■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 汐見台 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1767m (乗降客数: 約118,850人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約10.26m / 最大傾斜: 0.4° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 193,239円 〜 261,442円/㎡ | 258,327円 〜 349,502円/㎡ | 310,499円 〜 420,086円/㎡ |
| 商業地 | 277,253円 〜 375,107円/㎡ | 454,039円 〜 614,288円/㎡ | 598,007円 〜 809,068円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】汐見台周辺の街並みと情景
神奈川県茅ヶ崎市、汐見台の地に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどに平坦な道のりだ。駅からのアプローチを終え、街の中枢に入ると、まるで海からの風がそのまま通り抜けるような開放感に包まれる。背負った鞄の重みさえ忘れてしまうほど、足取りは軽く、リズムよく路面を蹴り出すことができる。空は広く、低層の住宅が並ぶ街並みはどこか懐かしくも洗練されており、夕暮れ時には家々の灯りが優しく路地を照らす。潮の香りを微かに運ぶ風が、日常の喧騒を遠ざけ、穏やかな時間の流れを約束してくれる。このフラットな地形が生む心地よい抜け感こそが、この街が持つ何よりの魅力かもしれない。
■ 東方向の情景
東へと足を向けると、街の生活の密度が徐々に高まっていく。歩を進めれば、ほどなくして「辻堂西海岸」のバス停が目に留まる。そこからは海へのアクセスを感じさせる爽快な風が吹き抜け、行き交う人々の表情も心なしか晴れやかだ。さらにもう一つの「辻堂西海岸」バス停を過ぎると、地域住民の足として欠かせない「のぞみ学園前」が見えてくる。その道すがら、ふわりと香ばしいコーヒーの芳香が鼻先をかすめたと思えば、そこに「コメダ珈琲店」の温かな灯りがある。ふらりと立ち寄って読書をする時間は、この街での暮らしを豊かに彩る贅沢なひとときとなるだろう。道端に佇む「辻堂なぎさ歯科クリニック」の清潔感ある看板が、健康的な生活への安心感を添えている。このエリアの東側は、利便性と静寂が絶妙に調和しており、日々の買い物や通学・通勤の風景に、この街の「住みやすさ」という名の彩りが重なっている。
■ 西方向の情景
西へと歩を進めると、景色は教育と生活が共存する穏やかな情景へと切り替わる。「汐見台」のバス停を通り過ぎ、静かな住宅街の景観を楽しみながら歩くと、「浜須賀」へと続く道に出る。この道は、どこまでも平坦で、自転車を走らせる学生たちの楽しげな笑い声が風に乗って運ばれてくる。街のシンボルの一つである「アレセイア湘南高等学校」の校舎が見えてくると、その周囲には青春の気配が満ちている。「アレセイア湘南中学校」と並び、この地域が教育熱心でありながらも、どこか大らかで伸びやかな気風を持っていることを象徴しているようだ。少し歩けば見えてくる「平和学園前」の看板は、さらに生活圏が広がっていることを示唆する。校庭から聞こえてくる部活動の掛け声や、校舎を吹き抜ける風の音。ここは、子供たちの声が街の情緒を育み、世代を超えた暮らしの安心感が流れている、そんな温もりある西のエリアだ。
■ 南方向の情景
南へ目を向けると、そこには住宅地が整然と並び、深い静寂に包まれた安らぎの空間が広がっている。ここは、街の喧騒から一歩引いた、暮らしの聖域とも呼べる場所だ。遠くから微かに聞こえる波音の気配が、この地が海にほど近いことを五感で教えてくれる。道幅はゆったりとしており、空を遮るものがないため、陽光が降り注ぐ昼下がりには、地面が黄金色に染まるかのような幻想的な景色に出会えることもあるだろう。このエリアには、これといった施設が立ち並ぶわけではない。しかし、それがかえって魅力となっている。誰に邪魔されることもなく、ただ風の音を聞きながら散歩をする。そんな贅沢な時間が、家を出て数分で手に入るのだ。ふと足を止めて深呼吸をすれば、頬を撫でる空気には、季節ごとの草木の匂いが混じり、自分を取り巻く世界がとても広いことに気づかされる。家路を急ぐ必要などない、心からリラックスできる場所がここにある。
■ 北方向の情景
北側へと進路を変えると、街の利便性と親しみやすい生活環境が再び顔を見せる。「茅ヶ崎学園入口」のバス停が二つ並ぶようにして現れ、ここが交通の要所であることを伝えてくれる。歩道の脇には「フイートリツヂ緑が浜保育園」があり、送り迎えをする親子の笑顔が、街に活気を与えている。その穏やかな情景を眺めながら歩くと、「東浜須賀」のバス停へ続く道のりが、まるで日常という名の物語の一ページのように思えてくる。さらに歩を進めれば、郵便物を出す人や、日々の用事を済ませる人々の姿が馴染む「茅ヶ崎富士見郵便局」が見えてくる。この施設があることで、街全体の生活基盤がしっかりと支えられているのだ。この北方向のエリアは、地域住民の生活導線が明確でありながらも、決して窮屈さがない。それはやはり、この街全体を覆うフラットな地形が、歩く人すべてに等しく優しく、開放的な空間を提供しているからに他ならないだろう。帰り道、夕日に染まる住宅街を眺めながら、この街での暮らしを具体的に思い描いた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 辻堂西海岸 | 約445m |
| バス停 | 辻堂西海岸 | 約455m |
| バス停 | のぞみ学園前 | 約487m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約528m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約536m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約604m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約655m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約657m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約668m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約673m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約823m |
| コンビニ | ローソン | 約830m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1355m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1357m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1359m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1361m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1532m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2068m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2098m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2179m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2185m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2637m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2686m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2827m |
| コンビニ | ローソン | 約2841m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2924m |
| コンビニ | ローソン | 約2931m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2958m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2978m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 汐見台 | 約294m |
| バス停 | 浜須賀 | 約416m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約472m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約481m |
| バス停 | 平和学園前 | 約572m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1195m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1581m |
| スーパー | クリエイト | 約1605m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1631m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1657m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1685m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1689m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2038m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2114m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2239m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2300m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2414m |
