■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 鴨居一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1123m (乗降客数: 約22,749人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約43.75m / 最大傾斜: 7.8° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 49,631円 〜 67,148円/㎡ | 62,039円 〜 83,936円/㎡ | 61,551円 〜 83,274円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 151,422円 〜 204,865円/㎡ | 261,367円 〜 353,614円/㎡ | 314,619円 〜 425,662円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鴨居一丁目周辺の街並みと情景
浦賀駅から少し足を延ばし、高台へと続く坂道を登っていくと、そこに広がるのは海風と緑を感じる穏やかな鴨居一丁目の街並みです。中心標高が約43.7mという起伏のある地形のため、日々の移動には電動アシスト自転車が必須となりますが、ペダルを軽く踏みしめながら坂を登り切った先には、開放感あふれる素晴らしい景色が待っています。ベビーカーを押すお母さんにとっては少し力が必要な場面もありますが、緑豊かな自然と落ち着いた住宅街が調和した、子育て世代にも心地よいリアルな生活空間が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まず目に入るのは約203mおよび約233m地点にある「山田口」のバス停です。ここからさらに進むと約371mの「小原台入口」があり、交通のアクセスポイントとして日々の生活を支えています。すぐ近くには「横須賀鴨居郵便局」(約378m)があり、日々の用事を済ませるのに大変便利です。さらに歩いていくと、香ばしい匂いが漂う「ごはん亭」(約414m)があり、お仕事帰りや休日の家族ごはんに温かいファストフードの選択肢を与えてくれます。坂道を下りながら見上げる空は広く、穏やかな海の気配を感じられるエリアです。
■ 西方向の情景
西側エリアは、緩やかな起伏を感じつつも落ち着いた住宅地が広がっています。「新町」のバス停(約777mおよび約785m)が点在しており、移動の足として心強い存在です。そのすぐ近くには、おしゃれな雰囲気が漂うカフェ「MIYAMASA」(約779m)があり、散策の途中に美味しいコーヒーで一息つけるお気に入りのスポットになりそうです。また、医療面でも安心の「斉藤歯科医院」(約786m)が近くにあり、さらに進んだ「大ヶ谷」(約824m)へと続く道程は、地域住民の生活動線としてしっかりと機能しています。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、まず約142mという至近距離に「Lawson」のコンビニがあり、時間を問わない買い物の利便性を高めています。そこから「中台」のバス停(約173mおよび約225m)を通り過ぎて緩やかな坂を下っていくと、約401mの「梅山」バス停に至ります。この周辺は子育て環境としても魅力的で、少し歩いた約427mの場所には「岩波幼稚園」があり、朝夕には子供たちの元気な声や、送り迎えをする家族の姿が行き交う、温かみと安心感に満ちた生活景観が形作られています。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、まずは約419mの距離にある「ケンコウ幼稚園」が位置しており、緑豊かな環境の中で健やかに子供が育つ背景が伺えます。さらに足を延ばすと、豊かな自然に触れ合える「小原台緑地」(約749m)があり、休日の散策やリフレッシュに最適なスポットとなっています。その先には凛とした佇まいの「防衛大学校」(約846m)が街のシンボルとして存在感を放ち、さらに周辺には「近鄰の観光・レジャー」(約1095m)や「ファミリーマート」(約1401m)といった施設も点在し、落ち着いた住環境と利便性が絶妙に共存しています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山田口 | 約203m |
| バス停 | 山田口 | 約233m |
| バス停 | 小原台入口 | 約371m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約378m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約414m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約574m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約631m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1324m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約1390m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約1497m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約1524m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約1768m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町 | 約777m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約779m |
| バス停 | 新町 | 約785m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約786m |
| バス停 | 大ヶ谷 | 約824m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1003m |
| ドラッグ | セイムス | 約1055m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1056m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1059m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1067m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1119m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1128m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1130m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1131m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1132m |
| スーパー | 京急ストア | 約1143m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1145m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1154m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1177m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1183m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1186m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1192m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1196m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1210m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1239m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1274m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2062m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2104m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2119m |
| 金融 | 無名金融 | 約2152m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2163m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2177m |
| スーパー | 西友 | 約2178m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2192m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2244m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2310m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2446m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2744m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2895m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2919m |
| 医療 | 無名医療 | 約2921m |
| 医療 | 無名医療 | 約2963m |
| 医療 | 無名医療 | 約2981m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | Lawson | 約142m |
| バス停 | 中台 | 約173m |
| バス停 | 中台 | 約225m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 梅山 | 約401m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約427m |
| コンビニ | ミニストップ | 約775m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約849m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約850m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約905m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約927m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約951m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約961m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約985m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1004m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1171m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1225m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1302m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1350m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1377m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2861m |
| 文教 | 無名文教 | 約2867m |
| 医療 | 無名医療 | 約2882m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2893m |
| 金融 | 無名金融 | 約2940m |
| スーパー | Yokosan | 約2956m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2973m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約419m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約749m |
| バス停 | 防衛大学校 | 約846m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1095m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1401m |
| バス停 | 伊勢町 | 約1404m |
| バス停 | 南谷戸 | 約1426m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約1478m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1605m |