65m / 最大傾斜: 13.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地78,765円 〜 106,564円/㎡98,456円 〜 133,205円/㎡104,548円 〜 141,447円/㎡
商業地163,456円 〜 221,147円/㎡269,375円 〜 364,448円/㎡325,527円 〜 440,420円/㎡

【現地レポート】浦賀五丁目周辺の街並みと情景

浦賀駅から心地よい潮風を感じながら歩を進めると、街は徐々に緩やかな傾斜を描き始めます。中心標高約31mという高台ならではの起伏に富んだ地形は、歩くたびに異なる景色を映し出し、足裏に適度な疲労感とともに心地よい達成感をもたらしてくれます。視界が開けるたびに海風が通り抜け、どこか懐かしい街の匂いが鼻腔をくすぐる、情緒あふれる散策の始まりです。

■ 東方向の情景

東側へ足を踏み入れると、生活の利便と温もりが同居する穏やかな光景が広がります。まず見えてくるのは、おしゃれな佇まいのカフェ「レイホー」(約521m)から漂う香ばしいコーヒーの香りです。そのすぐ隣には「浦賀保育園」(約522m)があり、子どもたちの元気な笑い声が細い路地に響き渡ります。さらに歩を進めると「浦賀行政センター」(約523m)や、地域医療を支える「三宅整形外科小児科クリニック」(約535m)が安心感を添え、街の要所として機能しています。締めくくりには「湘南信用金庫 浦賀支店」(約537m)が佇み、このエリアの暮らしやすさをしっかりと物語っています。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、緑豊かな住宅街としての側面を色濃く残しています。なだらかな坂道を上っていくと、閑静な住宅街である「湘南山手」(約570m、約599m)の洗練された街並みが連続し、住民たちの穏やかな日常の温度感が伝わってきます。さらに視線を遠くへ向ければ「山手中央」(約779m)の開けた景色が広がり、高台特有の開放感に包まれます。少し足を延ばすと「南横須賀幼稚園」(約1388m)や「しらかば保育園」(約1473m)といった文教施設もあり、子育て世代にとっても心安らぐ、緑と教育環境が調和したエリアとなっています。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、起伏に富んだ地形がダイナミックな散策を演出してくれます。「高坂」(約1168m、約1180m)の長い坂道を登りきると、まるで空に近づいたかのような爽快な風が吹き抜けます。さらに進むと歴史ある「久比里坂」(約1461m)の趣ある風景が旅人の心を惹きつけます。坂を下った先には「近鄰のファストフード」(約1485m)があり、散策途中の気軽な休憩スポットとして賑わいを見せています。そしてさらに先には「やまうち歯科医院」(約1748m)が静かに佇み、この広範囲な生活圏を医療面からしっかりと支えています。

