平塚市代官町|平塚駅へ徒歩圏内、フラットな道のりで叶える穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 代官町 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約489m (乗降客数: 約123,688人/日)
地形・標高中心標高: 約6.14m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地171,688円 〜 232,283円/㎡223,377円 〜 302,216円/㎡261,820円 〜 354,227円/㎡
商業地227,376円 〜 307,627円/㎡359,817円 〜 486,812円/㎡453,967円 〜 614,190円/㎡

【現地レポート】代官町周辺の街並みと情景

平塚駅南口から歩みを進めると、そこには空が広く感じられる穏やかな住宅街が広がっています。代官町というエリアの第一印象は、何よりも「身体に優しいフラットさ」です。駅前からのアプローチも、重い荷物を抱えた買い物帰りや、電動アシスト自転車での移動、さらにはベビーカーを押してのお出かけであっても、ストレスを感じることのない平坦な道のりが続きます。駅までの距離はおよそ500メートル弱。騒がしすぎず、かといって寂しすぎない、住宅街としての程よい落ち着きが保たれているのが特徴です。アスファルトの照り返しも和らぐ夕暮れ時、街路灯が灯り始めた帰り道も、人の気配が適度にあるため夜間でも安心感があります。忙しない都会の喧騒を離れ、生活の質を大切にしたい方にとって、この平坦な地勢は何物にも代えがたい「住み心地の良さ」の証明と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩くと、まず目に入るのが生活の強い味方「サンドラッグ」です。約267mという近さは、急な体調不良や日用品の買い足しに重宝します。このエリアは道幅に余裕があり、ベビーカー同士のすれ違いもスムーズ。さらに進むと、平塚の象徴の一つでもある「平塚競艇場」方面へのアクセスも良く、賑わいと日常が共存しています。また、周辺の町名である「長姫町」を通り抜けるルートは、見通しが良く、防犯面でも歩きやすいのが嬉しいポイント。徒歩圏内には、食料品のまとめ買いに最適なスーパー「ロピア」があり、週末の買い出しもここで完結します。さらに、金融機関の「横浜幸銀信用組合」も徒歩圏内に点在しており、生活圏内で銀行手続きが済ませられるのは大きなメリットです。自転車があれば、この東側エリアを自在に動き回り、買い物のハシゴも楽々こなせる快適な環境が整っています。

■ 西方向の情景

西側は、平塚駅へのアクセスを最も実感できるルートです。まずは「苗・もんもん保育園」が近くにあり、子育て世代にとっては毎朝の送迎が負担にならない立地と言えます。この付近の平坦な道は、幼い子供と手を繋いで歩く際にも安心です。ほどなくして「平塚駅南口」のロータリーが見えてくると、駅の利便性がぐっと近づきます。駅に向かう道すがらには「ローソン」があり、朝のコーヒー一杯や夜遅くの軽食購入にも困ることはありません。このエリアの最大の特徴は、駅までのアプローチが直線的で非常に分かりやすいこと。何度歩いても迷うことのないシンプルな道筋は、毎日の通勤・通学において最大のストレス軽減要素です。重い電動自転車のバッテリーを気にする必要のない平坦な地形は、まさにこの辺りの暮らしの利便性を物語っています。

■ 南方向の情景

南に向かって歩を進めると、この街特有の開放感がより一層強まります。「打越」エリア周辺の交差点は交通量があるものの、歩道がしっかりと整備されており、歩行者や自転車には配慮された設計です。さらに足を延ばすと「明神前」のバス停付近を通り過ぎ、さらに先へ向かうと、広大な緑地である「松風公園」に到着します。ここは休日、家族でピクニックを楽しんだり、子供と遊具で遊んだりするのに最適な場所です。ベビーカーでのんびりと散歩を楽しむには最高のコースでしょう。また、このエリアには「平塚幸町郵便局」もあり、重要書類の発送や郵便物の受け取りも日常の動線上にあります。駅近でありながら、少し歩けば緑豊かな公園と郵便局などの公共施設が揃う、この「南方向」のバランスの良さは、長く住み続けるほどにその価値を実感できるはずです。

