■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 十間坂三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約717m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.65m / 最大傾斜: 2.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 177,504円 〜 240,153円/㎡ | 232,583円 〜 314,672円/㎡ | 274,500円 〜 371,383円/㎡ |
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| 商業地 | 249,250円 〜 337,221円/㎡ | 403,211円 〜 545,520円/㎡ | 519,006円 〜 702,185円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】十間坂三丁目周辺の街並みと情景
十間坂三丁目の地に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、身体に負担を感じさせない見事なまでの平坦さです。茅ヶ崎駅からのアプローチはベビーカーを押していても、重い荷物を積んだ電動アシスト自転車を走らせていても、実に軽快そのもの。駅周辺の喧騒から少し離れたこの住宅街は、穏やかな時間が流れています。どこか懐かしい家並みと、新しく建った邸宅が混ざり合い、夜間は街灯がほどよく足元を照らしてくれるため、女性やお子様の帰り道も安心感があります。平坦な地形はそのまま暮らしの余裕に繋がり、この街の最大の魅力は、気負わず気張らずに「普段着で歩ける」その心地よさにあります。
■ 東方向の情景
東へ足を向けると、生活の要所となる「茅ヶ崎四ッ角」が視界に入ります。この交差点を中心に、周辺には生活を支える施設が点在しています。すぐ近くには「茅ヶ崎郵便局」があり、窓口での手続きや荷物の発送にも困りません。少し進めば「茅ケ崎保育園」が姿を見せ、朝の送迎時にも平坦な道のおかげで、お子様の手を引いてのんびりと歩くことができます。さらに足を延ばせば「松屋」もあり、忙しい共働き世帯の強い味方として重宝することでしょう。平坦な地形のおかげで、自転車での移動範囲がぐっと広がり、このエリアの日常は非常にスムーズに回っています。
■ 西方向の情景
西側はより地域に根ざした静かな住環境が広がります。近隣の「セブン-イレブン」は、深夜の急な買い出しや宅配便の受け取りに欠かせない、心強い存在です。この先には「茶屋町」のバス停があり、交通の利便性が担保されています。「茅ヶ崎茶屋町郵便局」も近く、地域住民の日常的な郵便ニーズを一手に引き受けています。さらに先へ進むと、住宅街の落ち着きが増し、「町屋」方面へと続く道は、昼間は特に静寂に包まれます。平坦で視界が開けているため、自転車同士のすれ違いもストレスが少なく、暮らしの安全性という点でも非常に評価が高いエリアです。
■ 南方向の情景
南へ向かう散策路は、湘南の風を感じる道筋です。「十間坂」エリアを抜け、「十間坂保育園」のそばを通ると、子どもたちの元気な声が聞こえてきます。この道沿いには「海岸通り」が走り、休日には海へのレジャーへと繋がる道としても機能します。特筆すべきは「堀越医院」の近さでしょう。いざという時に駆け込める医療機関がこれほど近くにあることは、家族にとって何よりの安心材料です。ベビーカーを押しての移動も、道が平坦なため海風を感じながらのんびりと散歩を楽しめます。交通量は地域の実情に合わせた落ち着きがあり、暮らしやすさと安心が両立する場所です。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、「保健所前」交差点を起点に、公共施設へのアクセスが向上するエリアに差し掛かります。このルート沿いは、生活に必要な店舗や公共的な施設が集約されており、自転車を使えばあっという間に主要スポットを回ることができます。「肥地力」方面へ向かう道は、植栽が豊かで季節の移ろいを感じさせます。また、少し足を伸ばした先には「クリエイト」があり、日用品から医薬品まで一度に揃えることが可能です。さらに北の「ローソン」まで行けば、深夜の買い出しの選択肢も広がります。どの施設へ向かうにも坂道という概念が存在しないため、生活動線は非常にシンプルで分かりやすく設計されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎四ッ角 | 約214m |
| バス停 | 茅ヶ崎四ッ角 | 約408m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約457m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約488m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約622m |
| バス停 | 茅ヶ崎駅 | 約642m |
| コンビニ | ローソン | 約647m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約654m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約662m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約685m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約688m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約691m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約714m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約714m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約714m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約716m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約728m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約740m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約747m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約754m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約757m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約757m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約764m |
| コンビニ | ミニストップ | 約806m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約806m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約819m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約829m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約852m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約899m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約920m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約921m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約979m |
| スーパー | イオン | 約1039m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1136m |
| コンビニ | ローソン | 約1272m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1315m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1438m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1461m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1610m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1658m |
| コンビニ | サンクス | 約1753m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1772m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1792m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1878m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2038m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2071m |
| スーパー | クリエイト | 約2091m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2120m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2160m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2178m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2381m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2479m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2667m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2713m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2739m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2836m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2916m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約304m |
| バス停 | 茶屋町 | 約367m |
| バス停 | 茶屋町 | 約441m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約450m |
| バス停 | 町屋 | 約830m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1042m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1142m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約1210m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1277m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1310m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1373m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1465m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1481m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1623m |
| ドラッグ | セイムス | 約1641m |
| スーパー | 八百正 | 約1677m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1721m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1758m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1874m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2043m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2077m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2233m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2237m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2238m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2241m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 十間坂 | 約164m |
| バス停 | 十間坂 | 約249m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約336m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 海岸通り | 約524m |
| 医療 | 堀越医院 | 約543m |
| コンビニ | スリーエフ | 約549m |
| 金融 | 無名金融 | 約549m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約588m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約609m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約683m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約976m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1027m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1130m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1176m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1188m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1276m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1368m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1459m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約1801m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保健所前 | 約409m |
| バス停 | 保健所前 | 約419m |
| バス停 | 肥地力 | 約502m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約699m |
| コンビニ | ローソン | 約902m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1023m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1234m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1335m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1548m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1642m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1851m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1875m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1879m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1891m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1893m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1970m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2018m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2023m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2045m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2081m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2088m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2093m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2095m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2106m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2110m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2274m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2292m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2294m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2331m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2332m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2593m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2624m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2686m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2711m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2718m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2719m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2723m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2727m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2736m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2749m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2765m |
| スーパー | マルエツ | 約2825m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2832m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2836m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2850m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2891m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2919m |