■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 坂本町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約805m (乗降客数: 約5,299人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約52.15m / 最大傾斜: 18.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,872円 〜 122,945円/㎡ | 113,590円 〜 153,681円/㎡ | 122,135円 〜 165,242円/㎡ |
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| 商業地 | 116,859円 〜 158,104円/㎡ | 159,996円 〜 216,465円/㎡ | 178,583円 〜 241,612円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】坂本町四丁目周辺の街並みと情景
横須賀市坂本町四丁目の第一印象は、まさに「高台の特権」と言えるでしょう。標高50メートル超えのこのエリアは、眼下に広がる街並みを見下ろすような爽快感があります。しかし、逸見駅から帰宅する道のりは、心して挑むべき急勾配が待ち受けています。徒歩でのアプローチはかなりの筋トレになりますし、ベビーカーを押しての移動となれば、電動アシスト自転車の存在はもはや生活の生命線。それでも、この高台ゆえの静けさと、空を近くに感じる開放感は、一度住み着くと離れがたい魅力があります。夜間の帰り道は、程よく街灯が点在するものの、電動アシスト自転車のライトを頼りに坂道を駆け上がる、そんな日常がここでは当たり前の風景となっています。
■ 東方向の情景
東側へと目を向けると、まず目に入るのは「旧坂本小学校」の跡地です。この周辺は通学路としての名残を感じさせる穏やかさが漂っており、懐かしい街の記憶が染み付いています。少し歩を進めれば「セブン-イレブン」があり、夜遅い帰宅時や「ちょっとした買い忘れ」を補うには非常に心強い存在です。さらに「坂本坂上」のバス停付近は交通の要所でもあり、ここを拠点に生活圏を広げることができます。すぐ近くには「(有)あい薬局」もあり、医療機関の帰りや日常の体調管理において、徒歩圏内で完結する利便性は子育て世代にとって大きな安心感です。東側は平坦な場所もありますが、やはり坂道が絡むため、徒歩移動の際は無理をせず、周囲の景色を楽しみながらゆっくりと歩むのがこの街での正しい作法といえるでしょう。
■ 西方向の情景
西側は自然との調和を感じられるエリアです。「逸見が丘第3公園」が近くにあり、日常的に子供を遊ばせたり、高台の空気を吸いに散歩へ出たりと、住環境に彩りを与えてくれます。この公園周辺は高台特有の風が通り抜け、晴れた日には本当に気持ちが良いものです。日常の買い物は少々足を延ばして「京急ファーブ」まで出向くのが、この界隈に住まう方々のルーティン。少し距離はありますが、電動アシスト自転車ならば問題ありません。休日には「見晴し台」へ向かい、横須賀のパノラマを楽しんだり、「湘南池上」方面へのアクセスを確保したりと、アクティブに過ごすには最適。高低差はあるものの、西側は開けた景色が多く、散策のたびに新しい発見があるのがこの街の醍醐味です。
■ 南方向の情景
南側は生活の安心を支えるエリアです。まず心強いのが「櫻井整形外科」の存在です。急な怪我や慢性的な不調にもすぐ対応できる距離感は、非常に大きなメリットといえます。この一帯は「坂本」の地名が示す通り、地域コミュニティの中心でもあり、「坂本郵便局」や「横須賀坂本郵便局」がすぐそばにあるため、郵便物や公共の手続きもスムーズにこなせます。「ヒロ薬局」も近くにあり、医療・健康・生活インフラがコンパクトに凝縮されている印象です。この南側のエリアは、日当たりが良く、ベビーカーでのお散歩も比較的行いやすい平坦な道を選べば、非常に快適に過ごせます。日々の生活の中で、ちょっとした用事を一つずつ片付けていくような、丁寧な暮らしがここには息づいています。
■ 北方向の情景
北側は、より都市的な利便性を求める方向けのエリアです。少し距離を歩けば「佐々木クリニック」や「いいだクリニック」といった医療機関が揃っており、家族の健康を守る選択肢が豊富です。「ハックドラッグ汐入店」まで足を延ばせば、日用品のまとめ買いも楽々。そして何と言っても重要なのが「汐入駅」です。ここへ出れば、横須賀中心部へのアクセスも一気に楽になります。ただし、北側へ向かう際は、帰りの「上り坂」を考慮に入れるのが賢い戦略です。電動アシスト自転車のバッテリー残量に注意しつつ、下り坂で風を切り、登りで力強く進む。このダイナミックな高低差こそが、この街での暮らしを豊かにするエッセンスなのです。帰宅途中に見る夕焼けのグラデーションは、高台に住んでいるからこそ見られる特権でしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約228m |
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約230m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約257m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全105件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂上 | 約295m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約346m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約786m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約817m |
| 金融 | 無名金融 | 約1054m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1065m |
| 金融 | 無名金融 | 約1112m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1122m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1135m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1164m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1317m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1322m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1330m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1337m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1397m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1446m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1493m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1512m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1513m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1527m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1527m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1538m |
| 金融 | 無名金融 | 約1553m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1570m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1572m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1576m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1621m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1659m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1663m |
| 金融 | 無名金融 | 約1664m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1671m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1672m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1677m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1682m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1683m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1686m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1688m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1690m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1693m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1694m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1696m |
| 金融 | 無名金融 | 約1704m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1705m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1711m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1714m |
| 金融 | 野村証券 | 約1717m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1719m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1729m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1730m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1731m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1734m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1740m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1742m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1743m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1747m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1747m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1748m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1748m |
| 金融 | 無名金融 | 約1760m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1772m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1778m |
| 金融 | 三木証券 | 約1778m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1807m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1807m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1807m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1807m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1818m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1824m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1839m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1866m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1872m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1877m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1881m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1886m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1910m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1956m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1966m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1983m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2024m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2045m |
