■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 小坪四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1688m (乗降客数: 約58,848人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約46.07m / 最大傾斜: 2.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 144,111円 〜 194,974円/㎡ | 181,702円 〜 245,833円/㎡ | 206,291円 〜 279,100円/㎡ |
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| 商業地 | 349,545円 〜 472,914円/㎡ | 650,598円 〜 880,221円/㎡ | 932,115円 〜 1,261,098円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】小坪四丁目周辺の街並みと情景
海風が頬をかすめる、どこか懐かしくも洗練された空気が漂う小坪四丁目。逗子駅から離れ、日常の喧騒から一歩引いたこのエリアは、不思議なほどに平坦で歩きやすい道が続いている。足裏に伝わる地面の感触が柔らかく、まるで街全体が海へと優しく繋がっているようだ。一歩路地に入れば、潮の香りと共に四季の花々が顔を出し、遠くに波の音をかすかに感じる。都会の利便性を少しだけ手放す代わりに、手に入れたのは圧倒的な開放感と、ゆったりと流れる時間だ。駅から離れることで得られる静寂は、何にも代えがたい贅沢な響きを持ってこの地に満ちている。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、緑の気配が濃くなっていく。このエリアの暮らしを象徴するように、徒歩圏内には「披露山展望台」がそびえ、そこからの眺望は住民たちの心の拠り所となっている。さらに足を延ばせば「披露山入口」の標識が目に入り、日常の散歩コースがそのまま豊かな自然へと直結していることに気づかされる。この道沿いには、地域交通の要所であるもう一つの「披露山入口」のバス停があり、住民たちが日常的に行き交う姿がある。ふと横を見れば、子どもの笑い声が聞こえてくる「第二逗子幼稚園」があり、この街で育まれる子どもたちの健やかな成長を想像させる。少し歩けば、「那珂医院」もあり、いざという時の安心感がこの穏やかな生活の基盤となっている。木々のざわめきと、時折聞こえる鳥の声が重なり、この街が自然と共生していることを肌で感じさせてくれるのだ。
■ 西方向の情景
西を向けば、そこには遮るもののない大海原が広がっている。歩いてすぐの「小坪海岸」は、この街の最大の誇りだろう。朝の光にキラキラと反射する水面を眺めながら歩く時間は、何物にも代えがたい至福だ。そのまま進めば、海沿いの象徴的な景観である「リビエラ逗子マリーナ前」を通り過ぎ、洗練されたリゾートの雰囲気と住宅街がシームレスに繋がっていることに驚かされる。付近には「逗子市立小坪保育園」があり、潮風を受けながら元気に遊ぶ子供たちの姿が目に浮かぶ。さらに足を遠くまで向ければ、こだわりのコーヒーの香りが漂う「Daisy’s Cafe」があり、休日には海を眺めながらの一杯が日常のアクセントになる。そしてその先には名勝「由比ヶ浜」へと至る道があり、週末の小旅行がまるで生活の一部のように感じられる。この西側エリアは、海と共に生きる喜びを最大限に享受できる特等席と言えるだろう。
■ 南方向の情景
南側は、まさに海と空の境界線を探す旅だ。「大崎公園展望地」へ向かう足取りは、潮風に背中を押されて軽やかになる。ここは住民たちの憩いの場であり、夕暮れ時には夕陽が海を茜色に染め上げる絶好のスポットだ。このすぐ近くにも「近鄰の観光・レジャー」施設が点在しており、休日には多くの人々が自然の豊かさを求めてこの地を訪れる。さらに道を進むと、古くからの漁港の趣を残す「鐙摺」のエリアに差し掛かる。港の活気と穏やかな住宅街が混ざり合う風景は、逗子の歴史を感じさせてくれる。もう一つの「鐙摺」周辺を過ぎ、さらに南下して別の「近鄰の観光・レジャー」施設へ向かうと、そこには釣り人や散策を楽しむ人の姿があり、海との距離が物理的にも精神的にも非常に近いことを物語っている。潮の匂いが少し濃くなり、心拍数が自然と落ち着く、心地よい場所だ。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、ここはより「生活」の匂いがするエリアだ。「逗子小坪郵便局」が街の拠り所として建ち、住民たちの日常的な手続きや交流を支えている。その周辺には「小坪」のバス停が二箇所あり、移動の便を確保しつつ、街の緩やかな活気を生み出している。さらに北へ向かうと「姥子台」といった住宅地が広がり、整然とした街並みが安らぎを与えてくれる。このエリアは、平坦な地形のおかげで、重い荷物を持っていても、ベビーカーを押していても、何ら苦にならないのが魅力だ。途中、お腹が空いた時やちょっとした買い出しに重宝する「ファミリーマート」が灯りをともし、深夜まで住民の暮らしを見守っている。派手さはないが、確かな生活の利便性がそこにはある。北側のエリアを歩いていると、この地が単なる観光地ではなく、長く住み続けるべき「暮らしの場所」であることを強く実感できる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約525m |
| バス停 | 披露山入口 | 約888m |
| バス停 | 披露山入口 | 約950m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全111件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約1134m |
| 医療 | 那珂医院 | 約1167m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約1200m |
| バス停 | 久木西小路 | 約1225m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約1247m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1329m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約1493m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約1493m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約1499m |
| 金融 | 無名金融 | 約1500m |
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約1526m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約1534m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1543m |
| スーパー | オーケーストア | 約1543m |
| その他 | 逗子海岸展望地 (観光・レジャー) | 約1546m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1606m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1615m |
| 金融 | 無名金融 | 約1616m |
| 医療 | 鈴木耳鼻咽喉眼科医院 | 約1626m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1630m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約1631m |
| 医療 | 逗子メンタルクリニック | 約1636m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約1638m |
| 医療 | 医院 | 約1648m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約1649m |
| 医療 | 秋間内科医院 | 約1649m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約1651m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約1701m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約1705m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約1710m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約1715m |
| 医療 | 無名医療 | 約1729m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約1741m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約1753m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約1755m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約1758m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約1759m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約1759m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1803m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約1806m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約1807m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約1815m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約1818m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約1819m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約1825m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約1825m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1830m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1851m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1866m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約1875m |
| 金融 | 無名金融 | 約1876m |
| 医療 | 石井歯科 | 約1878m |
| コンビニ | NewDays | 約1879m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約1880m |
| 金融 | 無名金融 | 約1895m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1895m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約1896m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約1897m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1901m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1902m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約1903m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1904m |
| 金融 | 無名金融 | 約1905m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1906m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約1912m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約1914m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約1925m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約1926m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約1926m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約1929m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1933m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1933m |
| 金融 | 無名金融 | 約1937m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約1942m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約1944m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約1944m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約1952m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1956m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約1956m |
| 医療 | 眼科医院 | 約1957m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約1959m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1959m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1963m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1966m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約1968m |
| 金融 | 無名金融 | 約1969m |
| 金融 | 無名金融 | 約1973m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約1984m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約1987m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約1992m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1997m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2017m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約2047m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約2054m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約2063m |
| 医療 | 歯科医院 | 約2067m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約2134m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約2146m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約2156m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約2175m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2220m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2254m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2435m |
