横須賀市鴨居一丁目|小原台緑地の緑に寄り添う坂道の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 鴨居一丁目 (計1地域)
最寄り駅浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1123m (乗降客数: 約22,749人/日)
地形・標高中心標高: 約43.75m / 最大傾斜: 7.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地49,631円 〜 67,148円/㎡62,039円 〜 83,936円/㎡61,551円 〜 83,274円/㎡
商業地151,422円 〜 204,865円/㎡261,367円 〜 353,614円/㎡314,619円 〜 425,662円/㎡
鴨居一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

鴨居一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】鴨居一丁目周辺の街並みと情景

浦賀駅から少し足を延ばし、高台へと続く坂道を登っていくと、そこに広がるのは海風と緑を感じる穏やかな鴨居一丁目の街並みです。中心標高が約43.7mという起伏のある地形のため、日々の移動には電動アシスト自転車が必須となりますが、ペダルを軽く踏みしめながら坂を登り切った先には、開放感あふれる素晴らしい景色が待っています。ベビーカーを押すお母さんにとっては少し力が必要な場面もありますが、緑豊かな自然と落ち着いた住宅街が調和した、子育て世代にも心地よいリアルな生活空間が広がっています。

■ 東方向の情景

東側へ歩を進めると、まず目に入るのは約203mおよび約233m地点にある「山田口」のバス停です。ここからさらに進むと約371mの「小原台入口」があり、交通のアクセスポイントとして日々の生活を支えています。すぐ近くには「横須賀鴨居郵便局」(約378m)があり、日々の用事を済ませるのに大変便利です。さらに歩いていくと、香ばしい匂いが漂う「ごはん亭」(約414m)があり、お仕事帰りや休日の家族ごはんに温かいファストフードの選択肢を与えてくれます。坂道を下りながら見上げる空は広く、穏やかな海の気配を感じられるエリアです。

■ 西方向の情景

西側エリアは、緩やかな起伏を感じつつも落ち着いた住宅地が広がっています。「新町」のバス停(約777mおよび約785m)が点在しており、移動の足として心強い存在です。そのすぐ近くには、おしゃれな雰囲気が漂うカフェ「MIYAMASA」(約779m)があり、散策の途中に美味しいコーヒーで一息つけるお気に入りのスポットになりそうです。また、医療面でも安心の「斉藤歯科医院」(約786m)が近くにあり、さらに進んだ「大ヶ谷」(約824m)へと続く道程は、地域住民の生活動線としてしっかりと機能しています。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、まず約142mという至近距離に「Lawson」のコンビニがあり、時間を問わない買い物の利便性を高めています。そこから「中台」のバス停(約173mおよび約225m)を通り過ぎて緩やかな坂を下っていくと、約401mの「梅山」バス停に至ります。この周辺は子育て環境としても魅力的で、少し歩いた約427mの場所には「岩波幼稚園」があり、朝夕には子供たちの元気な声や、送り迎えをする家族の姿が行き交う、温かみと安心感に満ちた生活景観が形作られています。

■ 北方向の情景

北側に向かうと、まずは約419mの距離にある「ケンコウ幼稚園」が位置しており、緑豊かな環境の中で健やかに子供が育つ背景が伺えます。さらに足を延ばすと、豊かな自然に触れ合える「小原台緑地」(約749m)があり、休日の散策やリフレッシュに最適なスポットとなっています。その先には凛とした佇まいの「防衛大学校」(約846m)が街のシンボルとして存在感を放ち、さらに周辺には「近鄰の観光・レジャー」(約1095m)や「ファミリーマート」(約1401m)といった施設も点在し、落ち着いた住環境と利便性が絶妙に共存しています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停山田口約203m
バス停山田口約233m
バス停小原台入口約371m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀鴨居郵便局約378m
その他ごはん亭 (ファストフード)約414m
文教横須賀市立鴨居保育園約574m
文教鴨居幼稚園約631m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1324m
その他観音崎自然博物館 (観光・レジャー)約1390m
その他海の見晴らし台 (観光・レジャー)約1497m
その他エルム (カフェ)約1524m
その他観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー)約1768m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停新町約777m
その他MIYAMASA (カフェ)約779m
バス停新町約785m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
医療斉藤歯科医院約786m
バス停大ヶ谷約824m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1003m
ドラッグセイムス約1055m
医療よしいけ内科クリニック約1056m
医療佐藤眼科クリニック約1059m
金融横浜銀行約1067m
郵便局横須賀浦賀郵便局約1119m
文教湘南栄光幼稚園約1128m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1130m
医療みやた歯科約1131m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約1132m
スーパー京急ストア約1143m
その他レイホー (カフェ)約1145m
コンビニセブン-イレブン約1154m
医療三宅整形外科小児科クリニック約1177m
医療みなと歯科約1183m
ドラッグきりん薬局約1186m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約1192m
金融かながわ信用金庫約1196m
その他クールクランウラガ (カフェ)約1210m
文教浦賀保育園約1239m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約1274m
文教まぼり幼稚園約2062m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約2104m
コンビニローソン・スリーエフ約2119m
金融無名金融約2152m
その他マクドナルド (ファストフード)約2163m
ドラッグマツモトキヨシ約2177m
スーパー西友約2178m
医療シーサイド歯科約2192m
金融横浜銀行約2244m
文教聖心桜が丘幼稚園約2310m
文教日の出保育園約2446m
医療やまうち歯科医院約2744m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2895m
文教しらかば保育園約2919m
医療無名医療約2921m
医療無名医療約2963m
医療無名医療約2981m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニLawson約142m
バス停中台約173m
バス停中台約225m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停梅山約401m
文教岩波幼稚園約427m
コンビニミニストップ約775m
ドラッグ小磯薬局約849m
郵便局横須賀新町郵便局約850m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約905m
ドラッグかもめ薬局約927m
コンビニヤマザキ約951m
その他ELMAR (カフェ)約961m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約985m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約1004m
医療浦賀ペリー歯科約1171m
ドラッグいづく米田薬局約1225m
ドラッグファーマシィ浦賀約1302m
ドラッグたんぽぽ薬局約1350m
ドラッグ東邦薬局約1377m
ドラッグ無名ドラッグ約2861m
文教無名文教約2867m
医療無名医療約2882m
スーパー無名スーパー約2893m
金融無名金融約2940m
スーパーYokosan約2956m
郵便局久里浜郵便局約2973m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教ケンコウ幼稚園約419m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約749m
バス停防衛大学校約846m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1095m
コンビニファミリーマート約1401m
バス停伊勢町約1404m
バス停南谷戸約1426m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約1478m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1605m
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