■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 酒匂五丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1182m (乗降客数: 約25,964人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約8.11m / 最大傾斜: 1.1° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 68,643円 〜 92,870円/㎡ | 85,804円 〜 116,087円/㎡ | 90,155円 〜 121,974円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 98,792円 〜 133,661円/㎡ | 139,642円 〜 188,927円/㎡ | 153,357円 〜 207,482円/㎡ |
|---|
【現地レポート】酒匂五丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅からの道のりを経て、酒匂五丁目のエリアへと足を踏み入れる。一帯はどこまでも穏やかな平坦地が広がり、足元を気にすることなく、軽やかな足取りで街歩きを楽しむことができる。どこからともなく潮風の香りがかすかに混じり、開けた空からは温かな陽光が降り注ぐ。道すがらですれ違う地元の方々の挨拶や、自転車の軽快なベルの音が心地よく響き渡り、この街ならではの穏やかな日常の温度感を肌で感じながら、散策の歩を進めていく。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ近くに「酒匂小学校」(約223m)や、さらに並ぶ「酒匂小学校」(約243m)の敷地が広がり、子供たちの元気な笑い声やチャイムの音が風に乗って心地よく聞こえてくる。フラットな通学路をさらに進んでいくと、バス停の「漁場前」(約369m)があり、そこからさらに足を伸ばすと歴史を感じさせる「小八幡一里塚」(約1094m)や、日常のちょっとした買い物に便利な「無名コンビニ」(約1311m)へと至る。教育施設が身近にあることで子育て世帯にとっても安心感があり、歴史と現代の生活道路が穏やかに溶け合う、心安らぐエリアとなっている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩く足元は、どこまでも平らで歩きやすい。すぐ近くには「酒匂六丁目」(約278m)や「酒匂六丁目」(約284m)のバス停があり、地域を結ぶ交通の便の良さを実感する。そのまま道なりに「酒匂三丁目」(約476m)のエリアへと抜けると、街並みはさらに落ち着いた住宅街の表情を見せる。さらに歩を進めると、地域住民の食卓を支える「ヨークマート」(約905m)や、少し先にあるもう一つの「ヨークマート」(約1036m)が見えてくる。大型の買い物施設が生活圏内に揃っているため、日々の買い出しも非常にスムーズで、便利さと静けさが調和した暮らしやすい風景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、すぐ間近に「印刷局前」(約152m)や「印刷局前」(約171m)のバス停があり、軽快なアクセスの良さを物語っている。そのすぐそばには地域に根差した「酒匂郵便局」(約196m)があり、日々の手続きや用事を手軽に済ませることができる。さらに歩いていくと、活気のある「大市場」(約293m)の周辺からは活気が伝わってきて、その先には万が一の際にも安心な「杏林堂林病院」(約482m)が佇む。暮らしに必要な行政・医療・商業施設がコンパクトにまとまっており、安心して長く住み続けられる確かな利便性と温もりに満ちた空間が形成されている。
■ 北方向の情景
北側エリアを歩くと、出発してすぐに「おおとり保育園」(約88m)があり、小さな子供たちの愛らしい声が街に活気を与えている。少し歩けば「酒匂幼稚園」(約189m)もあり、子育てファミリーにとって理想的な教育環境が整っていることが一目でわかる。さらに足を伸ばすと、「国立印刷局小田原健康管理センター」(約345m)の落ち着いた建物が見え、その先には「西湘高校入口」(約522m)や「西湘高校入口」(約545m)といった学生たちの活気が行き交うバス停が位置している。若々しいエネルギーと落ち着いた住宅街の雰囲気が見事に融合した、爽やかな風が通り抜ける心地よい一角である。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 酒匂小学校 | 約223m |
| バス停 | 酒匂小学校 | 約243m |
| バス停 | 漁場前 | 約369m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1094m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1311m |
| コンビニ | ローソン | 約1826m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約1977m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2019m |
| コンビニ | New Days | 約2203m |
| 金融 | 無名金融 | 約2221m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約278m |
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約284m |
| バス停 | 酒匂三丁目 | 約476m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート | 約905m |
| スーパー | ヨークマート | 約1036m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1162m |
| 医療 | 無名医療 | 約1330m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1402m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1501m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1674m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1724m |
| コンビニ | ローソン | 約1766m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1778m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1807m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1858m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2356m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2381m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2477m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2494m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2658m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2753m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2812m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2880m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2916m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2922m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2965m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 印刷局前 | 約152m |
| バス停 | 印刷局前 | 約171m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約196m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大市場 | 約293m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約482m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | おおとり保育園 | 約88m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約189m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約345m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西湘高校入口 | 約522m |
| バス停 | 西湘高校入口 | 約545m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約847m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1057m |
| バス停 | コロナワールド | 約1058m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1137m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1202m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1261m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1282m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1315m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1336m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1373m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1388m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1389m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1508m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1602m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1604m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1613m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1625m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1643m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1699m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1810m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1850m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1907m |
| スーパー | コープ | 約1935m |
| スーパー | ロピア | 約1993m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2126m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2225m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2265m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2337m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2511m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2586m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2634m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2767m |