■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長沢二丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 京急長沢駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約584m (乗降客数: 約7,482人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約35.04m / 最大傾斜: 4.6° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 82,223円 〜 111,242円/㎡ | 102,778円 〜 139,053円/㎡ | 109,530円 〜 148,187円/㎡ |
| 商業地 | 104,970円 〜 142,019円/㎡ | 143,400円 〜 194,011円/㎡ | 157,959円 〜 213,710円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長沢二丁目周辺の街並みと情景
京急長沢駅へと向かう足取りは、少し起伏のある地形を実感しながら進みます。駅から離れるにつれて閑静な住宅街が広がり、緑豊かな自然と調和した穏やかな空気が漂っています。日々の暮らしの中では、坂道やアップダウンがあるため電動アシスト自転車が必須アイテムとなりそうです。ベビーカーでの移動やお子様連れのお出かけでは、少しルートを選ぶ楽しみもありつつ、夜間の帰り道は街灯の光に包まれて安心して歩くことができる、そんなリアリティのある住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、日々の暮らしの動線となる交通拠点の「東」(約1317m)や「東」(約1323m)が視野に入ってきます。さらに少し歩を進めると「花輪」(約1416m)のバス停周辺の景色が広がり、休日のお出かけスポットとしては「近鄰の観光・レジャー」(約2316m)や、海風を感じられる「愛の鐘」(約2636m)といった観光・レジャー施設へのアクセスも視野に入ります。起伏を越えた先にあるこれらのスポットは、休日のリフレッシュや家族での思い出作りにぴったりのロケーションであり、日常と非日常のバランスが良いエリアであることを実感させてくれます。
■ 西方向の情景
西方向は、暮らしの利便性がギュッと詰まったエリアです。歩き出して程なくすると、おしゃれなカフェ「Ohana」(約567m)のコーヒーの良い香りが漂い、その近くには「湘南長沢幼稚園」(約624m)があって子育て世帯の明るい声が響きます。さらに進むと、日常の買い物の強い味方である「セブン-イレブン」(約661m)や、新鮮な食材が揃う「Aコープ」(約663m)があり、日々の買い出しやちょっとした用事をスムーズに済ませることができます。近くには「北下浦郵便局」(約692m)もあるため、生活手続きも大変便利で、子育てからシニアまで安心して暮らせる実用的な環境が整っています。
■ 南方向の情景
南方向へ目を向けると、喧騒から離れた穏やかな住宅地と豊かな自然環境が広がっています。周辺は緑に囲まれた静かなエリアとなっており、季節の移り変わりを肌で感じながらゆったりと過ごすことができます。日中は鳥のさえずりが聞こえるほど静寂に包まれ、夜間には心地よい静けさの中でぐっすりと眠りにつくことができる住環境です。起伏のある地形を活かした高台からの見晴らしも良く、開放感のある景色が日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。お散歩コースとしても非常に魅力的で、心穏やかな時間を過ごせるエリアです。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、まず医療施設の「岡本歯科医院」(約550m)と「サザン薬局」(約551m)が並んで見えており、急な体調不良や日々の健康管理において非常に心強い存在となっています。そこからさらに歩くと、交通の要所である「YRP野比駅」(約585m)や「野比」(約599m)、さらに「YRP野比駅」(約620m)へとアクセスが繋がり、通勤や通学の選択肢がしっかりと確保されています。医療施設と駅が程よい距離感にまとまっているため、日々の生活利便性が高く、アクティブでありながらも安心感のある暮らしを実現できる方角となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 東 | 約1317m |
| バス停 | 東 | 約1323m |
| バス停 | 花輪 | 約1416m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2316m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2735m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2928m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2947m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | Ohana (カフェ) | 約567m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約624m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約661m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| スーパー | Aコープ | 約663m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約692m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約1320m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約1539m |
| スーパー | 京急ストア | 約1614m |
| コンビニ | LAWSON | 約1627m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約1760m |
| 文教 | 津久井幼稚園 | 約1919m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2711m |
| バス停 | 水ヶ尻 | 約2852m |
| バス停 | 水ヶ尻 | 約2860m |
| バス停 | 高円坊 | 約2875m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約550m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約551m |
| バス停 | YRP野比駅 | 約585m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 野比 | 約599m |
| バス停 | YRP野比駅 | 約620m |
| スーパー | 無名スーパー | 約637m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約639m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約681m |
| 金融 | 無名金融 | 約700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約780m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約838m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約902m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約907m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1139m |
| スーパー | Fuji | 約1151m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1284m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1337m |
| 文教 | 無名文教 | 約1475m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1627m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1786m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1794m |
| コンビニ | ポプラ | 約1907m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1958m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2023m |
| スーパー | 京急ストア | 約2044m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2094m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2155m |
| スーパー | CO-OP | 約2754m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2798m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2821m |
| 文教 | 無名文教 | 約2893m |

