逗子市新宿一丁目|逗子海岸展望地を日常にする、凪いだ風が流れる海辺の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 新宿一丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子・葉山駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約663m (乗降客数: 約25,315人/日)
地形・標高中心標高: 約3.46m / 最大傾斜: 8.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地169,093円 〜 228,772円/㎡219,320円 〜 296,727円/㎡256,280円 〜 346,731円/㎡
商業地323,028円 〜 437,039円/㎡572,494円 〜 774,551円/㎡793,913円 〜 1,074,118円/㎡
新宿一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

新宿一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】新宿一丁目周辺の街並みと情景

新宿一丁目、逗子海岸のすぐそばに位置するこの街は、海からの湿り気を帯びた風が、肌を心地よく撫でていく場所だ。京急逗子・葉山駅から歩を進めると、次第に都市の喧騒は遠のき、穏やかな住宅街の静寂が包み込んでくる。駅前からのアプローチは平坦で、足裏に伝わる地面の感触が軽やかだ。ふと立ち止まれば、どこか遠くで波の音が重なり合い、潮の香りが微かに鼻腔をくすぐる。ここには、都会の効率的な時間とは異なる、ゆったりとした「海辺の日常」が確かに息づいている。街を歩く人々の表情もどこか穏やかで、自転車を引く主婦や、夕暮れに散歩を楽しむ老夫婦の姿に、この土地が持つ時間の流れの豊かさを感じずにはいられない。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き始めると、すぐに香ばしい香りに足を止められた。「わかなパン」の焼きたてのパンの香りが通りに溶け込み、空腹を刺激する。すぐ隣の「カフェCINEMA AMIGO」からは、心地よい音楽とコーヒーの香りが漂い、街角に洗練された空気をもたらしていた。少し進むと生活の利便性も垣間見える。近隣の「薬局」は日々の暮らしの心強い支えであり、さらに進んだ場所にある「秋間内科医院」がこの地域の健康を守る要となっていることが伺える。さらに足を延ばせば「富士見橋」へと至る。橋の上から振り返る街並みは、住宅が密集しつつもどこか風通しが良く、隣人との程よい距離感が築かれているような安心感があった。電柱の影が長く伸びる路地裏の風景に、この街で営まれる素朴な生活の温もりを強く感じた。

■ 西方向の情景

西方向へと目を向けると、この街の奥深さが姿を現す。遠くを見やれば、豊かな緑を湛えた「披露山展望台」が空との境界線を描き出している。さらにその先には「近鄰の観光・レジャー」スポットが点在し、休日をアクティブに過ごすための選択肢が豊富にあることが分かる。「大崎公園展望地」の存在は、四季折々の表情を見せる逗子の自然をすぐ身近に感じられる証左だろう。かつて文人たちが愛したであろう「亀ヶ丘」の情緒的な坂を想像しつつ、現在の「逗子ヘルスケア前」周辺まで歩くと、そこには海からの風が通り抜ける開放的な空気が満ちている。この方角は、日常の平穏な暮らしの中に、ふとした瞬間に大自然の息吹を感じられるような、贅沢な余白が確保された場所であるように思えた。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、この街の最大の魅力である海へと吸い込まれていく。「逗子海岸展望地」に足を踏み入れると、視界が急激に開け、相模湾の広大な青が目の前に迫ってきた。その開放感は言葉を失うほどだ。すぐ近くの「富士見橋」は、街と海を繋ぐ境界線のようであり、ここを渡るたびに心が洗われるような気がする。さらに歩を進めると「逗子市郷土資料館」が、この街が積み重ねてきた歴史を静かに伝えている。かつて交通の要所であったことを思わせる「切通し下」の地名や付近の地形は、現代の静かな住宅街の中に歴史の層を感じさせる。風が南から強く吹き込み、季節の変わり目を肌で感じる場所だ。海に近いという特権は、日々の暮らしに特別な物語を与えてくれる。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、生活インフラが整った実直な表情を見せる。「釜屋内科クリニック」をはじめとした医療施設が充実しており、小さなお子さんからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整備されている。街の骨格を成す「逗子郵便局」が地域の郵便業務を一手に引き受け、近くの「セイジョーストア」は毎日の買い物を支える頼もしい存在だ。このあたりは「池田通り」を中心に、人の往来が緩やかに絶えることがなく、街の活気がほどよい濃度で保たれている。さらに地域の「医院」の存在も、住民の心身の健康を支える重要なピースとなっている。南北を歩き比べてみると、北側は生活の営みがより具体的に見えるエリアであり、南側は自然の恵みを享受するエリアという対比が興味深い。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他わかなパン (ファストフード)約37m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約38m
ドラッグ薬局約145m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全83件)
区分施設・スポット名およその距離
医療秋間内科医院約158m