| コンビニ | LAWSON | 約2437m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2617m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約2671m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2698m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2919m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小坪海岸 | 約322m |
| バス停 | リビエラ逗子マリーナ前 | 約427m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約493m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Daisy’s Cafe (カフェ) | 約2521m |
| バス停 | 由比ヶ浜 | 約2581m |
| その他 | シナモンアンドモア (カフェ) | 約2583m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2603m |
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約2660m |
| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約2665m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約2693m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約2698m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2700m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約2702m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2709m |
| コンビニ | ローソン | 約2723m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2740m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約2741m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2744m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約2748m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2749m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約2750m |
| 金融 | 無名金融 | 約2767m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約2777m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約2792m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約2843m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約2850m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約2851m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約2853m |
| その他 | vori (カフェ) | 約2868m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約2877m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約2883m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2886m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2940m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約2946m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2954m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2981m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 大崎公園展望地 (観光・レジャー) | 約193m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約278m |
| バス停 | 鐙摺 | 約1542m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鐙摺 | 約1560m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1643m |
| バス停 | 葉山マリーナ | 約1672m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1731m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2371m |
| 郵便局 | 葉山堀内郵便局 | 約2560m |
| スーパー | ユニオン | 約2656m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約311m |
| バス停 | 小坪 | 約333m |
| バス停 | 小坪 | 約411m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全106件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 姥子台 | 約533m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約712m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約949m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約1190m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約1216m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1438m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1496m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約1544m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約1549m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約1553m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約1635m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1684m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約1787m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約1868m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約1901m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約1911m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約1921m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1930m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1973m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1988m |
| その他 | COLOCOLO BURGER (ファストフード) | 約2005m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2009m |
| その他 | cafe ANANA (カフェ) | 約2010m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2031m |
| コンビニ | ローソン | 約2054m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2064m |
| その他 | お菓子工房 MOANA (カフェ) | 約2073m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2084m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2103m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約2142m |
| その他 | Umi (カフェ) | 約2151m |
| その他 | インクルーシブ広場 (公園・緑地) | 約2157m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約2162m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約2173m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約2174m |
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約2198m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約2213m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約2213m |
| その他 | 魚〇 (カフェ) | 約2293m |
| その他 | フレッシュネスバーガー (ファストフード) | 約2339m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2372m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2404m |
| その他 | 茶房 空花 (カフェ) | 約2415m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2419m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2424m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2434m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2435m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2445m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2449m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約2454m |
| その他 | ジャック&豆の木 (カフェ) | 約2469m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2470m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2475m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2480m |
| その他 | Copepe cafe (カフェ) | 約2481m |
| その他 | Life In Kamakura English Cafe (カフェ) | 約2483m |
| その他 | 花ごころ (カフェ) | 約2484m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2485m |
| その他 | Cafe Cay Thong (カフェ) | 約2485m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2486m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2487m |
| その他 | 鎌倉 勝沼亭 (カフェ) | 約2488m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約2489m |
| その他 | ひなとり処 鳥一 (ファストフード) | 約2492m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約2501m |
| コンビニ | ローソン | 約2502m |
| その他 | mimiLotus tea shop (カフェ) | 約2504m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2506m |
| コンビニ | ローソン | 約2509m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2511m |
| コンビニ | ローソン | 約2513m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2534m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約2554m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2555m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2560m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2563m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2565m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2594m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2604m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2640m |
| スーパー | 東急ストア | 約2662m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2663m |
| 金融 | 大和証券 | 約2672m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2712m |
| コンビニ | NewDays | 約2719m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2739m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約2756m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約2757m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2760m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2768m |
| 金融 | 無名金融 | 約2776m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2778m |
| 金融 | VIEWカード | 約2781m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約2782m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2787m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2791m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2794m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2814m |
| 医療 | かまりんヒフクリニック | 約2825m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約2855m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約2881m |
| ドラッグ | 鎌倉調剤薬局 | 約2930m |
| 金融 | JAさがみ | 約2946m |