■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市戸塚区 原宿四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約2897m (乗降客数: 約27,176人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約50.77m / 最大傾斜: 4.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 88,450円 〜 119,667円/㎡ | 110,562円 〜 149,585円/㎡ | 118,585円 〜 160,438円/㎡ |
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| 商業地 | 132,074円 〜 178,689円/㎡ | 191,488円 〜 259,073円/㎡ | 219,056円 〜 296,369円/㎡ |
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【現地レポート】原宿四丁目周辺の街並みと情景
心地よい風が吹き抜ける神奈川県横浜市戸塚区の原宿四丁目。一歩足を踏み入れれば、都会の喧騒からふっと解放されるような、穏やかな空気が街全体を包み込んでいる。中心標高約50.77m、緩やかな起伏を描くアスファルトの道を一歩一歩進むごとに、ふくらはぎに心地よい筋肉の緊張が伝わり、この街の生きた地形を身体で実感する。木々のざわめきと生活の営みが溶け合う、情緒に満ちた散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず「聖母の園前」のバス停付近から穏やかなエンジン音と人の往来の温度感が伝わってくる。少し歩くと「原宿」の交差点に至り、そこから「松みどり保育所」のあたりからは、子どもたちの弾けるような笑い声が風に乗ってかすかに聞こえてくる。さらに足を伸ばすと「原宿四ツ角」の賑やかな往来が視界に入り、街の骨格を形成する活気を感じる。道のりには香ばしい匂いを漂わせる「マクドナルド」もあり、ふと立ち寄りたくなるような日常の利便性と温もりが絶妙に調和している。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら、緩やかな坂道をゆっくりと下りつつ歩みを進める。「ジャックの家(遊具広場)」の広々とした空間からは、緑の匂いを含んだ爽やかな風がふわりと頬を撫でる。そのまま進むと「観音堂前」のバス停周辺へと差し掛かり、静寂と歴史の気配が漂う落ち着いた情景が広がる。さらに西の奥へと向かうと「西俣野」のエリアに至り、「藤沢市またの保育園」の周辺には、のどかな田園風景と新しい住宅地が入り交じる、どこか懐かしくも開かれた暮らしの景色が広がっている。
■ 南方向の情景
南へと向かう足取りは、少しずつ下る傾斜によって軽やかになっていく。歩き出してすぐに「聖母の園保育園」の優しい雰囲気が包み込み、幼い命を見守る街の温かい視線を感じる。「聖母の園前」のバス停を通り過ぎ、角を曲がると「セブン-イレブン」の明るい明かりと便利な日常がすぐそこにある安心感を覚える。さらに「影取」のバス停周辺まで歩を進めると、車の往来の音に混じって、どこか遠くの山の緑を渡る風の匂いが鼻腔をくすぐり、豊かな自然と都市機能が共存する生活のリアリティを肌で知る。
■ 北方向の情景
北側のルートは、緩やかな上り坂を登るにつれて少しだけ息が弾み、全身の血流が心地よく高まる。「横浜市原宿保育園」の前を通り過ぎ、少し歩くと「富士見ケ丘幼稚園」の周辺から、子どもたちの元気な声が響いてくる。さらに足を運ぶと「近鄰の公園・緑地」の豊かな緑が目に飛び込み、木漏れ日の下で深呼吸したくなるような清涼な空気が満ちている。そのすぐそばには「横浜医療センター前」のバス停や医療施設があり、万全の安心感に支えられた成熟した住宅街の深い底力を実感する。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 聖母の園前 | 約178m |
| バス停 | 原宿 | 約332m |
| 文教 | 松みどり保育所 | 約338m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 原宿四ツ角 | 約433m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約627m |
| 医療 | 内藤歯科インプラント | 約630m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約938m |
| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約1101m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約1202m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1565m |
| コンビニ | ローソン | 約1784m |
| 文教 | 矢島幼稚園 | 約1790m |
| 文教 | 神奈川県立鎌倉支援学校 金井分教室 | 約2012m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2483m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2498m |
| その他 | Pizza Hat (ファストフード) | 約2537m |
| 医療 | 松本歯科クリニック | 約2612m |
| 文教 | 飯島幼稚園 | 約2945m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約1071m |
| バス停 | 観音堂前 | 約1144m |
| バス停 | 観音堂前 | 約1155m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西俣野 | 約1168m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約1601m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約1980m |
| コンビニ | ローソン | 約2404m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2481m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2533m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2707m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2716m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2720m |
| コンビニ | ローソン+ | 約2748m |
| 金融 | 無名金融 | 約2751m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2791m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2804m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2841m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2854m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約2891m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約2893m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2897m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2898m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2911m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2912m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2928m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2933m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2934m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2935m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2939m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2940m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2945m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2957m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2958m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2963m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2972m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約2991m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 聖母の園保育園 | 約68m |
| バス停 | 聖母の園前 | 約217m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約312m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 影取 | 約594m |
| バス停 | 影取 | 約726m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約914m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1056m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1177m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1749m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2093m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2117m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2139m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2268m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2312m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2327m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約2401m |
| コンビニ | ローソン | 約2484m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2610m |
| 文教 | 栄光学園中学校 | 約2705m |
| 文教 | 栄光学園高等学校 | 約2724m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約2768m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2841m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2870m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2885m |
| ドラッグ | セイムス | 約2915m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横浜市原宿保育園 | 約357m |
| 文教 | 富士見ケ丘幼稚園 | 約457m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約481m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横浜医療センター前 | 約486m |
| バス停 | 横浜医療センター前 | 約500m |
| バス停 | 横浜医療センター前 | 約525m |
| 郵便局 | 横浜原宿郵便局 | 約607m |
| スーパー | ヨークマート | 約692m |
| ドラッグ | セリアたまや深谷店;サンドラッグ戸塚深谷店 | 約1608m |
| 郵便局 | 横浜ドリームハイツ郵便局 | 約1668m |
| コンビニ | ローソン | 約1675m |
| その他 | プリン山 (公園・緑地) | 約1836m |
| 文教 | 横浜市俣野保育園 | 約1880m |
| 郵便局 | 横浜深谷郵便局 | 約1889m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1892m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1922m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1958m |
| コンビニ | ローソン | 約1995m |
| 医療 | 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院 | 約2116m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2130m |
| その他 | 天王森泉館 (観光・レジャー) | 約2229m |
| 文教 | なかよしこども園 | 約2471m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2588m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2624m |
| 文教 | くるみ保育園 | 約2633m |
| その他 | Cafe Knowledge (カフェ) | 約2868m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2870m |