バス停富士見橋約208m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約286m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約324m
その他Beach Muffin (カフェ)約337m
バス停六代御前まえ約348m
バス停六代御前まえ約354m
文教聖マリア幼稚園約370m
文教聖マリア小学校約389m
医療石井歯科約404m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約515m
医療足立小児科医院約529m
ドラッグ無名ドラッグ約533m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約555m
医療ノブ デンタルクリニック約591m
医療デンタルクリニック約591m
コンビニセブン-イレブン約598m
医療ありもと眼科約609m
医療あおぞらクリニック約613m
ドラッグひばり薬局約618m
その他CAFE Feliz (カフェ)約690m
医療まえざわ歯科クリニック約702m
医療眼科医院約706m
ドラッグ石渡薬局約714m
医療逗子整形外科内科医院約720m
医療湘南内科ペインクリニック約769m
コンビニスリーエフ約771m
金融無名金融約777m
医療歯科医院約854m
その他浪子そば (ファストフード)約884m
その他京樽 (ファストフード)約895m
医療楠もと歯科約902m
医療逗子診療所約920m
ドラッグあさひ中央薬局約957m
医療飯田歯科医院約963m
医療マリモ歯科矯正約968m
医療佐藤皮膚科医院約980m
文教逗子幼稚園約1005m
コンビニセブン-イレブン約1029m
医療ねもと歯科クリニック約1038m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約1047m
コンビニ無名コンビニ約1063m
ドラッグ薬局約1158m
医療逗葉内科クリニック約1205m
ドラッグサトウ薬局約1313m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1381m
郵便局逗子桜山郵便局約1404m
医療逗子内科医院約1447m
文教逗子子育てセンター約1464m
医療こたけ歯科医院約1609m
コンビニローソン・スリーエフ約1622m
コンビニセブン-イレブン約1638m
その他MARLOWE (カフェ)約1677m
ドラッグ薬局約1733m
医療丸山産婦人科約1736m
医療AED山本クリニック約1844m
医療AED逗子桜山クリニック約1949m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1974m
コンビニセブン-イレブン約2011m
スーパーコープ約2051m
医療則天会逗子病院約2087m
コンビニコスモMyカーリースStore約2094m
ドラッグあおば薬局約2106m
医療武藤歯科医院約2142m
医療塚本歯科医院約2164m
医療さくらやま小児科医院約2177m
ドラッグ逗子マリン薬局約2185m
郵便局東逗子郵便局約2195m
文教桜山保育園約2235m
ドラッグマツモトキヨシ約2421m
ドラッグコミネ薬局約2427m
スーパーヨークマート約2441m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2465m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2565m
コンビニスリーエフコンビニ約2619m
ドラッグ東逗子薬局約2642m
医療東逗子医院約2662m
郵便局逗子池子郵便局約2686m
ドラッグAED薬局約2734m
文教沼間愛児園約2819m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約1088m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1400m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約1406m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停亀ヶ丘約1549m
バス停逗子ヘルスケア前約1618m
バス停逗子ヘルスケア前約1636m
郵便局逗子小坪郵便局約1759m
文教逗子市立小坪保育園約1979m
文教材木座幼稚園約2280m
文教富士愛育園約2479m
金融ゆうちょ銀行約2818m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2822m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約196m
バス停富士見橋約228m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約390m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全29件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停切通し下約433m
バス停切通し下約434m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約974m
コンビニセブン-イレブン約1008m
コンビニLAWSON約1122m
文教明照幼稚園約1344m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1668m
郵便局葉山堀内郵便局約1682m
スーパーユニオン約1728m
文教あけの星幼稚園約2030m
その他Ajisai Park (公園・緑地)約2233m
文教トントン工房約2449m
