横須賀市逸見が丘|櫻井整形外科のそば、高台の緑と穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 逸見が丘 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1013m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約59.35m / 最大傾斜: 17.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地77,755円 〜 105,198円/㎡97,194円 〜 131,497円/㎡103,099円 〜 139,488円/㎡
商業地138,726円 〜 187,689円/㎡212,761円 〜 287,854円/㎡247,384円 〜 334,697円/㎡

【現地レポート】逸見が丘周辺の街並みと情景

京急線の逸見駅から歩を進めると、標高約59mの高台へと続く起伏に富んだ道のりが始まります。ベビーカーを押すお出かけや、仕事帰りの夜道を考えると電動アシスト自転車が必須となるリアルな地形ですが、その分、坂を登りきった先には開放感あふれる美しい空と静謐な住宅街が広がっています。坂道や交通量に気を配りながら歩く日々のなかで、季節の移ろいを肌で感じられる、暮らしのプライベート感に満ちた街です。

■ 東方向の情景

東側へ足を踏み入れると、まずすぐ近くに「逸見が丘第3公園」(約56m)があり、子どもたちの元気な声が響く穏やかな光景に出会います。そこからなだらかな坂を下りつつ歩を進めると、「坂本」(約383m)のエリアへとつながります。道中には「ヒロ薬局」(約408m)や「櫻井整形外科」(約420m)といった日々の健康を支える医療施設がしっかりと揃っており、体調を崩した際も安心感があります。さらに進んだ場所にある「坂本郵便局」(約437m)周辺は生活の利便性が高く、日常の手続きや用事をスムーズに済ませることができる、実用性に優れた心強いエリアとなっています。

■ 西方向の情景

西方向へ向かうと、高台ならではの開放的なロケーションが広がります。「京急ファーブ」(約573m)での毎日の食材選びを済ませたあと、さらに歩くと視界が開ける「見晴し台」(約633m)へと至ります。ここからの眺望は素晴らしく、日々の散策の大きな楽しみの一つです。「湘南池上」(約726m)の交通動線を経て、夜道でも明るく頼もしい「セブン-イレブン」(約758m)や「ファミリーマート」(約942m)といったコンビニエンスストアが点在しており、帰宅が遅くなった夜間の買い物やちょっとした買い出しにも非常に便利な環境が整っています。

■ 南方向の情景

南側エリアは、子育て世帯にとって心強い施設が点在する温もりある空間です。再び身近な憩いの場である「逸見が丘第3公園」(約97m)の脇を抜け、「坂本」(約316m)および「坂本」(約319m)の生活道路を進みます。すぐ近くには「ローソン」(約338m)があり、ちょっとしたお買い物に大変重宝します。さらに足を伸ばすと「横須賀若葉幼稚園」(約670m)があり、通園の時間帯には子どもたちを見守る温かな活気があふれ、ファミリー層が長く安心して暮らせる落ち着いた日常の風景が形作られています。

