横須賀市馬堀町二丁目|馬堀海岸駅の坂を抜けて出会う高台の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 馬堀町二丁目 (計1地域)
最寄り駅馬堀海岸駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約204m (乗降客数: 約10,101人/日)
地形・標高中心標高: 約8.55m / 最大傾斜: 11.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地109,460円 〜 148,093円/㎡136,825円 〜 185,116円/㎡149,923円 〜 202,836円/㎡
商業地145,267円 〜 196,538円/㎡206,266円 〜 279,067円/㎡238,651円 〜 322,880円/㎡
馬堀町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

馬堀町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】馬堀町二丁目周辺の街並みと情景

京急線の改札を抜けると、潮風がふわりと頬を撫でる。馬堀海岸駅から歩き出し、馬堀町二丁目へと向かう足取りには、わずかな傾斜が心地よい負荷となって伝わってくる。標高約8.55mの平坦地から11.1度ほどの緩やかな起伏を描く坂道を進むにつれて、視界が開けていき、空が少しずつ広くなっていくのがわかる。街路には穏やかな住宅街の静けさが漂い、遠く海の気配を感じさせながらも、日常の生活音が心地よく響き渡るエリアだ。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、まず見えてくるのが約314mの距離にある「横須賀馬堀海岸郵便局」だ。地域の人々が日常的に利用する郵便局の佇まいは、この街の穏やかなコミュニティの温もりを感じさせる。さらに歩を進めると、約358mの場所にある「まぼり幼稚園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。少し距離を伸ばすと「馬堀三丁目」のバス停(約575m、約627m)があり、さらに緑豊かな「馬堀中学」(約818m)へと続く通学路となっている。坂道を登り下りするたびに、子どもたちの活気と静かな住宅街が調和した、子育て世代にも優しい暮らしの風景が広がっている。

■ 西方向の情景

西側へ目を向けると、起伏に富んだ地形がより鮮明に感じられる。「東竹沢」のバス停周辺(約460m、約486m)を通り過ぎると、緑の潤いを残した静かな住宅地が広がる。約566mの距離には「日の出保育園」があり、小さな子どもを持つ家族の姿が日常の景色に溶け込んでいる。さらに足を伸ばしていくと、「大津」のエリア(約807m)や「横須賀大津郵便局」(約890m)へと繋がり、生活利便施設が程よい距離感で点在している。坂道を登り切った高台からの風はどこか爽やかで、西日に照らされた街並みが美しく影を落としていく。

■ 南方向の情景

南に向かう緩やかな上り坂では、足の裏からしっかりと大地の傾斜を感じる。約536mのところにある「聖心桜が丘幼稚園」の周辺は、季節の移ろいを感じさせる木々が多く、落ち着いた雰囲気を醸し出している。そこから少し歩くと「水道局前」のバス停(約606m、約618m)があり、交通アクセスの拠点として機能している。さらに遠く「山手中央」(約818m)を過ぎ、約1262mほど歩いた先には隠れ家的な「喫茶 ちゃゐ」が佇む。坂道を登りきった先に見える高台の景色は、日々の散策にささやかな達成感と癒やしを与えてくれる。

■ 北方向の情景

北側は駅へのアプローチとしても賑わいを見せるエリアだ。歩き出してすぐ、約116mおよび約120mの距離に「矢ノ津坂」の起伏が現れ、この街特有の地形の面白さを体感させてくれる。坂を下る風が心地よく、すぐ近くには「マツモトキヨシ」(約228m)や「無名金融」(約236m)、そして「横浜銀行」(約237m)といった暮らしに欠かせない施設がコンパクトにまとまっている。日常の用事をスムーズに済ませられる利便性と、海風を感じる爽快なロケーションが共存する、非常に魅力的な散策路となっている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約314m
文教まぼり幼稚園約358m
バス停馬堀三丁目約575m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停馬堀三丁目約627m
バス停馬堀中学約818m
その他クールクランウラガ (カフェ)約1086m
文教湘南栄光幼稚園約1090m
スーパー京急ストア約1142m
コンビニセブン-イレブン約1157m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1209m
金融横浜銀行約1272m
医療佐藤眼科クリニック約1293m
医療よしいけ内科クリニック約1293m
ドラッグセイムス約1297m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約1827m
文教ケンコウ幼稚園約2033m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2166m
コンビニLawson約2307m
コンビニファミリーマート約2435m
郵便局横須賀鴨居郵便局約2485m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2553m
文教岩波幼稚園約2556m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2604m
文教横須賀市立鴨居保育園約2675m
文教鴨居幼稚園約2746m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約2821m
ドラッグ小磯薬局約2885m
ドラッグかもめ薬局約2899m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約2901m
コンビニヤマザキ約2918m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東竹沢約460m
バス停東竹沢約486m
文教日の出保育園約566m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大津約807m
郵便局横須賀大津郵便局約890m
文教しらかば保育園約894m
文教大津幼稚園約943m
スーパー無名スーパー約961m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約1013m
コンビニローソン約1228m
その他くら寿司 (ファストフード)約1350m
その他吉野屋 (ファストフード)約1373m
文教玉成保育園約1623m
コンビニセブン-イレブン約1722m
金融無名金融約1771m
コンビニファミリーマート約1800m
郵便局横須賀三春郵便局約1854m
郵便局北久里浜郵便局約1898m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2022m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2108m
スーパーFUJI約2111m
スーパー京急ストア約2111m
金融横浜銀行約2127m
その他マクドナルド (ファストフード)約2144m
文教青い鳥幼稚園約2180m
文教三春幼稚園約2338m
スーパーエイビイ Ave約2365m
郵便局横須賀森崎郵便局約2473m
文教横須賀若草幼稚園約2589m
郵便局横須賀三春西郵便局約2592m
スーパー西友約2761m
文教公郷保育園約2810m
郵便局無名郵便局約2927m
その他モスバーガー (ファストフード)約2972m
コンビニセブン-イレブン約2980m
文教聖心第二幼稚園約2988m
医療石渡歯科医院約2993m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖心桜が丘幼稚園約536m
バス停水道局前約606m
バス停水道局前約618m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停山手中央約818m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1262m
医療みやた歯科約1265m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約1322m
その他レイホー (カフェ)約1389m
医療三宅整形外科小児科クリニック約1514m
医療みなと歯科約1532m
ドラッグきりん薬局約1539m
文教浦賀保育園約1559m
金融かながわ信用金庫約1565m
文教南横須賀幼稚園約1635m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約1646m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約1778m
郵便局横須賀浦賀郵便局約1878m
その他MIYAMASA (カフェ)約1997m
医療斉藤歯科医院約2041m
コンビニミニストップ約2104m
医療浦賀ペリー歯科約2163m
郵便局横須賀新町郵便局約2210m
ドラッグいづく米田薬局約2215m
その他ELMAR (カフェ)約2231m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2385m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約2470m
ドラッグファーマシィ浦賀約2492m
ドラッグたんぽぽ薬局約2508m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2537m
コンビニセブン-イレブン約2589m
ドラッグ東邦薬局約2640m
医療やまうち歯科医院約2849m
医療無名医療約2911m
医療無名医療約2929m
医療無名医療約2971m
医療無名医療約2972m
医療無名医療約2985m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停矢ノ津坂約116m
バス停矢ノ津坂約120m
ドラッグマツモトキヨシ約228m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約236m
金融横浜銀行約237m
バス停馬堀海岸駅約239m
コンビニローソン・スリーエフ約258m
医療シーサイド歯科約259m
その他マクドナルド (ファストフード)約278m
スーパー西友約304m
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