■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 坂本町一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約966m (乗降客数: 約22,239人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約27.55m / 最大傾斜: 8.1° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 90,714円 〜 122,731円/㎡ | 113,393円 〜 153,414円/㎡ | 121,903円 〜 164,928円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 118,695円 〜 160,588円/㎡ | 163,358円 〜 221,015円/㎡ | 182,821円 〜 247,346円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】坂本町一丁目周辺の街並みと情景
横須賀の情緒と豊かな高低差が織りなす街、坂本町一丁目。汐入駅から徒歩約15分強の道のりは、平坦な道ばかりではありません。しかし、その先に広がるのは、古くからの邸宅街が醸し出す独特の落ち着きと、高台ならではの開放的な眺望です。実際に歩いてみると、電動アシスト自転車が生活の頼れるパートナーになることは間違いありません。坂の街特有の「重力との対話」は、慣れてしまえば筋肉への心地よい刺激と、一歩登るたびに広がる空の広さとしてポジティブに変換されます。夜になれば、点々と灯る家々の明かりが谷あいを彩り、静寂に包まれるこのエリアは、忙しい日々のリセットボタンを押してくれるような安らぎに満ちています。
■ 東方向の情景
東側へと歩みを進めると、地形の起伏がより鮮明になります。「坂本一丁目」のバス停を過ぎると、住宅の屋根越しに横須賀らしい重層的な街並みが見渡せます。近隣には「坂本一丁目」のもう一つの乗り場もあり、バス便の多さがこのエリアの利便性を支えていることがわかります。さらに足を延ばせば「不入斗中学」が見えてきます。このエリアには、放課後の活気と部活動の音が程よい距離感で生活に溶け込んでいます。また、「横須賀不入斗郵便局」が近くにあることで、日々の郵便物や小包の発送もスムーズ。帰り道、急に必要になった消耗品は「ローソン・スリーエフ」で調達するのが鉄板ルートです。この東側のエリアは、教育施設と生活拠点がバランスよく配置されており、ベビーカーでのお散歩も、勾配を考慮したルート選びさえすれば、緑の香りが漂う非常に快適なコースとなります。
■ 西方向の情景
西へ向かうと、そこは地域の歴史を感じさせる情緒あるエリアです。道幅の緩やかな勾配を登りきったあたりにある「坂本坂上」のバス停周辺は、地域の交通の要所です。この道沿いには「セブン-イレブン」があり、夜間の帰宅時に明るい灯りが迎えてくれるのは心強いポイント。そして、ひときわ視界が開けるのが「旧坂本小学校」周辺です。かつて学び舎があった場所特有の懐かしさと、静謐な空気が漂っています。ベビーカーを押して歩くと、このあたりの舗装された道路は比較的穏やかで、小さなお子様との散歩にも適しています。「横須賀坂本郵便局」までも近く、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっている印象。夕暮れ時、この高台から西の空を眺めると、雲が茜色に染まり、家々の灯りがともり始める。そんな何気ない日常の美しさが、ここには色濃く残されています。
■ 南方向の情景
南側へ下る道は、まさにこのエリアの「景観の豊かさ」を象徴するルートです。「つつじヶ丘」という地名が示す通り、春先には鮮やかな彩りが街を包み込むような情緒があります。この近辺を通る「つつじヶ丘」のバス通りは交通量もそれなりにあるため、夜間の歩行は視認性の高い服装やライトの活用をお勧めします。さらに南下していくと、「鶴ヶ丘二丁目」の落ち着いた住宅街に入ります。このあたりまで来るとさらに高台からの視界が広がり、横須賀の地形の面白さを全身で感じることができます。「横須賀鶴が丘郵便局」は地域の郵便業務の拠点として重宝し、すぐそばにある「横須賀市立鶴が丘保育園」からは子供たちの健やかな声が聞こえてきます。このエリアは子育て世帯にも非常に人気があり、坂というハードルを越えた先にある「高台の特権」を享受できる暮らしの場所です。
■ 北方向の情景
北側のルートは、生活動線の利便性が非常に高いエリアです。再度「坂本坂上」を経由して北へ向かうと、すぐに「(有)あい薬局」が見えてきます。体調が優れない時や急な常備薬が必要な時に、近くに専門の薬局があるというのは大きな安心材料です。さらに先へ進み、「坂本坂上」のもう一つの停留所を横目に、坂を下っていく「坂本坂下」周辺へ。ここから先は平坦な道が少しずつ増え、移動の負荷が軽減されます。途中で「無名金融」のビルなどが目に入り、街が静かな住宅地から少しずつ都市機能へと切り替わっていくグラデーションを楽しめます。北側のこのルートは、買い物や用事を済ませて高台の自宅へ戻る際の帰路として最適。電動アシスト自転車のバッテリー残量に気を配りつつ、この心地よい坂を登り切ったときに玄関先で見上げる星空は、この街に住む者だけの特権と言えるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本一丁目 | 約229m |
| バス停 | 坂本一丁目 | 約237m |
| バス停 | 不入斗中学 | 約302m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全76件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約312m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約329m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1022m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1026m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1036m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1050m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1077m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1098m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1104m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1113m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1149m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1180m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1236m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1265m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1276m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1281m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1322m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1326m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1332m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1336m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1337m |
| 金融 | 無名金融 | 約1343m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1346m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1348m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1350m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1350m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1354m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1362m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1363m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1370m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1379m |
| 金融 | 無名金融 | 約1383m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1395m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1395m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1395m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1395m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1404m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1411m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1420m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1420m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1430m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1438m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1438m |
| 金融 | 三木証券 | 約1466m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1471m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1489m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1494m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1495m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1539m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1561m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1583m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1624m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1628m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1652m |
| コンビニ | 7-11 | 約1684m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1704m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1750m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1762m |
| 医療 | 無名医療 | 約1934m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1987m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2028m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2042m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2136m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2234m |
| スーパー | 西友 | 約2300m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2412m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2445m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2458m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2710m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2742m |
| 金融 | 無名金融 | 約2772m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2833m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2932m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂上 | 約158m |
| バス停 | 坂本坂上 | 約205m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約248m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約278m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約412m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約440m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約457m |
