横須賀市金谷二丁目|三浦高校前を仰ぎ見る高台の街、空の抜けが心地よい暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 金谷二丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約888m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約40.95m / 最大傾斜: 23.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地81,272円 〜 109,957円/㎡101,591円 〜 137,446円/㎡108,158円 〜 146,331円/㎡
商業地120,985円 〜 163,686円/㎡172,872円 〜 233,885円/㎡194,919円 〜 263,714円/㎡
金谷二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

金谷二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】金谷二丁目周辺の街並みと情景

横須賀市金谷二丁目。最寄りの衣笠駅から足を進めると、この街特有の「起伏の物語」が始まります。標高約40メートルという高台に位置するこのエリアは、一歩踏み出すごとにふくらはぎに適度な負荷がかかり、自分が確かに大地を登っていることを実感させてくれます。ふと振り返れば、坂道の先には横須賀特有の、空が大きく切り取られた景色が広がっています。街を歩くと、潮風をかすかに含んだ穏やかな空気が頬を撫で、どこか懐かしい生活の匂いが漂う。都会の喧騒を遠くに感じながら、この傾斜のある大地に根付く、静かで濃密な暮らしの気配を感じる場所です。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩みを進めると、緩やかな勾配が続き、街の利便性を象徴する施設が点在しています。まず目に入るのは「鶴ヶ丘郵便局」の優しい看板。ここからほど近い「三浦高校前」のバス停付近は、学生たちの活気ある声が時折通り過ぎ、街の若々しい一面を覗かせます。この通りは生活の動線として機能しており、近くには「横須賀市立鶴が丘保育園」の子どもたちの笑い声が風に乗って運ばれてくることも。さらに、日常の頼もしい味方として「ローソン」が灯りをともし、夕暮れ時には買い物帰りの住人たちが挨拶を交わす穏やかな風景が展開されます。坂を登りきった場所から望む景色は開放感に溢れ、遠くの街並みが一望できる贅沢な時間。この方角は、日々の暮らしに必要なものが揃い、安心感とともに高台特有の眺望を楽しめる、金谷二丁目の明るい側面を映し出しています。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、住宅街としての落ち着きがいっそう深まります。歩き出してすぐに「ファミリーマート」が目に留まり、その先にはバス停「平作町」が静かに佇んでいます。この周辺は平坦な道と傾斜が交互に現れ、まるで街が呼吸しているかのようなリズムを感じさせます。通りがかる「池上中学」付近は、朝夕には部活動の気配や学生たちの往来があり、街の時間が動いていることを肌で感じられる場所です。さらに少し足を伸ばせば、再び「ファミリーマート」や別のバス停が点在しており、生活圏がシームレスにつながっている利便性を実感します。西日の差し込む時間帯には、高台ならではの長い影が道路に伸び、家々の窓から漏れる生活の灯りが、帰路につく人々に安心感を与えてくれます。過剰な華やかさはないものの、そこに住まう人々の生活の重なりが、この街の情緒を形作っていることを強く実感する方向です。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、より生活に密着した細やかな商店や施設の気配を感じます。出発してすぐ、身体のケアを支える「なの花薬局」が頼もしい存在感を放ち、その先には「金谷」という名称を冠したバス停がいくつも並んでいます。この通りは生活の大動脈であり、道行く人々の歩調にも、どこかゆとりが感じられます。さらに進むと「横須賀金谷郵便局」が街の景観に馴染むように佇み、周辺住民たちの暮らしの拠り所となっている様子がうかがえます。また、「ファミリーマート」が角地にあり、昼夜を問わず街に安心の明かりを灯しているのが印象的です。このあたりは道幅にもゆとりがあり、車が行き交う音さえも日常のBGMとして溶け込んでいます。高台から見下ろす南側の景色は、空が広く、雲の動きを追いかけるだけで心が洗われるような清々しさ。この方角には、生活の利便と、高台ならではの空の抜け感が絶妙なバランスで同居しています。

