■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦賀六丁目・浦賀丘一丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約954m (乗降客数: 約22,749人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約48.05m / 最大傾斜: 16.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 69,981円 〜 94,680円/㎡ | 87,476円 〜 118,351円/㎡ | 92,042円 〜 124,527円/㎡ |
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| 商業地 | 159,911円 〜 216,350円/㎡ | 267,149円 〜 361,438円/㎡ | 322,489円 〜 436,308円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦賀六丁目周辺の街並みと情景
最寄りの浦賀駅から約954m、なだらかな起伏を抜けた先に広がる浦賀六丁目エリア。中心標高は約48mと高台に位置しており、電動アシスト自転車が毎日の心強い相棒になります。ベビーカーを押すお出かけや、夜間の帰り道には坂道や街灯の明るさを少し気にする場面もありますが、それ以上に高台ならではの開放的な空と心地よい風が日々の暮らしを包み込んでくれます。坂の途中から見下ろす街並みには、港町特有の情緒と落ち着いた住宅街の静けさが同居しています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まず見えてくるのが約613mの距離にある「浦賀保育園」です。子育て世代の温かい雰囲気が漂うこの園の近くを抜けると、金融機関である「かながわ信用金庫」(約655m)があり、日々の暮らしの用事をスムーズに済ませることができます。さらに少し歩くと、歴史と文化を感じさせる「郷土資料館」(約658m)が佇んでいます。周辺には「きりん薬局」(約664m)や「みなと歯科」(約668m)といった医療・ヘルスケア施設もまとまって配置されており、万が一の時や日常の健康管理面でも安心感のある、実用性に満ちた東側のルートとなっています。
■ 西方向の情景
西側はバスなどの交通アクセスや移動の要となるエリアです。約641mの距離にあるバス停「山手入口」をはじめ、「吉井」(約665m)や「吉井」(約676m)といった交通拠点が点在し、駅へのアクセスや遠出の選択肢を広げてくれます。少し足を伸ばせば「南横須賀幼稚園」(約1289m)や「セブン-イレブン」(約1586m)などの施設もあり、緑豊かな住宅地の趣を感じさせながらも、バス路線を上手に活用することでアクティブなフットワークを維持できる、生活利便性のバランスが取れた方向です。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、起伏に富んだ地形ならではの景色が広がります。「高坂」(約919m)や「高坂」(約923m)といった坂道や交通ポイントが連続し、ベビーカーや徒歩での移動では少ししっかりとした足取りが求められますが、その先には「久比里坂」(約1102m)へと道が続いています。途中には「近鄰のファストフード」(約1141m)や「やまうち歯科医院」(約1382m)なども点在しており、アップダウンを攻略した先には、地域に根差したお馴染みの店舗や穏やかな住宅街の風景が広がっています。
■ 北方向の情景
北側は駅や商業施設へと向かうメインのアプローチとなります。「湘南山手」(約717m)や「湘南山手」(約756m)の住宅街を抜けて坂を下っていくと、やがて「浦賀駅」(約905m)へと至ります。駅の近くには「セブン-イレブン」(約922m)があり、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれます。さらに、おしゃれな雰囲気が魅力の「クールクランウラガ」(約930m)といったカフェもあり、休日のお散歩がてらに立ち寄る楽しみも。坂道を行き来する日々のなかで、我が家へと帰るホッとする安らぎを感じられる方向です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 浦賀保育園 | 約613m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約655m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約658m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | きりん薬局 | 約664m |
| 医療 | みなと歯科 | 約668m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約673m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約675m |
| バス停 | 浦賀行政センター | 約717m |
| バス停 | 浦賀行政センター | 約727m |
| バス停 | ドック前 | 約740m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約741m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約793m |
| 医療 | みやた歯科 | 約839m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約840m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約843m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約915m |
| ドラッグ | セイムス | 約917m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約919m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約923m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1033m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1050m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1174m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1197m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1233m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1251m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1287m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1293m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1301m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1433m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1453m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1542m |
| コンビニ | Lawson | 約1884m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1993m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2000m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2048m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2071m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2080m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2092m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2120m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2228m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2259m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2422m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2474m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2794m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2887m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山手入口 | 約641m |
| バス停 | 吉井 | 約665m |
| バス停 | 吉井 | 約676m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1289m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1586m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2050m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2178m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2206m |
| スーパー | FUJI | 約2290m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2301m |
| スーパー | 京急ストア | 約2314m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2473m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2533m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2579m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2619m |
| スーパー | Fuji | 約2684m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2825m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約919m |
| バス停 | 高坂 | 約923m |
| バス停 | 久比里坂 | 約1102m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1141m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1382m |
| 医療 | 無名医療 | 約1476m |
| 医療 | 無名医療 | 約1503m |
| 医療 | 無名医療 | 約1540m |
| 医療 | 無名医療 | 約1546m |
| 医療 | 無名医療 | 約1546m |
| 医療 | 無名医療 | 約1559m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1576m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1580m |
| 金融 | 無名金融 | 約1601m |
| 金融 | 無名金融 | 約1608m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1611m |
| 金融 | 無名金融 | 約1613m |
| 金融 | 無名金融 | 約1620m |
| 医療 | 無名医療 | 約1624m |
| 金融 | 無名金融 | 約1624m |
| 医療 | 無名医療 | 約1625m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1627m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1628m |
| 文教 | 無名文教 | 約1632m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1656m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1677m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1683m |
| 金融 | 無名金融 | 約1688m |
| 医療 | 無名医療 | 約1696m |
| 金融 | 無名金融 | 約1721m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1734m |
| 医療 | 無名医療 | 約1737m |
| コンビニ | ローソン | 約1748m |
| 医療 | 無名医療 | 約1770m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1777m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1786m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1790m |
| スーパー | イオン | 約1810m |
| 金融 | 無名金融 | 約1827m |
| 医療 | 無名医療 | 約1843m |
| 医療 | 無名医療 | 約1938m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1960m |
| 文教 | 無名文教 | 約2005m |
| 金融 | 無名金融 | 約2007m |
| スーパー | Yokosan | 約2034m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2054m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2074m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2085m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2085m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2280m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2281m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2480m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2530m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2619m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2668m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2707m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2711m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2789m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2819m |
| スーパー | 京急ストア | 約2833m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2839m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2891m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2907m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2922m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南山手 | 約717m |
| バス停 | 湘南山手 | 約756m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約905m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約922m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約930m |
| スーパー | 京急ストア | 約965m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1136m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1249m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1442m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1449m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1628m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1665m |
| 金融 | 無名金融 | 約1669m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1678m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1702m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1709m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1711m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1711m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1716m |
| スーパー | 西友 | 約1741m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1832m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1866m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2092m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2118m |
| コンビニ | ローソン | 約2368m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2565m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2590m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2597m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2677m |
| 金融 | 無名金融 | 約2818m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2834m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2838m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2973m |