逗子市桜山七丁目|逗子・葉山駅徒歩圏、風が吹き抜ける高台の邸宅街へ。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 桜山七丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子・葉山駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約554m (乗降客数: 約25,315人/日)
地形・標高中心標高: 約41.26m / 最大傾斜: 24.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地147,700円 〜 199,829円/㎡186,956円 〜 252,941円/㎡213,123円 〜 288,342円/㎡
商業地298,238円 〜 403,499円/㎡531,006円 〜 718,421円/㎡723,420円 〜 978,745円/㎡
桜山七丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜山七丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜山七丁目周辺の街並みと情景

逗子・葉山駅から緩やかな勾配を登りつめた先、桜山七丁目の空はどこまでも高く、海から吹き上げる潮風が頬をかすめる。駅の喧騒を背に、ふくらはぎに程よい負荷を感じる坂道を歩むと、街の表情は驚くほど穏やかに一変する。ここは平坦な街とは違う、高台ならではの開放感が支配するエリアだ。住宅街の角を曲がるたびに、木々の緑が濃くなり、視界がふっと開ける瞬間がある。標高約40メートルという高さは、街の騒音を遠ざけ、空の青さをより鮮明に映し出す。家々の窓から漏れる生活の灯りや、夕暮れ時に漂う夕飯の匂いには、この土地に根を下ろして暮らす人々の温度感が確かに息づいている。駅の利便性を享受しつつも、この凛とした静寂の中に帰る。そんな二面性こそが、この街の最大の魅力だろう。

■ 東方向の情景

東側へと足を進めると、緩やかな下りと登りが交差する地形が、街にリズムを生んでいる。「葉桜」のバス停を過ぎると、そこはもう緑と住まいが融合した閑静なエリアだ。少し先には「葉桜中央児童公園」があり、夕方になれば近隣の子供たちの健やかな声が響き、街に生命力を吹き込んでいる。さらに足を延ばせば「葉桜入口」や「才戸坂上」といった交通の要所が見えてくるが、不思議と車の音は遠い。道の端に植えられた庭木の緑を愛でながら歩けば、ふと「セブン-イレブン」の明るい灯りが目に留まる。このコンビニの存在は、夜の帰り道において、ただの買い物場所という以上に、安心という名の灯台のように感じられるから面白い。地形が描く曲線に沿って住宅が並び、高台ゆえの視線の抜けが良いこの道は、ただ歩くだけで心が整う場所だ。

■ 西方向の情景

西側の道は、駅へと続くエモーショナルな下り坂が印象的だ。「桜山七丁目」のバス停を過ぎる頃には、足取りも自然と軽くなる。左手には「石井歯科」があり、日々の健康を支えるクリニックの温かな灯りは、地域社会との繋がりを感じさせてくれる。そのまま坂を下れば、いよいよ街の中心である「逗子・葉山駅」の存在感が近付いてくる。駅周辺には「ミサキドーナッツ」のような洗練された店舗があり、甘い香りが風に乗って漂ってくることもある。仕事帰りにこの香りに誘われ、つい立ち寄ってしまう……そんな些細な楽しみも、この距離感だからこそ叶う贅沢だ。駅に近い利便性を保ちつつも、一歩この高台の住宅街へ足を踏み入れれば、都会の喧騒が嘘のように静まり返る。まさに、駅と生活の距離を巧みに計りながら、静寂の恩恵を受ける場所だ。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、道は少しずつ起伏を増し、探索の醍醐味を感じさせてくれる。「長柄交差点」を起点としたこのエリアは、交通の結節点でありながら、同時に緑豊かな自然へと続くゲートウェイでもある。交差点を行き交う車の流れを横目に、高台の端から見える空の広さに思わず足を止めてしまう。さらに進むと「川久保」を通り過ぎ、日常的な買い物に重宝する「LAWSON」が建っている。このコンビニの角を折れれば、休日の散歩コースとして最適な「近隣の観光・レジャー」スポットへと続く道が広がっている。ここには、海沿いの町ならではの、ゆっくりと流れる時間が蓄積されている。丘の上の風を肌に感じ、遠くの山の稜線を眺めながら歩く時間は、何物にも代えがたいリフレッシュのひとときとなるはずだ。

