■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大津町五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 新大津駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約276m (乗降客数: 約6,900人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.95m / 最大傾斜: 16.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 126,701円 〜 171,419円/㎡ | 158,376円 〜 214,273円/㎡ | 176,549円 〜 238,860円/㎡ |
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| 商業地 | 147,373円 〜 199,388円/㎡ | 199,643円 〜 270,106円/㎡ | 229,821円 〜 310,934円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大津町五丁目周辺の街並みと情景
新大津駅の改札を抜け、足を踏み入れた瞬間から、この街特有の起伏に富んだドラマチックな地形が旅人を迎えてくれます。最寄りの新大津駅から歩を進めると、すぐに緩やかながらも確かな傾斜が始まり、ふくらはぎに心地よい負荷がかかります。一歩一歩高台へと上るにつれて、潮風を思わせる爽やかな風がスッと身体の脇を抜けていき、どこか懐かしい街の匂いが鼻腔をくすぐります。行き交う人々の足音も穏やかで、静寂と生活の温もりが同居する、歩いていて胸が高鳴るような美しい街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東へと視線を向けて坂道を下りつつ進むと、まず約606mの地点に「ローソン」の灯りが見え、日常の利便性をそっと支えてくれます。さらに歩みを進めると、約627mの距離にある「認定こども園ぎんなん幼稚園」や、約667mの「大津幼稚園」といった文教施設から、子どもたちの弾むような元気な声が風に乗って聞こえてきます。この穏やかな通学路の空気感は、子育て世代にとっても非常に心地よい環境です。やがて約712mの「無名スーパー」が見えてくると、夕暮れ時には食卓を彩る食材を選ぶ人々の温かな活気が漂い始めます。そして約754mの「大津一丁目」へと至るこのルートは、緑豊かな落ち着いた住宅街としての情緒と、日々の暮らしやすさが絶妙に調和したエリアです。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、地形はより起伏を増し、探求心を刺激する冒険的な散策が楽しめます。約815mの地点には「公郷トンネル」が口を開けており、その周辺は独特の反響音と車の往来の温度感が交錯するスポットです。さらに約831mを進むと「公郷神金」のエリアに至り、再び「公郷トンネル」の構造美が街の景色にアクセントを加えます。高低差のある坂道をさらに進み、約1206mの「公郷保育園」の周辺まで足を延ばすと、緑に囲まれた静かな環境の中に保育施設が佇み、周辺にはのどかな時間が流れています。そして約1401mの距離にある「無名郵便局」へと至る道のりは、長いアプローチを歩ききった達成感とともに、この街の広がりと深みを実感させてくれる情緒的な散策路となっています。
■ 南方向の情景
南側へ向かう下り坂では、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。歩き始めて約579mの地点には「北久里浜郵便局」があり、地域の要所としての安心感を漂わせています。さらに坂を下りていくと、約896mの「京急ストア」や約923mの「FUJI」といった大型スーパーが並び、週末のまとめ買いや日々の買い出しに非常に便利な活気ある生活圏が形成されています。スーパーの周りを行き交う人々の足取りには弾みがあり、街全体の活力が肌で感じられます。そのまま進むと、約1009mおよび約1033mの距離に「北久里浜駅」が控え、交通アクセスの良さも相まって、静かな住宅街でありながらも都会的な利便性をしっかりと享受できるバランスの取れたロケーションとなっています。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、駅からのアプローチとしても非常に近く、コンパクトでまとまりのある暮らしやすい雰囲気が漂います。駅からほど近い約318mの地点には「玉成保育園」があり、朝夕には保護者と子どもたちの温かい挨拶が交わされる微笑ましい光景に出会えます。そのすぐそば、約351mの距離には「セブン-イレブン」があり、ちょっとしたお買い物に大変重宝します。さらに歩を進めると、約540mの「堀内駅」や、約553mの「無名金融」、そして約555mの「ファミリーマート」がコンパクトにまとまっており、生活動線が非常にスムーズに設計されています。フラットで歩きやすいこの北側一帯は、日々の用事を効率よく済ませつつも、どこかホッとするような安心感に満ちた快適な街並みです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約606m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約627m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約667m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約712m |
| バス停 | 大津一丁目 | 約754m |
| バス停 | 大津一丁目 | 約771m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約816m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約850m |
| バス停 | 大津 | 約904m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1288m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1429m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1674m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1727m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1734m |
| 金融 | 無名金融 | 約1752m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1769m |
| スーパー | 西友 | 約1772m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1788m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1832m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1887m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2528m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2591m |
| スーパー | 京急ストア | 約2594m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2654m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2655m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2677m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2685m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2695m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2711m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2712m |
| ドラッグ | セイムス | 約2715m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2719m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2789m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2790m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2793m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2800m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2804m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2818m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2885m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2959m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷トンネル | 約815m |
| バス停 | 公郷神金 | 約831m |
| バス停 | 公郷トンネル | 約831m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 公郷保育園 | 約1206m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1401m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1461m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1542m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1670m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1724m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1725m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1768m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1801m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1813m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1914m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1953m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1957m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1967m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2008m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2113m |
| スーパー | ave | 約2133m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2182m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2209m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2224m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2235m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2247m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2264m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2272m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2300m |
| スーパー | 西友 | 約2310m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2312m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2313m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2324m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2325m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2329m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2341m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2350m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2359m |
| コンビニ | NewDays | 約2422m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2486m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2559m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2712m |
| コンビニ | ローソン | 約2723m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2753m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2772m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約2824m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2828m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2990m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約579m |
| スーパー | 京急ストア | 約896m |
| スーパー | FUJI | 約923m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北久里浜駅 | 約1009m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約1033m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1043m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1045m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約1051m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1063m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1310m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1396m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1435m |
| スーパー | Fuji | 約2104m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2271m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2417m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2455m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2611m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2832m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 玉成保育園 | 約318m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約351m |
| バス停 | 堀内駅 | 約540m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約553m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約555m |
| バス停 | 堀内 | 約681m |
| バス停 | 堀内 | 約699m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約701m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約754m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約817m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1016m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1017m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1078m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1374m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1439m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1674m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1752m |
| スーパー | 西友 | 約1867m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1917m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1960m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2065m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2156m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2251m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2271m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2294m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2331m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2344m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2347m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2356m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2402m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2535m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2612m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2623m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2627m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2640m |
| 医療 | 無名医療 | 約2652m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2660m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2664m |
| 金融 | 無名金融 | 約2668m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2669m |
| コンビニ | 7-11 | 約2672m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2687m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2705m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2709m |
| 金融 | 無名金融 | 約2750m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2764m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2780m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2784m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2788m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2789m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2820m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2854m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2867m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2871m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2902m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2903m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2904m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2931m |
| 金融 | 三木証券 | 約2956m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2959m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2960m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2961m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2964m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2965m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2967m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2975m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2976m |