横須賀市大津町五丁目|新大津駅のそば、高台の風が抜ける坂の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大津町五丁目 (計1地域)
最寄り駅新大津駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約276m (乗降客数: 約6,900人/日)
地形・標高中心標高: 約8.95m / 最大傾斜: 16.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地126,701円 〜 171,419円/㎡158,376円 〜 214,273円/㎡176,549円 〜 238,860円/㎡
商業地147,373円 〜 199,388円/㎡199,643円 〜 270,106円/㎡229,821円 〜 310,934円/㎡
大津町五丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大津町五丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大津町五丁目周辺の街並みと情景

新大津駅の改札を抜け、足を踏み入れた瞬間から、この街特有の起伏に富んだドラマチックな地形が旅人を迎えてくれます。最寄りの新大津駅から歩を進めると、すぐに緩やかながらも確かな傾斜が始まり、ふくらはぎに心地よい負荷がかかります。一歩一歩高台へと上るにつれて、潮風を思わせる爽やかな風がスッと身体の脇を抜けていき、どこか懐かしい街の匂いが鼻腔をくすぐります。行き交う人々の足音も穏やかで、静寂と生活の温もりが同居する、歩いていて胸が高鳴るような美しい街並みが広がっています。

■ 東方向の情景

東へと視線を向けて坂道を下りつつ進むと、まず約606mの地点に「ローソン」の灯りが見え、日常の利便性をそっと支えてくれます。さらに歩みを進めると、約627mの距離にある「認定こども園ぎんなん幼稚園」や、約667mの「大津幼稚園」といった文教施設から、子どもたちの弾むような元気な声が風に乗って聞こえてきます。この穏やかな通学路の空気感は、子育て世代にとっても非常に心地よい環境です。やがて約712mの「無名スーパー」が見えてくると、夕暮れ時には食卓を彩る食材を選ぶ人々の温かな活気が漂い始めます。そして約754mの「大津一丁目」へと至るこのルートは、緑豊かな落ち着いた住宅街としての情緒と、日々の暮らしやすさが絶妙に調和したエリアです。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、地形はより起伏を増し、探求心を刺激する冒険的な散策が楽しめます。約815mの地点には「公郷トンネル」が口を開けており、その周辺は独特の反響音と車の往来の温度感が交錯するスポットです。さらに約831mを進むと「公郷神金」のエリアに至り、再び「公郷トンネル」の構造美が街の景色にアクセントを加えます。高低差のある坂道をさらに進み、約1206mの「公郷保育園」の周辺まで足を延ばすと、緑に囲まれた静かな環境の中に保育施設が佇み、周辺にはのどかな時間が流れています。そして約1401mの距離にある「無名郵便局」へと至る道のりは、長いアプローチを歩ききった達成感とともに、この街の広がりと深みを実感させてくれる情緒的な散策路となっています。