■ 北方向の情景

北側の視界は、日常の利便性がぎゅっと凝縮された頼もしいエリアだ。角を曲がった先には「セブン-イレブン」があり、日常の細々とした買い出しに困ることはない。そのまま駅方面へと向かうアプローチには、「逗子・葉山駅」の活気が溢れている。特筆すべきは、医療施設の充実ぶりだ。「ありもと眼科」をはじめ、「あおぞらクリニック」や「ひばり薬局」が連なるこの道は、住民にとってまさに安心の通り道だ。万が一の体調不良の際も、これほど近い距離に医療機関が揃っていれば、心に大きな余裕が生まれる。高台から駅まで歩くこのルートは、日々の健康を守るためのケアと、駅の利便性が完璧に調和している。舗装された道路を歩きながら、ふと見上げる空の高さが、この街が持つポテンシャルの高さを何よりも雄弁に物語っている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停葉桜約480m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約495m
バス停葉桜入口約649m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停才戸坂上約697m
コンビニセブン-イレブン約838m
その他MARLOWE (カフェ)約854m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1127m
コンビニコスモMyカーリースStore約1208m
医療塚本歯科医院約1281m
コンビニセブン-イレブン約1297m
医療則天会逗子病院約1366m
ドラッグあおば薬局約1381m
文教桜山保育園約1385m
医療武藤歯科医院約1425m
郵便局東逗子郵便局約1473m
医療さくらやま小児科医院約1495m
ドラッグ逗子マリン薬局約1506m
ドラッグコミネ薬局約1662m
ドラッグマツモトキヨシ約1679m
スーパーヨークマート約1685m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約1779m
スーパースーパーすずきや東逗子店約1819m
コンビニスリーエフコンビニ約1865m
ドラッグ東逗子薬局約1881m
医療東逗子医院約1913m
ドラッグAED薬局約1975m
文教沼間愛児園約2015m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2158m
コンビニセブン-イレブン約2353m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2468m
文教かぐのみ幼稚園約2513m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2669m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停桜山七丁目約338m
バス停桜山七丁目約353m
医療石井歯科約497m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停逗子・葉山駅約517m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約517m
その他Beach Muffin (カフェ)約560m
医療足立小児科医院約572m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約572m
ドラッグ無名ドラッグ約611m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約616m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約690m
文教聖マリア小学校約697m
文教聖マリア幼稚園約700m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約714m
医療釜屋内科クリニック約728m
医療秋間内科医院約733m
ドラッグ薬局約750m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約853m
その他わかなパン (ファストフード)約860m
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約928m
医療那珂医院約1377m
郵便局逗子久木郵便局約1539m
コンビニセブン-イレブン約1553m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1566m
医療間中胃腸科外科医院約1662m
文教第二逗子幼稚園約1764m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約1914m
コンビニファミリーマート約2207m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2286m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約2288m
郵便局逗子小坪郵便局約2608m
文教逗子市立小坪保育園約2834m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停長柄交差点約625m
バス停長柄交差点約729m
バス停川久保約815m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニLAWSON約1005m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1419m