| コンビニ | ローソン | 約785m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約811m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約928m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1138m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1360m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1368m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1398m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1563m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1577m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1681m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1738m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1779m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1830m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1996m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2024m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2298m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2701m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | つつじヶ丘 | 約144m |
| バス停 | つつじヶ丘 | 約180m |
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約466m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約699m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約720m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1046m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1174m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1204m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1309m |
| コンビニ | ローソン | 約1346m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1353m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1387m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1392m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1473m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1538m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1624m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1630m |
| コンビニ | NewDays | 約1638m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1640m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1647m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1651m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1659m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1660m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1668m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1668m |
| スーパー | 西友 | 約1693m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1704m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1723m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1741m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1764m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1799m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1844m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1978m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1992m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2098m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2299m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2338m |
| スーパー | ave | 約2406m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2450m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2494m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2709m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2717m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2725m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2768m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2779m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂上 | 約148m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約222m |
| バス停 | 坂本坂上 | 約248m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂下 | 約376m |
| 金融 | 無名金融 | 約883m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約893m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約931m |
| 金融 | 無名金融 | 約954m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約968m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1003m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1006m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1041m |
| 医療 | 無名医療 | 約1066m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1090m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1096m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1144m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1155m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1194m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1214m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1225m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1246m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1248m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1279m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1288m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1288m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1297m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1306m |
| スーパー | イオン | 約1330m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1343m |
| 金融 | 無名金融 | 約1352m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1377m |
| 金融 | 無名金融 | 約1378m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1408m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1421m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1424m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1438m |
| 金融 | 野村証券 | 約1442m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1445m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1457m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1553m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1557m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1586m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1631m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1689m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1805m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約1877m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1892m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2001m |
| 金融 | 無名金融 | 約2105m |
| 金融 | 無名金融 | 約2141m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2221m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2241m |
| 金融 | 無名金融 | 約2258m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2368m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約2371m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2381m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約2390m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2394m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2407m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約2428m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2430m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約2436m |
| 金融 | 無名金融 | 約2541m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2555m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2596m |