■ 南方向の情景

南側へ向かう下り坂では、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。歩き始めて約579mの地点には「北久里浜郵便局」があり、地域の要所としての安心感を漂わせています。さらに坂を下りていくと、約896mの「京急ストア」や約923mの「FUJI」といった大型スーパーが並び、週末のまとめ買いや日々の買い出しに非常に便利な活気ある生活圏が形成されています。スーパーの周りを行き交う人々の足取りには弾みがあり、街全体の活力が肌で感じられます。そのまま進むと、約1009mおよび約1033mの距離に「北久里浜駅」が控え、交通アクセスの良さも相まって、静かな住宅街でありながらも都会的な利便性をしっかりと享受できるバランスの取れたロケーションとなっています。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、駅からのアプローチとしても非常に近く、コンパクトでまとまりのある暮らしやすい雰囲気が漂います。駅からほど近い約318mの地点には「玉成保育園」があり、朝夕には保護者と子どもたちの温かい挨拶が交わされる微笑ましい光景に出会えます。そのすぐそば、約351mの距離には「セブン-イレブン」があり、ちょっとしたお買い物に大変重宝します。さらに歩を進めると、約540mの「堀内駅」や、約553mの「無名金融」、そして約555mの「ファミリーマート」がコンパクトにまとまっており、生活動線が非常にスムーズに設計されています。フラットで歩きやすいこの北側一帯は、日々の用事を効率よく済ませつつも、どこかホッとするような安心感に満ちた快適な街並みです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約606m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約627m
文教大津幼稚園約667m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー無名スーパー約712m
バス停大津一丁目約754m
バス停大津一丁目約771m
文教しらかば保育園約816m
郵便局横須賀大津郵便局約850m
バス停大津約904m
文教日の出保育園約1288m
文教聖心桜が丘幼稚園約1429m
金融横浜銀行約1674m
ドラッグマツモトキヨシ約1727m
医療シーサイド歯科約1734m
金融無名金融約1752m
その他マクドナルド (ファストフード)約1769m
スーパー西友約1772m
コンビニローソン・スリーエフ約1788m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1832m
文教まぼり幼稚園約1887m
その他クールクランウラガ (カフェ)約2528m
コンビニセブン-イレブン約2591m
スーパー京急ストア約2594m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約2654m
医療みやた歯科約2655m
文教湘南栄光幼稚園約2677m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約2685m
金融横浜銀行約2695m
医療佐藤眼科クリニック約2711m
医療よしいけ内科クリニック約2712m
ドラッグセイムス約2715m
その他レイホー (カフェ)約2719m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2789m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約2790m
文教浦賀保育園約2793m
医療みなと歯科約2800m
ドラッグきりん薬局約2804m
金融かながわ信用金庫約2818m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2885m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2959m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷トンネル約815m
バス停公郷神金約831m
バス停公郷トンネル約831m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
文教公郷保育園約1206m
郵便局無名郵便局約1401m
文教聖心第二幼稚園約1461m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1542m
文教佐野保育園約1670m
文教小光子愛育園約1724m
文教あさひ幼稚園約1725m
コンビニセブン-イレブン約1768m
郵便局横須賀森崎四郵便局約1801m
文教横須賀市立上町保育園約1813m
郵便局無名郵便局約1914m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1953m
郵便局横須賀上町郵便局約1957m
コンビニファミリーマート約1967m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2008m
医療ヒライ歯科クリニック約2113m
スーパーave約2133m
ドラッグテラブン薬局約2182m
文教めぐみ幼稚園約2209m
ドラッグ関口調剤薬局約2224m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2235m
ドラッグクリエイト薬局約2247m
その他モスバーガー (ファストフード)約2264m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2272m
その他マクドナルド (ファストフード)約2300m
スーパー西友約2310m
文教聖心第一幼稚園約2312m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2313m
金融湘南しんきん約2324m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2325m
医療アルファ歯科約2329m
金融みずほ銀行約2341m
金融みずほATMコーナー約2350m
コンビニセブン-イレブン約2359m
コンビニNewDays約2422m
文教聖心第三幼稚園約2486m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2559m
ドラッグ岡薬局約2712m
コンビニローソン約2723m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2753m
コンビニローソン・スリーエフ約2772m
郵便局横須賀不入斗郵便局約2824m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2828m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2990m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局北久里浜郵便局約579m
スーパー京急ストア約896m
スーパーFUJI約923m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停北久里浜駅約1009m
バス停北久里浜駅約1033m
金融横浜銀行約1043m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1045m
バス停北久里浜駅約1051m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1063m
郵便局横須賀森崎郵便局約1310m
文教横須賀若草幼稚園約1396m
文教南横須賀幼稚園約1435m
スーパーFuji約2104m
コンビニセブン-イレブン約2271m
その他マクドナルド (ファストフード)約2417m
コンビニセブン-イレブン約2455m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2611m
スーパー無名スーパー約2832m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教玉成保育園約318m
コンビニセブン-イレブン約351m
バス停堀内駅約540m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約553m
コンビニファミリーマート約555m
バス停堀内約681m
バス停堀内約699m
その他吉野屋 (ファストフード)約701m
郵便局横須賀三春郵便局約754m
その他くら寿司 (ファストフード)約817m
文教青い鳥幼稚園約1016m
その他マクドナルド (ファストフード)約1017m
文教三春幼稚園約1078m
郵便局横須賀三春西郵便局約1374m
スーパーエイビイ Ave約1439m
医療石渡歯科医院約1674m
その他モスバーガー (ファストフード)約1752m
スーパー西友約1867m
文教三和保育園約1917m
コンビニセブン-イレブン約1960m
郵便局横須賀安浦郵便局約2065m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2156m
コンビニファミリーマート約2251m
スーパー無名スーパー約2271m
金融かながわ信用金庫約2294m
郵便局横須賀上町北郵便局約2331m
文教うわまち幼稚園約2344m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2347m
医療総合病院横須賀共済病院約2356m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2402m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2535m
金融みずほ銀行約2612m
コンビニファミリーマート約2623m
コンビニセブン-イレブン約2627m
その他スターバックス (カフェ)約2640m
医療無名医療約2652m
その他マクドナルド (ファストフード)約2660m
その他日高屋 (ファストフード)約2664m
金融無名金融約2668m
コンビニローソン・スリーエフ約2669m
コンビニ7-11約2672m
その他PRONTO (カフェ)約2687m
その他えきめんや (ファストフード)約2705m
金融三菱UFJ銀行約2709m
金融無名金融約2750m
ドラッグ日本調剤約2764m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2780m
その他モスバーガー (ファストフード)約2784m
その他バーガーキング (ファストフード)約2788m
金融横浜銀行約2789m
ドラッグウエルシア薬局約2820m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2854m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2867m
コンビニファミリーマート約2871m
その他松屋 (ファストフード)約2902m
その他日高屋 (ファストフード)約2903m
コンビニ無名コンビニ約2904m
コンビニファミリーマート約2931m
金融三木証券約2956m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2959m
その他はま寿司 (ファストフード)約2960m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2961m
金融三井住友信託銀行約2964m
郵便局横須賀郵便局約2965m
ドラッグ横須賀薬局約2967m
金融湘南信用金庫約2975m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2976m
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