■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 岩戸二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約2108m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約39.84m / 最大傾斜: 28.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 59,409円 〜 80,378円/㎡ | 74,261円 〜 100,472円/㎡ | 75,964円 〜 102,775円/㎡ |
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| 商業地 | 103,862円 〜 140,519円/㎡ | 153,641円 〜 207,868円/㎡ | 170,629円 〜 230,850円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】岩戸二丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市岩戸二丁目に足を踏み入れると、約40mもの標高差が生み出す起伏に富んだ地形が、このエリアならではの豊かな表情を見せてくれます。最寄り駅であるYRP野比駅からは距離がありますが、その分、日常の喧騒から離れた穏やかな空気が漂います。ベビーカーを押しての移動や夜間の帰り道には、電動アシスト自転車が必須となる坂道の多い街ですが、高台ならではの抜けた空と心地よい風が、日々の暮らしに開放感をもたらしてくれます。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず頼もしい存在として「CO-OP」(約150m)が姿を現します。毎日の買い出しが至近で済むこの距離感は、子育て世代の強い味方です。さらに坂を下りつつ進むと「焼木坂」(約462m)や「焼木坂」(約473m)の起伏が続き、緑豊かな住宅街の趣を深めていきます。少し足を伸ばせば「横須賀粟田簡易郵便局」(約797m)があり、さらに遠方には「横須賀ハイランド郵便局」(約1310m)が点在し、手続きや日々の用事をしっかりとサポートしてくれる生活動線が整っています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、地域住民の足である「岩戸二丁目」(約161m)や「岩戸二丁目」(約224m)のバス停が程よい距離に配置され、アクセスへの安心感を与えてくれます。少し歩くと地域コミュニティの中心である「岩戸町内会館」(約478m)があり、穏やかな街のつながりを感じさせます。夜間の帰り道でも明るく迎えてくれる「ローソン」(約597m)を過ぎ、ほどなくして「横須賀岩戸郵便局」(約630m)に到着。生活に欠かせない施設がコンパクトにまとまっており、実用性の高いエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、子どもたちの笑い声が響く「粟田かめさん公園」(約319m)があり、ベビーカーでの散歩コースにぴったりのスポットとなっています。坂道を緩やかに下りながら進むと「5番館前」(約761m)や「ニフコ」(約766m)といった施設が見えてきます。さらに進むと、エリアの歴史を感じさせる「無線歴史展示室」(約852m)や、ちょっとした買い物に便利な「ポプラ」(約873m)があり、変化に富んだ散策を楽しめる方角です。
■ 北方向の情景
北側のルートでは、休日や疲れた日の夕食に嬉しい「ピザーラ」(約183m)がすぐ近くにあり、食卓の選択肢を広げてくれます。「岩戸」(約353m)や「岩戸」(約379m)のバス停周辺を抜けると、地元で重宝されている「無名スーパー」(約450m)が見えてきます。さらに歩を進めると、歴史ある佇まいの「常勝寺前」(約641m)に至り、緑と歴史が調和した、落ち着きのある住宅街の風景をしみじみと味わうことができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | CO-OP | 約150m |
| バス停 | 焼木坂 | 約462m |
| バス停 | 焼木坂 | 約473m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全55件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約797m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1310m |
| バス停 | ハイランド | 約1381m |
| スーパー | 京急ストア | 約1479m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1626m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1841m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1841m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1916m |
| 医療 | 無名医療 | 約1934m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1950m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2048m |
| 文教 | 無名文教 | 約2062m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2064m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2152m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2238m |
| 医療 | 無名医療 | 約2272m |
| 医療 | 無名医療 | 約2288m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2293m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2304m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2312m |
| 金融 | 無名金融 | 約2316m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2326m |
| 金融 | 無名金融 | 約2327m |
| 金融 | 無名金融 | 約2330m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2331m |
| 金融 | 無名金融 | 約2351m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2358m |
| 医療 | 無名医療 | 約2360m |
| 医療 | 無名医療 | 約2363m |
| 医療 | 無名医療 | 約2368m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2370m |
| 医療 | 無名医療 | 約2374m |
| 医療 | 無名医療 | 約2375m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2380m |
| 金融 | 無名金融 | 約2384m |
| 金融 | 無名金融 | 約2386m |
| 医療 | 無名医療 | 約2390m |
| 医療 | 無名医療 | 約2419m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2428m |
| 金融 | 無名金融 | 約2429m |
| 金融 | 無名金融 | 約2475m |
| スーパー | イオン | 約2479m |
| 医療 | 無名医療 | 約2484m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2531m |
| コンビニ | ローソン | 約2545m |
| 医療 | 無名医療 | 約2546m |
| 医療 | 無名医療 | 約2573m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2580m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2612m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2679m |
| 文教 | 無名文教 | 約2706m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2984m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約161m |
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約224m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約478m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約597m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約630m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1785m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2212m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2255m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2295m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2385m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2564m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2626m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2922m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約2952m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 粟田かめさん公園 | 約319m |
| バス停 | 5番館前 | 約761m |
| バス停 | ニフコ | 約766m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約852m |
| コンビニ | ポプラ | 約873m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1116m |
| 文教 | 無名文教 | 約1385m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1421m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1493m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1853m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1874m |
| スーパー | Fuji | 約1933m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1942m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1942m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2020m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2103m |
| 金融 | 無名金融 | 約2134m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2180m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2259m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2331m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2376m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2658m |
| スーパー | Aコープ | 約2714m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2724m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2759m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2760m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約183m |
| バス停 | 岩戸 | 約353m |
| バス停 | 岩戸 | 約379m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約450m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約641m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約851m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約997m |
| スーパー | Fuji | 約1194m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1899m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1944m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1995m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2190m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2220m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2223m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2224m |
| スーパー | FUJI | 約2350m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2357m |
| スーパー | 京急ストア | 約2380m |
| スーパー | ave | 約2473m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2570m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2661m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2693m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2764m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2807m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2810m |