■ 北方向の情景

北側のエリアへと続く道は、少し傾斜が強まり、高台の厳しさと美しさを同時に突きつけてきます。歩みを進めると「ローソン」の看板が道標のように現れ、その後ろにはバス停「坂本」や「鶴ヶ丘二丁目」が連なり、ここが交通の結節点であることを教えてくれます。急な坂道に挑む足には少しの緊張感が走りますが、その先にある眺望への期待が疲れを忘れさせてくれます。通り沿いに点在するこれらの施設は、まさに地域住民の生活の支柱。さらに「ヒロ薬局」まで歩くと、街の落ち着きは一段と深まります。北側の空気はどこか凛としていて、深呼吸をすると肺の奥まで澄んだ風が入ってくるような心地よさがあります。家々の庭先からは四季折々の植物の香りが漂い、傾斜を利用した家々の並びは、まるで立体的な迷路のように好奇心を刺激します。一歩、また一歩と大地を踏みしめながら、この高台の特等席で暮らす豊かさを、五感すべてで噛みしめる散策となりました。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘郵便局約487m
バス停三浦高校前約546m
バス停三浦高校前約561m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀市立鶴が丘保育園約575m
コンビニローソン約587m
ドラッグ岡薬局約625m
文教聖心第三幼稚園約725m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約805m
コンビニNewDays約995m
金融みずほATMコーナー約1037m
金融みずほ銀行約1049m
金融湘南しんきん約1068m
医療アルファ歯科約1070m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1081m
その他マクドナルド (ファストフード)約1095m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1104m
スーパー西友約1106m
その他モスバーガー (ファストフード)約1119m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1150m
ドラッグクリエイト薬局約1179m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1202m
ドラッグテラブン薬局約1238m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1322m
医療ヒライ歯科クリニック約1332m
コンビニファミリーマート約1392m
郵便局無名郵便局約1445m
コンビニセブン-イレブン約1474m
文教小光子愛育園約1492m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1510m
文教佐野保育園約1541m
文教横須賀市立上町保育園約1686m
文教あさひ幼稚園約1731m
文教めぐみ幼稚園約1815m
郵便局横須賀上町郵便局約1822m
文教聖心第一幼稚園約1880m
文教聖心第二幼稚園約1900m
ドラッグ関口調剤薬局約1923m
文教うわまち幼稚園約1932m
金融かながわ信用金庫約1969m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1974m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1991m
郵便局横須賀上町北郵便局約1998m
文教公郷保育園約2005m
文教三和保育園約2029m
郵便局無名郵便局約2160m
金融みずほ銀行約2259m
医療石渡歯科医院約2265m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2265m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2320m
医療総合病院横須賀共済病院約2461m
その他モスバーガー (ファストフード)約2461m
コンビニセブン-イレブン約2488m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2545m
コンビニファミリーマート約2596m
郵便局横須賀安浦郵便局約2596m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2597m
郵便局横須賀三春西郵便局約2629m
コンビニ7-11約2683m
文教三春幼稚園約2718m
コンビニセブン-イレブン約2833m
文教青い鳥幼稚園約2900m
医療無名医療約2917m
その他マクドナルド (ファストフード)約2952m
文教横須賀若草幼稚園約2956m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約133m
バス停平作町約184m
バス停平作町約272m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約424m
バス停池上中学約430m
郵便局横須賀池上郵便局約469m
文教横須賀若葉幼稚園約501m
ドラッグ池上調剤薬局約947m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約983m
スーパー京急ファーブ約1011m
コンビニファミリーマート約1093m
コンビニセブン-イレブン約1209m
文教御国幼稚園約1229m
その他すき家 (ファストフード)約1577m
その他Yasmocca (ファストフード)約1717m
コンビニ無名コンビニ約1728m
文教あおぞら幼稚園約1995m
コンビニセブン-イレブン約2436m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2713m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグなの花薬局約92m
バス停金谷約277m
バス停金谷約307m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀金谷郵便局約341m
コンビニファミリーマート約417m
文教衣笠愛児園約448m
文教平作保育園約893m
文教城北幼稚園約912m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約1452m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約1565m
コンビニ無名コンビニ約1620m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1627m
バス停衣笠山公園約1766m
スーパーave約1798m
コンビニセブン-イレブン約2028m
その他すき家 (ファストフード)約2968m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約684m
バス停坂本約701m
バス停鶴ヶ丘二丁目約703m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本約709m
ドラッグヒロ薬局約908m
郵便局横須賀坂本郵便局約920m
医療櫻井整形外科約937m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約977m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約981m
コンビニセブン-イレブン約1023m
ドラッグ(有)あい薬局約1197m
コンビニローソン・スリーエフ約1292m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1318m
金融無名金融約1969m
コンビニローソン・スリーエフ約1980m
その他Toirowa (カフェ)約2021m
金融無名金融約2039m
コンビニセブン-イレブン約2053m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2061m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2082m
コンビニファミリーマート約2090m
医療佐々木クリニック約2093m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2093m
医療いいだクリニック約2101m
ドラッグベイサイド薬局約2114m
医療無名医療約2150m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2179m
文教緑ヶ丘女子中学校約2186m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2193m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約2231m
文教横須賀幼稚園約2234m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2244m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2251m
その他スターバックス (カフェ)約2276m
コンビニファミリーマート約2278m
コンビニLawson’s約2283m
その他SURFTACO (ファストフード)約2304m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2308m
コンビニファミリーマート約2320m
医療ウエルシティ若松クリニック約2320m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2336m
その他えきめんや (ファストフード)約2337m
金融三菱UFJ銀行約2342m
その他PRONTO (カフェ)約2348m
その他マクドナルド (ファストフード)約2357m
その他マクドナルド (ファストフード)約2359m
金融無名金融約2368m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2369m
その他日高屋 (ファストフード)約2369m
金融横浜銀行約2369m
ドラッグ日本調剤約2375m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2387m
ドラッグウエルシア薬局約2389m
金融無名金融約2389m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2390m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約2391m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2393m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2397m
コンビニローソン・スリーエフ約2401m
スーパーイオン約2410m
その他バーガーキング (ファストフード)約2410m
その他松屋 (ファストフード)約2414m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約2417m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2424m
その他モスバーガー (ファストフード)約2425m
金融無名金融約2441m
その他マクドナルド (ファストフード)約2445m
金融無名金融約2449m
コンビニファミリーマート約2456m
金融湘南信用金庫約2469m
金融三井住友信託銀行約2489m
ドラッグ横須賀薬局約2497m
金融野村証券約2516m
金融三木証券約2523m
コンビニファミリーマート約2541m
郵便局横須賀郵便局約2615m
コンビニセブン-イレブン約2633m
ドラッグインテル みかさ薬局約2638m
金融かながわ信用金庫約2645m
医療Womble Gate American Dentistry約2709m
文教三笠幼稚園約2714m
医療あおい歯科医院約2819m
文教横須賀学院中学校約2872m
文教横須賀学院高等学校約2945m
文教横須賀学院小学校約2953m
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