■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 纒二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3776m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.73m / 最大傾斜: 6.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 80,048円 〜 108,301円/㎡ | 100,061円 〜 135,376円/㎡ | 106,393円 〜 143,944円/㎡ |
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| 商業地 | 131,109円 〜 177,382円/㎡ | 194,790円 〜 263,539円/㎡ | 223,399円 〜 302,246円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】纒二丁目周辺の街並みと情景
大磯駅からは少し距離があるものの、それを補って余りある穏やかな時間が流れる平塚市纒二丁目。足を踏み入れると、緩やかな傾斜を描く坂道が旅人を迎えてくれる。ふくらはぎに心地よい負荷を感じながら歩を進めると、どこか懐かしい街の匂いと、吹き抜ける爽やかな風が五感を優しく刺激する。住宅街の合間からは豊かな緑と開けた空が望め、日々の暮らしに静かな高揚感を与えてくれる、そんな魅力的な街の第一印象を受けた。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂を下っていくと、足元から伝わる傾斜の余韻とともに、地域の人々の生活道路である「長持」のバス停付近へと差し掛かる。さらに歩を進めると、もう一つの「長持」バス停や「川井」の交差点周辺が視界に入り、穏やかな車の往来が生活の息吹を感じさせる。道のりには「クリエイトSD」の明るい看板が見え、日用品の買い出しに便利な安心感をもたらしてくれる。その少し先には「しまむらストアー」が佇み、毎日の食卓を彩る活気ある人々の姿が行き交う。東側エリアは、便利な施設と穏やかな住宅街が調和した、温かみのある日常の風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと足向けると、少しずつ土地の起伏が豊かになり、街歩きらしい探求心がくすぐられる。歩みを進めると、ふと現れる「無名コンビニ」がちょっとした安心のランドマークとなり、さらに「堀の内」のバス停が二箇所、静かな通り沿いに並んで現れる。この辺りは車窓の景色ものどかで、時間の流れが緩やかになったような錯覚を覚える。やがて見えてくる「大町保育園」からは、子どもたちの弾む声が風に乗って聞こえてきそうだ。その先にある「日向岡入口」の周辺まで歩くと、高台特有の開けた空と心地よい風の抜けを全身で感じることができ、深呼吸したくなるような開放的な景色が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、生活利便施設がギュッと凝縮された使い勝手の良いエリアに出る。すぐ近くの「纒公民館前」バス停(二箇所)を通り過ぎると、香ばしいコーヒーの香りが漂う「さかい珈琲平塚河内店」が見えてきて、散策の途中にホッと一息つける贅沢な空間を提供してくれる。さらに「河内富士見」のバス停を抜けた先には、「マックスバリュ」の頼もしい存在があり、いつでも新鮮な食材が手に入る暮らしやすさを実感する。この南方向は、現代的な利便性と地域コミュニティの温かさが絶妙にミックスされた、活気とやすらぎが共存するエリアである。
■ 北方向の情景
北側へと続く坂道を少しずつ登っていくと、周囲の景色が徐々に高くなり、遠くの山並みや広大な空が視界に飛び込んでくる。風の匂いもどこか清涼感を増し、足の疲労感を心地よく吹き飛ばしてくれる。「水神橋」を二箇所ほど渡るルートでは、せせらぎの気配を感じながら、緑豊かな水辺の風景を楽しむことができる。さらに北上すると、「平塚市金田保育園」の穏やかな佇まいがあり、その先には「平塚支援学校前」や、少し足を伸ばした先にある「つくし幼稚園」といった文教施設が点在している。北方向は、豊かな自然と静寂に包まれた、子育て世帯にも優しい落ち着きのある景色が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長持 | 約449m |
| バス停 | 長持 | 約454m |
| バス停 | 川井 | 約668m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約706m |
| スーパー | しまむらストアー | 約778m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約997m |
| 金融 | 無名金融 | 約1108m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1330m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1379m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1433m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1665m |
| スーパー | しまむら | 約1670m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1708m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1770m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1777m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1786m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1801m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1810m |
| 医療 | 無名医療 | 約1818m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1875m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1889m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1894m |
| 金融 | 無名金融 | 約1931m |
| スーパー | エスパティオ | 約2013m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2030m |
| 金融 | JA湘南 | 約2037m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2105m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2145m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2170m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2219m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2233m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2297m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2314m |
| コンビニ | ローソン | 約2321m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2321m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2333m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2376m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2408m |
| スーパー | しまむら | 約2485m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2569m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2584m |
| 金融 | 無名金融 | 約2633m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2660m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2706m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2755m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2803m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2813m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2928m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2938m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2939m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約590m |
| バス停 | 堀の内 | 約710m |
| バス停 | 堀の内 | 約720m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大町保育園 | 約827m |
| バス停 | 日向岡入口 | 約851m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1243m |
| スーパー | ロピア | 約1407m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約1551m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約1647m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約1663m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2244m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2491m |
| コンビニ | ローソン | 約2595m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2868m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 纒公民館前 | 約241m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約257m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約262m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内富士見 | 約313m |
| スーパー | マックスバリュ | 約338m |
| ドラッグ | HACドラック | 約368m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1013m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1033m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1073m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1139m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1163m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1211m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1219m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1263m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1271m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1307m |
| 金融 | 無名金融 | 約1307m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1323m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1468m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1479m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1686m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1699m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1710m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1802m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1857m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1900m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1969m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2004m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2049m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2052m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2136m |
| 金融 | 無名金融 | 約2150m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2408m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2676m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2793m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2848m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2850m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2851m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2910m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2954m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2959m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2994m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 水神橋 | 約819m |
| バス停 | 水神橋 | 約859m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1022m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚支援学校前 | 約1073m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1276m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1878m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2136m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2266m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2341m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2383m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2386m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2605m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2616m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2777m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2842m |