| コンビニ | 7-11 | 約2057m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2070m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2083m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2118m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2140m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2149m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2179m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2218m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2229m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2234m |
| 医療 | 無名医療 | 約2311m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2440m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2488m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2537m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2564m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2604m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2620m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約2631m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2733m |
| スーパー | 西友 | 約2763m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2910m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2931m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約368m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約489m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約963m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1016m |
| バス停 | 湘南池上 | 約1127m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1157m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1229m |
| バス停 | 池上住宅入口 | 約1247m |
| バス停 | 池上住宅入口 | 約1252m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1258m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1319m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1321m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1342m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1510m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1717m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1943m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2596m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約166m |
| バス停 | 坂本 | 約183m |
| バス停 | 坂本郵便局 | 約184m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約190m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約194m |
| バス停 | 坂本 | 約472m |
| コンビニ | ローソン | 約504m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約914m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約983m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1065m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1169m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1186m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1195m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1199m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1348m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1399m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1482m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1500m |
| コンビニ | ローソン | 約1533m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1581m |
| コンビニ | NewDays | 約1893m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1903m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1914m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1929m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1936m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1939m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1950m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1958m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1965m |
| スーパー | 西友 | 約1972m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1979m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1990m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2007m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2008m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2031m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2055m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2071m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2142m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2156m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2464m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2507m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2600m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2610m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2632m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2639m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2640m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2682m |
| スーパー | ave | 約2702m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2845m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2992m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1006m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1014m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1117m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汐入駅 | 約1121m |
| バス停 | 汐入駅 | 約1126m |
| バス停 | 汐入駅 | 約1131m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1139m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1156m |
| 医療 | 無名医療 | 約1209m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1225m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1226m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1303m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1306m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1352m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1362m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1384m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1402m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1426m |
| スーパー | イオン | 約1439m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1834m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2087m |
| 金融 | 無名金融 | 約2213m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2295m |
| 金融 | 無名金融 | 約2295m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2443m |
| 金融 | 無名金融 | 約2463m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約2578m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約2634m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約2641m |
| 金融 | 無名金融 | 約2745m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2754m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2757m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2758m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2812m |