■ 北方向の情景

北側エリアは、落ち着いた住宅街の中に学び舎が点在するエリアです。バス停である「水道局前」(約657m、約678m)を過ぎて坂道を登っていくと、周辺は一層静寂に包まれます。緑に囲まれた「聖心桜が丘幼稚園」(約905m)からは園児たちの楽しげな声が聞こえ、少し歩くと「日の出保育園」(約1037m)や「湘南栄光幼稚園」(約1094m)といった教育施設が穏やかに並んでいます。どの曲がり角を曲がっても温かな生活の気配が感じられ、歩くほどにこの街への愛着が深まっていくような、そんな豊かな北側の景観が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他レイホー (カフェ)約521m
文教浦賀保育園約522m
バス停浦賀行政センター約523m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
医療三宅整形外科小児科クリニック約535m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約537m
医療みなと歯科約541m
バス停浦賀行政センター約542m
ドラッグきりん薬局約543m
金融かながわ信用金庫約552m
医療みやた歯科約558m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約560m
バス停浦賀駅約561m
その他クールクランウラガ (カフェ)約596m
コンビニセブン-イレブン約604m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約611m
医療佐藤眼科クリニック約636m
金融横浜銀行約637m
ドラッグセイムス約639m
医療よしいけ内科クリニック約640m
スーパー京急ストア約642m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約685m
郵便局横須賀浦賀郵便局約839m
医療浦賀ペリー歯科約1098m
その他MIYAMASA (カフェ)約1102m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1115m
ドラッグいづく米田薬局約1135m
医療斉藤歯科医院約1136m
コンビニミニストップ約1198m
その他ELMAR (カフェ)約1244m
郵便局横須賀新町郵便局約1267m
ドラッグファーマシィ浦賀約1410m
ドラッグたんぽぽ薬局約1415m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約1483m
ドラッグ東邦薬局約1555m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1566m
コンビニLawson約1723m
文教ケンコウ幼稚園約1749m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約1751m
文教岩波幼稚園約1878m
郵便局横須賀鴨居郵便局約2038m
ドラッグかもめ薬局約2048m
コンビニヤマザキ約2061m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約2063m
ドラッグ小磯薬局約2077m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2079m
文教横須賀市立鴨居保育園約2238m
文教鴨居幼稚園約2296m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2526m
コンビニファミリーマート約2577m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約2856m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2984m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南山手約570m
バス停湘南山手約599m
バス停山手中央約779m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
文教南横須賀幼稚園約1388m
文教しらかば保育園約1473m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約1677m
文教大津幼稚園約1689m
コンビニセブン-イレブン約1886m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2106m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2230m
金融横浜銀行約2257m
郵便局北久里浜郵便局約2276m
スーパーFUJI約2320m
スーパー京急ストア約2339m
文教玉成保育園約2437m
コンビニセブン-イレブン約2529m
郵便局横須賀森崎郵便局約2555m
金融無名金融約2650m
文教横須賀若草幼稚園約2667m
コンビニファミリーマート約2673m
コンビニセブン-イレブン約2748m
郵便局横須賀三春郵便局約2789m
その他マクドナルド (ファストフード)約2847m
スーパーFuji約2866m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高坂約1168m
バス停高坂約1180m
バス停久比里坂約1461m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1485m
医療やまうち歯科医院約1748m
医療無名医療約1846m
医療無名医療約1873m
医療無名医療約1910m
医療無名医療約1912m
医療無名医療約1916m
医療無名医療約1929m
その他マクドナルド (ファストフード)約1946m
コンビニ無名コンビニ約1950m
金融無名金融約1971m
金融無名金融約1978m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1981m
金融無名金融約1982m
金融無名金融約1990m
文教無名文教約1993m
医療無名医療約1994m
金融無名金融約1994m
医療無名医療約1995m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1996m
スーパーウイング クリハマ約1998m
郵便局久里浜郵便局約2005m
コンビニファミリーマート約2026m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2047m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2053m
金融無名金融約2056m
医療無名医療約2064m
金融無名金融約2091m
ドラッグ無名ドラッグ約2098m
医療無名医療約2107m
コンビニローソン約2114m
医療無名医療約2134m
コンビニ無名コンビニ約2147m
文教和順保育園約2150m
ドラッグ無名ドラッグ約2155m
スーパーイオン約2178m
金融無名金融約2195m
医療無名医療約2214m
ドラッグ無名ドラッグ約2294m
医療無名医療約2304m
金融無名金融約2345m
スーパーYokosan約2371m
文教無名文教約2374m
スーパー無名スーパー約2410m
スーパー無名スーパー約2413m
コンビニ無名コンビニ約2421m
その他マクドナルド (ファストフード)約2424m
その他ペリー記念館 (観光・レジャー)約2614m
文教信証幼稚園約2626m
コンビニ無名コンビニ約2821m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2894m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2972m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停水道局前約657m
バス停水道局前約678m
文教聖心桜が丘幼稚園約905m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
文教日の出保育園約1037m
文教湘南栄光幼稚園約1094m
バス停矢ノ津坂約1272m
コンビニローソン・スリーエフ約1321m
金融無名金融約1328m
ドラッグマツモトキヨシ約1340m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1354m
文教まぼり幼稚園約1356m
その他マクドナルド (ファストフード)約1368m
医療シーサイド歯科約1372m
金融横浜銀行約1383m
スーパー西友約1399m
スーパー無名スーパー約1880m
郵便局横須賀大津郵便局約1884m
コンビニローソン約2165m
その他吉野屋 (ファストフード)約2353m
その他くら寿司 (ファストフード)約2371m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2496m
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