■ 北方向の情景

北側の散策ルートは、豊かな自然と医療環境が調和する静かなエリアです。「近鄰の観光・レジャー」(約1069m)のスポットを横目にしながら進むと、「佐々木クリニック」(約1155m)や「いいだクリニック」(約1161m)といった信頼できる医療機関が点在しており、万が一の際も安心です。さらに進むと「塚山公園展望デッキ」(約1183m)に至り、緑豊かな自然と素晴らしい景色を堪能できます。「汀橋」(約1321m)方面へのアクセスもあり、休日には自然を身近に感じながらリフレッシュできる、深呼吸したくなるような環境が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約56m
バス停坂本約383m
ドラッグヒロ薬局約408m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全117件)
区分施設・スポット名およその距離
医療櫻井整形外科約420m
バス停坂本郵便局約437m
郵便局横須賀坂本郵便局約451m
バス停旧坂本小学校約570m
コンビニセブン-イレブン約612m
ドラッグ(有)あい薬局約742m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1126m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1164m
コンビニローソン・スリーエフ約1187m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1273m
金融無名金融約1435m
コンビニローソン・スリーエフ約1445m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1479m
文教聖心第三幼稚園約1479m
金融無名金融約1488m
コンビニセブン-イレブン約1497m
ドラッグベイサイド薬局約1497m
その他Toirowa (カフェ)約1520m
コンビニファミリーマート約1538m
医療無名医療約1577m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1703m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1704m
文教緑ヶ丘女子中学校約1707m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1712m
文教横須賀幼稚園約1716m
コンビニLawson’s約1733m
その他SURFTACO (ファストフード)約1772m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1824m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1839m
文教聖心第一幼稚園約1876m
文教めぐみ幼稚園約1884m
文教うわまち幼稚園約1900m
郵便局無名郵便局約1901m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1919m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1922m
金融無名金融約1929m
ドラッグ関口調剤薬局約1955m
金融かながわ信用金庫約1956m
郵便局横須賀上町北郵便局約1960m
郵便局横須賀上町郵便局約2028m
文教横須賀市立上町保育園約2044m
金融無名金融約2057m
金融みずほ銀行約2060m
コンビニセブン-イレブン約2064m
その他スターバックス (カフェ)約2064m
その他マクドナルド (ファストフード)約2065m
コンビニファミリーマート約2073m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2076m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2081m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2082m
その他松屋 (ファストフード)約2084m
金融横浜銀行約2088m
ドラッグウエルシア薬局約2094m
その他えきめんや (ファストフード)約2094m
金融三菱UFJ銀行約2097m
金融無名金融約2104m
ドラッグ日本調剤約2105m
金融野村証券約2108m
金融湘南信用金庫約2110m
その他PRONTO (カフェ)約2112m
その他日高屋 (ファストフード)約2117m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2127m
その他バーガーキング (ファストフード)約2130m
その他マクドナルド (ファストフード)約2135m
金融三井住友信託銀行約2135m
文教小光子愛育園約2138m
コンビニファミリーマート約2141m
ドラッグ横須賀薬局約2143m
その他日高屋 (ファストフード)約2143m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2144m
その他モスバーガー (ファストフード)約2147m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2148m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2154m
金融無名金融約2161m
コンビニローソン・スリーエフ約2173m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2173m
金融三木証券約2174m
文教三和保育園約2188m
ドラッグインテル みかさ薬局約2191m
コンビニセブン-イレブン約2193m
その他はま寿司 (ファストフード)約2203m
コンビニファミリーマート約2204m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2235m
文教三笠幼稚園約2247m
文教佐野保育園約2252m
郵便局横須賀郵便局約2268m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2269m
コンビニセブン-イレブン約2278m
金融かながわ信用金庫約2280m
医療Womble Gate American Dentistry約2350m
医療総合病院横須賀共済病院約2364m
文教聖心第二幼稚園約2367m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2376m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2425m
コンビニ7-11約2457m
文教横須賀学院中学校約2472m
医療石渡歯科医院約2478m
文教横須賀学院高等学校約2536m
コンビニファミリーマート約2537m
文教横須賀学院小学校約2569m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2605m
文教あさひ幼稚園約2605m
その他モスバーガー (ファストフード)約2608m
郵便局横須賀安浦郵便局約2608m
金融無名金融約2660m
文教公郷保育園約2678m
医療無名医療約2711m
金融Navy Federal Credit Union約2809m
金融無名金融約2830m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2836m
コンビニセブン-イレブン約2877m
郵便局横須賀三春西郵便局約2895m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約2946m
スーパー無名スーパー約2962m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー京急ファーブ約573m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約633m
バス停湘南池上約726m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約758m
コンビニファミリーマート約942m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1123m
バス停池上六丁目約1145m
バス停池上六丁目約1278m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1290m
その他すき家 (ファストフード)約1558m
文教あおぞら幼稚園約1931m
コンビニセブン-イレブン約2195m
コンビニLAWSON約2738m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約97m
バス停坂本約316m
バス停坂本約319m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約338m
文教横須賀若葉幼稚園約670m
バス停池上十字路約720m
ドラッグ池上調剤薬局約867m
郵便局横須賀池上郵便局約958m
コンビニファミリーマート約978m
コンビニファミリーマート約1051m
ドラッグなの花薬局約1104m
文教衣笠愛児園約1346m
文教御国幼稚園約1358m
郵便局横須賀金谷郵便局約1358m
コンビニファミリーマート約1437m
コンビニローソン約1558m
ドラッグ岡薬局約1602m
文教平作保育園約1804m
文教城北幼稚園約1836m
コンビニNewDays約1952m
金融みずほATMコーナー約1977m
金融みずほ銀行約1989m
金融湘南しんきん約2006m
医療アルファ歯科約2011m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2017m
その他マクドナルド (ファストフード)約2030m
その他モスバーガー (ファストフード)約2045m
スーパー西友約2047m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2051m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2088m
ドラッグクリエイト薬局約2114m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2139m
ドラッグテラブン薬局約2163m
医療ヒライ歯科クリニック約2254m
コンビニファミリーマート約2269m
その他Yasmocca (ファストフード)約2309m
コンビニ無名コンビニ約2319m
コンビニ無名コンビニ約2403m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2411m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2472m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2580m
スーパーave約2771m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1069m
医療佐々木クリニック約1155m
医療いいだクリニック約1161m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1183m
バス停汀橋約1321m
バス停汀橋約1357m
バス停横須賀駅(裏)約1393m
医療ウエルシティ若松クリニック約1399m
コンビニファミリーマート約1407m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1431m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1551m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1555m
その他マクドナルド (ファストフード)約1735m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1755m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1769m
スーパーイオン約1790m
医療あおい歯科医院約1799m
郵便局横須賀長浦郵便局約2099m
文教横須賀市立田浦保育園約2347m
金融無名金融約2532m
文教善隣園保育センター約2650m
郵便局田浦郵便局約2657m
医療自衛隊横須賀病院約2736m
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