■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 武三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急長沢駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約2981m (乗降客数: 約7,482人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約50.95m / 最大傾斜: 17.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,654円 〜 64,473円/㎡ | 59,568円 〜 80,592円/㎡ | 58,727円 〜 79,454円/㎡ |
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| 商業地 | 83,783円 〜 113,354円/㎡ | 124,083円 〜 167,878円/㎡ | 134,566円 〜 182,061円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】武三丁目周辺の街並みと情景
京急長沢駅から遠く離れ、緑豊かな起伏を抜けた先に広がる武三丁目。一歩足を踏み入れれば、標高50mを超える高台特有の心地よい風が頬を撫で、どこか懐かしい街の匂いが鼻腔をくすぐる。中心部の17.2度にも及ぶ急坂を登りきると、足裏には確かな疲労感と引き換えに、この街で暮らす人々の穏やかな日常の温度感がじんわりと染み入ってくるような、豊かな開放感が出迎えてくれる。
■ 東方向の情景
東へと視線を転じ、緩やかな傾斜を下りつつ歩を進めると、まず約792mの距離に緑豊かな「近鄰の観光・レジャー」スポットが広がり、休日の穏やかな喧騒と季節の移ろいを感じさせる。さらに足を伸ばすと、約1111mおよび約1120m地点にそれぞれ「ひがし武」のバス停が佇み、住民たちの生活の足場を支えている。そこからさらに歩みを進めると、約1242mの「通信研究所入口」に至り、さらに遠く約2451mの距離には歴史のロマンを伝える「無線歴史展示室」が控える。この東エリアは、自然の潤いと過去から現在へと続く交通の結節点が緩やかに調和する、静謐な空気が流れる一帯となっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、起伏に富んだ地形の中に確かな生活の利便性が寄り添うように展開している。約498mの距離にある「一騎塚」の交差点周辺を抜けると、約539mに「武山住宅」の落ち着いた街並みが広がり、すぐそばの約559mにも再び「一騎塚」のバス停がリズミカルに配置されている。坂道を少し下った約659mの地点には「スルガ銀行」の安心感があり、そのすぐ隣、約661mの場所には地域の人々にとってなくてはならない「武山郵便局」が穏やかに佇む。金融機関や郵便局がコンパクトにまとまったこの西方向は、日々の暮らしの用事をスムーズにこなせる、温かな生活動線がしっかりと息づいている。
■ 南方向の情景
南の方向へ目を向けると、まず約424mという近距離に「横須賀市立武山中学校」の敷地が広がり、若者たちの元気な笑い声や部活動の活気が風に乗って心地よく響いてくる。文教の香りが漂う一帯を抜けてなだらかな坂を下っていくと、約638m地点に「宮ノ里」のバス停が現れ、さらに約694mの距離には煌々と明かりを灯す「セブン-イレブン」のコンビニエンスストアが便利な日常を演出している。その先、約729mにも再び「宮ノ里」のバス停があり、さらに足を伸ばした約1093mの距離には「須軽谷」の穏やかな風景が広がる。学び舎の温もりと利便性が共存する、家族連れにも優しい心安らぐエリアだ。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと歩みを進めると、起伏のある地形に沿うように、きめ細やかな生活インフラが姿を現す。まず約424mおよび約454mの距離に「竹川」のバス停が連続して現れ、この街のアクセスの良さを物語る。そのすぐそば、約479mの距離には地元に愛される「竹川ストアー ミトミ」があり、個人商店ならではの温かい空気が漂っている。さらに約588mの地点には「ほっともっと」の出来立ての温もりが香るファストフード店があり、忙しい日々の食卓を心強く支えている。そして約598mの距離には「横須賀市立武山保育園」が位置しており、子どもたちの健やかな成長を見守る優しい眼差しが、この北方向の街並み全体を包み込んでいる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約792m |
| バス停 | ひがし武 | 約1111m |
| バス停 | ひがし武 | 約1120m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 通信研究所入口 | 約1242m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2451m |
| コンビニ | ポプラ | 約2495m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2497m |
| コンビニ | ローソン | 約2544m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2892m |
| スーパー | Aコープ | 約2911m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2914m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2935m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2943m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一騎塚 | 約498m |
| バス停 | 武山住宅 | 約539m |
| バス停 | 一騎塚 | 約559m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | スルガ銀行 | 約659m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約661m |
| スーパー | 業務スーパー | 約676m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約698m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約800m |
| 金融 | JAバンク | 約806m |
| スーパー | エーコープ | 約844m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約900m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約1152m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約1220m |
| 医療 | 田中歯科 | 約1315m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1701m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1713m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1739m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1750m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1767m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1781m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1791m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1808m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2356m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約2364m |
| 医療 | 上原医院 | 約2482m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2521m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約2546m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2622m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2780m |
| ドラッグ | CREATE | 約2842m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2844m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2943m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約424m |
| バス停 | 宮ノ里 | 約638m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約694m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮ノ里 | 約729m |
| バス停 | 須軽谷 | 約1093m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2748m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約2907m |
| 文教 | 初声保育園 | 約2923m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 竹川 | 約424m |
| バス停 | 竹川 | 約454m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約479m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約588m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約598m |
| バス停 | 南部入口 | 約657m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約802m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約811m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1018m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1049m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約1214m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1289m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1588m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2064m |