| コンビニ | ローソン | 約2474m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2640m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2708m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2781m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2817m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2824m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2871m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2896m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2898m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2907m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2910m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2923m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2926m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2935m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2941m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2942m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2948m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2952m |
| スーパー | イオン | 約2953m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2964m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2996m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 茅ヶ崎学園入口 | 約189m |
| バス停 | 茅ヶ崎学園入口 | 約239m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約275m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全86件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 東浜須賀 | 約343m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約594m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約648m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約658m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約998m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1088m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1188m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1282m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1319m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1325m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1395m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1440m |
| 金融 | 無名金融 | 約1512m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1515m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1546m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1597m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1671m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1697m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1726m |
| コンビニ | ローソン | 約1727m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1727m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1747m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1752m |
| 金融 | 無名金融 | 約1798m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1799m |
| コンビニ | ローソン | 約1814m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1821m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1843m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1848m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1863m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1870m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1880m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1904m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1909m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1928m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1932m |
| スーパー | サミット | 約1934m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1938m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1942m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1946m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1947m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1950m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1952m |
| スーパー | 成城石井 | 約1959m |
| 金融 | 無名金融 | 約1968m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1976m |
| ドラッグ | トモズ | 約1978m |
| コンビニ | ローソン | 約2016m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約2045m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2056m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2059m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2061m |
| スーパー | アール元気 | 約2066m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2077m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約2077m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2109m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2110m |
| 医療 | にし歯科 | 約2197m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2211m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2227m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2233m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2238m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2241m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2251m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2259m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2264m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2297m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2348m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2350m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2361m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2438m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2458m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2496m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2500m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2522m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2528m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2598m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2627m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2651m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2668m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2797m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2797m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2819m |