■ 北方向の情景

駅北側エリアに向かうと、より街の深みを感じる景色に出会えます。「松原」の交差点を抜けていくと、医療機関へのアクセスも非常にスムーズです。「湘南調剤薬局」が近くにあることで、いざという時の安心感が違います。このエリアもまた平坦で、自転車であれば数分で目的の場所へ到達できる機動性の高さが魅力です。松原からさらに進み、「蔵屋敷」のエリアを通る道は古くからの平塚の風情を残しつつ、現代の生活様式にも適応した落ち着いた住宅地となっています。散策の締めくくりに立ち寄りたいのが「麺や晴」。地元の人気店で味わう一杯は、仕事帰りのささやかな贅沢です。フラットな道を通り、美味しい香りに誘われて寄り道をする。そんな、何気ない日常の豊かさがこの北方向の散歩道にはあふれています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグサンドラッグ約267m
バス停平塚競艇場約450m
バス停長姫町約480m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア約496m
金融横浜幸銀信用組合約762m
バス停札の辻約1031m
コンビニファミリーマート約1852m
コンビニファミリーマート約1884m
その他ニコとモク (ファストフード)約2061m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2063m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2064m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2067m
医療やまぐち歯科医院約2192m
金融さがみ農協つるみね支店約2272m
スーパー八百正約2277m
その他かまどや (ファストフード)約2531m
文教青和保育園約2623m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2648m
コンビニファミリーマート約2671m
文教浜前幼稚園約2712m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2818m
文教梅雲保育園約2828m
ドラッグセイムス約2853m
医療町田胃腸科外科約2856m
医療ひろし歯科約2871m
ドラッグサンドラッグ約2883m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2912m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2994m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教苗・もんもん保育園約318m
バス停平塚駅南口約384m
コンビニローソン約385m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全96件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停平塚駅南口約390m
バス停平塚駅南口約396m
スーパーデリド平塚駅店約415m
郵便局平塚駅前郵便局約478m
コンビニNewDays約492m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約495m
コンビニNewDays約503m
その他スターバックス (カフェ)約532m
スーパーしまむら約573m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約581m
コンビニローソン約595m
コンビニデイリーヤマザキ約597m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約598m
その他ボルトボヌール (カフェ)約603m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約635m
その他松屋 (ファストフード)約657m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約667m
その他豚丼 (ファストフード)約702m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約740m
コンビニローソン約762m
その他モスバーガー (ファストフード)約767m
郵便局紅谷町郵便局約784m
コンビニNewDays約788m
医療おおぞら湘南クリニック約811m
文教明石町保育園約970m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1001m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1040m
コンビニローソンストア100約1052m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約1079m
医療市岡歯科医院約1126m
その他くら寿司 (ファストフード)約1164m
文教平塚二葉幼稚園約1181m
その他ビンゴ (カフェ)約1197m
コンビニローソン約1199m
医療てのひら鍼灸院約1227m
金融無名金融約1249m
医療小笠原医院約1257m
医療あおぞら接骨院約1262m
コンビニセブン-イレブン約1269m
その他すき家 (ファストフード)約1392m
金融セブン銀行約1434m
スーパーしまむら約1475m
文教なでしこ幼稚園約1494m
郵便局平塚本宿郵便局約1511m
コンビニセブン-イレブン約1512m
ドラッグスギ薬局約1536m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1601m
ドラッグあさひ薬局約1626m
医療済生会平塚病院約1632m
金融神奈川銀行約1659m
郵便局平塚菫平郵便局約1680m
コンビニローソンストア100約1732m
コンビニセブン-イレブン約1754m
文教白百合保育園約1767m
金融横浜銀行約1784m
ドラッグマツモトキヨシ約1808m
文教道和幼稚園約1850m
文教柳町保育園約1931m
金融無名金融約1937m
ドラッグあつみ薬局約1961m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2004m
郵便局平塚富士見郵便局約2005m
文教黒部丘幼稚園約2106m
文教もんもん保育園約2126m
ドラッグ平塚シティ薬局約2206m
スーパー業務スーパー約2230m
コンビニセブン-イレブン約2248m
スーパーしまむら約2274m
その他なか卯 (ファストフード)約2275m
その他スシロー (ファストフード)約2317m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約2339m
医療松本歯科医院約2347m
文教富士見保育園約2348m
コンビニローソン約2356m
医療わかもとクリニック約2365m
ドラッグアプリ薬局約2369m
コンビニファミリーマート約2390m
金融無名金融約2632m
金融中南信用金庫約2691m
金融無名金融約2710m
ドラッグクリエイト約2720m
金融JA湘南約2782m
ドラッグクリエイトSD約2806m
その他すき家 (ファストフード)約2806m
スーパーたまや 大磯店約2827m
金融無名金融約2853m
ドラッグクリエイトSD約2880m
医療中原歯科医院約2893m
スーパーしまむら約2924m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2932m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2944m
コンビニセブン-イレブン約2948m
コンビニミニストップ約2954m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停打越約39m
バス停打越約55m
バス停明神前約296m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
その他松風公園 (公園・緑地)約722m
郵便局平塚幸町郵便局約761m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約847m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約1229m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約1265m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約1334m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約1372m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約1570m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停松原約434m
ドラッグ湘南調剤薬局約447m
バス停松原約452m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停蔵屋敷約531m
その他麺や晴 (ファストフード)約563m
郵便局平塚八千代郵便局約652m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約657m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約685m
医療宮の前クリニック約700m
金融東京スター銀行約718m
医療ゆうクリニック約721m
文教平塚保育園約733m
その他吉野家 (ファストフード)約734m
文教つるみね幼稚園約958m
スーパーヤオコー約979m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1453m
郵便局平塚八幡郵便局約1463m
文教大野幼稚園約1706m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1945m
コンビニ無名コンビニ約2034m
金融平塚信用金庫約2078m
ドラッグクリエイトSD約2129m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2480m
コンビニローソン約2515m
郵便局平塚四之宮郵便局約2532m
文教八幡保育園約2576m
コンビニセブン-イレブン約2724m
スーパーMaxValue約2746m
ドラッグドラッグセイムス約2822m
コンビニローソンストア100約2848m
文教みどり保育園約2863m
金融横浜銀行約2960m
ドラッグクリエイトSD約2971m
タイトルとURLをコピーしました