■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 徳延二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2722m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.73m / 最大傾斜: 1.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 108,781円 〜 147,174円/㎡ | 135,977円 〜 183,968円/㎡ | 148,891円 〜 201,442円/㎡ |
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| 商業地 | 146,521円 〜 198,234円/㎡ | 209,443円 〜 283,364円/㎡ | 242,913円 〜 328,647円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】徳延二丁目周辺の街並みと情景
大磯駅から少し足を伸ばし、緑の気配を残す平塚市の徳延二丁目へと歩を進める。どこまでも続くかのようなフラットで歩きやすい地形は、足取りを軽やかにし、吹き抜ける穏やかな風が心地よい。住宅街に入ると、手入れの行き届いた生垣や庭先の草花の匂いが鼻腔をくすぐり、遠くから聞こえる子どもの笑い声が日常の温もりを伝えてくれる。気負わず、ただ暮らすことそのものが愛おしくなるような、穏やかな空気に満ちた街の第一印象だ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、まずは約286mの距離に「クリニック斉藤」が見えてくる。地域住民の健康を優しく見守る医療機関がある安心感を胸にさらに歩を進めると、約550m先には「達上ヶ丘」の緑豊かな風景が広がり、季節の移ろいを肌で感じさせてくれる。すぐそばを流れる川にかかる「平塚大橋」(約554m)に差し掛かると、視界が開け、水面を渡る清々しい風が体全体を包み込む。橋を渡った先には「クリエイト」(約573m)や「ヨークマート」(約597m)といった日常に欠かせない買い物スポットが並び、便利さと穏やかな住環境が調和した豊かな暮らしのワンシーンがそこにある。
■ 西方向の情景
西側へと足を進めると、平坦な道路のあちこちに生活の息吹が感じられる。「山下団地入口」(約306m)や「徳延」(約306m、約311m)といったバス停が点在し、街のアクセスの良さをさりげなく物語る。歩みを進めるうちに香ばしい匂いが漂ってきたかと思うと、約391mの距離に「マクドナルド」が見えてきて、街の賑わいと親しみやすさを添えている。さらに進むと、約503mの場所にある「白鳥幼稚園」から元気な園児たちの声が聞こえ、緑の木々と相まって、このエリアが子育て世代にとっても非常に温かく、優しさに満ちた街であることを実感させてくれる。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、驚くほど身近に便利な施設が揃っている。歩き始めてすぐの約141mの距離には「富士スーパー」があり、日々の買い出しの利便性が暮らしにゆとりをもたらしてくれる。そのすぐ近くには「神明下」(約162m、約174m)のバス停や「無名金融」(約164m)が並び、コンパクトにまとまった生活圏の快適さを実感する。さらに約297mほど歩くと再び「クリエイト」の姿があり、生活動線がスムーズに繋がっていることを確認しながら、フラットな舗道を心地よく歩くことができる。
■ 北方向の情景
最後に北方向へと足向けると、歴史と落ち着きを感じさせる風景が広がる。約153mおよび約164mの距離に「徳延神社前」のバス停と厳かな社が佇み、街の歴史の深さと静謐な空気を漂わせている。そのすぐ近く、約244mの場所には「平塚徳延郵便局」があり、日々の用事を気軽に済ませられる安心感がある。さらに足を伸ばすと、約454mの「無名金融」を経て、約558m先には「南原土手」の開放的な景色が広がり、どこか懐かしい風景と現代の利便性が美しく融合した街の横顔を見せてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | クリニック斉藤 | 約286m |
| バス停 | 達上ヶ丘 | 約550m |
| バス停 | 平塚大橋 | 約554m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全78件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約573m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約597m |
| バス停 | 南原土手 | 約615m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約691m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約699m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約724m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約867m |
| ドラッグ | クリエイト | 約988m |
| 金融 | 無名金融 | 約1001m |
| スーパー | しまむら | 約1129m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1138m |
| 金融 | 無名金融 | 約1148m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1193m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1374m |
| スーパー | しまむら | 約1397m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1432m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1502m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1516m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1670m |
| 金融 | JA湘南 | 約1689m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1707m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1708m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1717m |
| コンビニ | ローソン | 約1734m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1735m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1739m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1745m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1770m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1781m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1789m |
| 金融 | 無名金融 | 約1815m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1823m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1907m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1969m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1985m |
| スーパー | エスパティオ | 約1994m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2017m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2030m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2035m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2036m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2071m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2096m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2115m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2182m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2259m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2271m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2289m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2391m |
| 金融 | 無名金融 | 約2401m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2405m |
| コンビニ | ローソン | 約2438m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2465m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2467m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2471m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2513m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2592m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2657m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2684m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2723m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2727m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2769m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2844m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2850m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2850m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2864m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2876m |
| コンビニ | ローソン | 約2881m |
| コンビニ | NewDays | 約2882m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2890m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2901m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2952m |
| スーパー | しまむら | 約2953m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2974m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2977m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山下団地入口 | 約306m |
| バス停 | 徳延 | 約306m |
| バス停 | 徳延 | 約311m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約391m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約503m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約542m |
| スーパー | A-CO・OP | 約705m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約712m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約741m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約797m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1070m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1307m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1392m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1393m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1401m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1412m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1418m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1577m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1583m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2190m |
| スーパー | ロピア | 約2444m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2704m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2726m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 富士スーパー | 約141m |
| バス停 | 神明下 | 約162m |
| 金融 | 無名金融 | 約164m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神明下 | 約174m |
| ドラッグ | クリエイト | 約297m |
| バス停 | 山下団地 | 約550m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約606m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1213m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1223m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1614m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1660m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1732m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1816m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1908m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1925m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1992m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2065m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2068m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2165m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2273m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2283m |
| 金融 | 無名金融 | 約2287m |
| スーパー | しまむら | 約2316m |
| コンビニ | ローソン | 約2358m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2428m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2528m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2531m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2612m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2617m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2678m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2702m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2708m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2725m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2746m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2755m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2790m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2808m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2813m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2816m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2829m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2848m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2880m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2888m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2888m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2898m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 徳延神社前 | 約153m |
| バス停 | 徳延神社前 | 約164m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約244m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約454m |
| バス停 | 南原土手 | 約558m |
| ドラッグ | HACドラック | 約961m |
| スーパー | マックスバリュ | 約996m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約1003m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1049m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1182m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1751m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1815m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1979m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2178m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2217m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2391m |
| 医療 | 無名医療 | 約2391m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2414m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2454m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2474m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2474m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2521m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2697m |