その他カフェレストラン 葉山シーサイド (カフェ)約2450m
その他西峰疎林広場 (公園・緑地)約2487m
その他三浦半島 葉山町からの富士 (観光・レジャー)約2498m
その他東2峰広場 (公園・緑地)約2509m
その他山頂広場 (公園・緑地)約2516m
その他東峰広場 (公園・緑地)約2604m
その他山口蓬春記念館 (観光・レジャー)約2674m
スーパー京急ストア 葉山店約2735m
文教葉山町立葉山保育園約2740m
その他葉山しおさい博物館 (観光・レジャー)約2934m
コンビニセブン-イレブン約2937m
医療川本歯科医院約2940m
医療葉山のむらクリニック約2944m
その他ami hayama (カフェ)約2958m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療釜屋内科クリニック約496m
バス停逗子郵便局約551m
ドラッグセイジョーストア約590m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全84件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停池田通り約592m
医療医院約611m
バス停池田通り約624m
医療宮崎医院約634m
医療逗子メンタルクリニック約645m
その他甘味処こよみ (カフェ)約656m
金融無名金融約665m
医療土井歯科医院約697m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約723m
医療無名医療約724m
医療那珂医院約730m
スーパー無名スーパー約731m
コンビニナチュラルローソン約734m
スーパーオーケーストア約737m
金融無名金融約738m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約739m
ドラッグオリーブ堂約742m
医療水嶋外科医院約753m
医療あおき歯科クリニック約755m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約762m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約764m
医療島田内科医院約771m
その他コパン (カフェ)約790m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約796m
医療なぎさ眼科約812m
その他モスバーガー (ファストフード)約822m
その他コロッケさのや (ファストフード)約827m
その他カフェキナ (カフェ)約827m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約829m
医療八尾産婦人科医院約835m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約844m
ドラッグ薬局約845m
その他JIN Cafe (カフェ)約845m
金融横浜銀行約852m
その他マクドナルド (ファストフード)約853m
その他スターバックス (カフェ)約857m
金融無名金融約861m
スーパーすずきやスーパー駅前店約866m
その他Lemon (ファストフード)約871m
その他いなせ (ファストフード)約871m
金融無名金融約872m
金融三井住友銀行約878m
その他松屋 (ファストフード)約885m
金融みずほ銀行約886m
コンビニファミリーマート約889m
金融無名金融約890m
コンビニNewDays約897m
金融無名金融約901m
金融無名金融約903m
金融三菱UFJ銀行約906m
その他moo moo’s (ファストフード)約918m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約938m
ドラッグひまわり薬局約978m
コンビニローソン・スリーエフ約984m
郵便局逗子久木郵便局約989m
医療間中胃腸科外科医院約1096m
文教第二逗子幼稚園約1169m
文教聖和学院幼稚園約1345m
文教聖和学院高等学校約1358m
文教聖和学院中学校約1368m
コンビニセブン-イレブン約1462m
コンビニファミリーマート約1466m
文教双葉保育園約1476m
医療かるがも整体院医療機関約1680m
医療日吉台診療所約1747m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2040m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2085m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約2125m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2174m
ドラッグ白十字薬局約2196m
スーパー西友ハイランド店約2202m
医療ハイランドクリニック約2265m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2342m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約2365m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2398m
医療磯見整形外科医院約2419m
文教逗子市立湘南保育園約2453m
文教かまくら幼稚園約2534m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2558m
医療材木座歯科クリニック約2783m
医療材木座診療所約2839m
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