文教明照幼稚園約1502m
文教あけの星幼稚園約1858m
スーパーユニオン約1860m
郵便局葉山堀内郵便局約1869m
文教トントン工房約2098m
その他Ajisai Park (公園・緑地)約2251m
その他東2峰広場 (公園・緑地)約2383m
その他東峰広場 (公園・緑地)約2416m
文教葉山町立葉山保育園約2428m
その他山頂広場 (公園・緑地)約2454m
スーパー京急ストア 葉山店約2488m
その他三浦半島 葉山町からの富士 (観光・レジャー)約2525m
その他西峰疎林広場 (公園・緑地)約2587m
その他山口蓬春記念館 (観光・レジャー)約2671m
その他カフェレストラン 葉山シーサイド (カフェ)約2677m
郵便局葉山郵便局約2692m
スーパー相鉄ローゼン約2707m
コンビニセブン-イレブン約2755m
医療さくら歯科約2767m
医療川本歯科医院約2777m
医療葉山のむらクリニック約2784m
その他ami hayama (カフェ)約2798m
その他葉山しおさい博物館 (観光・レジャー)約2874m
ドラッグハックドラッグ 葉山一色店約2884m
文教どれみ幼稚園約2911m
郵便局葉山一色郵便局約2922m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約511m
バス停逗子・葉山駅約534m
医療ありもと眼科約545m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全111件)
区分施設・スポット名およその距離
医療あおぞらクリニック約547m
ドラッグひばり薬局約552m
医療ノブ デンタルクリニック約553m
医療デンタルクリニック約553m
医療ねもと歯科クリニック約569m
医療逗葉内科クリニック約615m
医療まえざわ歯科クリニック約633m
医療眼科医院約637m
ドラッグ石渡薬局約643m
ドラッグ薬局約647m
バス停通り二丁目約648m
バス停通り二丁目約657m
医療逗子整形外科内科医院約662m
医療歯科医院約677m
医療逗子診療所約678m
その他CAFE Feliz (カフェ)約680m
コンビニセブン-イレブン約683m
医療マリモ歯科矯正約687m
ドラッグサトウ薬局約691m
医療湘南内科ペインクリニック約702m
金融無名金融約705m
コンビニスリーエフ約706m
ドラッグあさひ中央薬局約707m
医療佐藤皮膚科医院約726m
医療飯田歯科医院約732m
その他浪子そば (ファストフード)約750m
医療楠もと歯科約754m
その他京樽 (ファストフード)約756m
文教逗子幼稚園約759m
郵便局逗子桜山郵便局約766m
その他moo moo’s (ファストフード)約789m
コンビニ無名コンビニ約793m
コンビニファミリーマート約796m
その他Lemon (ファストフード)約811m
その他いなせ (ファストフード)約815m
ドラッグセイジョーストア約838m
その他甘味処こよみ (カフェ)約839m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約842m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約847m
その他コロッケさのや (ファストフード)約847m
金融横浜銀行約852m
その他モスバーガー (ファストフード)約853m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約855m
金融無名金融約859m
その他松屋 (ファストフード)約863m
その他カフェキナ (カフェ)約865m
医療あおき歯科クリニック約872m
金融無名金融約875m
金融三菱UFJ銀行約886m
その他マクドナルド (ファストフード)約890m
医療島田内科医院約903m
金融三井住友銀行約917m
医療逗子内科医院約918m
医療医院約920m
金融無名金融約921m
スーパーすずきやスーパー駅前店約930m
文教逗子子育てセンター約930m
コンビニローソン・スリーエフ約931m
金融無名金融約932m
医療こたけ歯科医院約935m
その他スターバックス (カフェ)約935m
医療無名医療約937m
金融みずほ銀行約937m
医療宮崎医院約949m
コンビニローソン・スリーエフ約951m
医療八尾産婦人科医院約952m
医療逗子メンタルクリニック約959m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約960m
コンビニNewDays約967m
その他JIN Cafe (カフェ)約972m
金融無名金融約975m
その他コパン (カフェ)約979m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約984m
医療土井歯科医院約989m
金融無名金融約995m
医療なぎさ眼科約996m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約1002m
ドラッグオリーブ堂約1032m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約1036m
ドラッグ薬局約1055m
医療水嶋外科医院約1058m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1082m
スーパー無名スーパー約1115m
スーパーオーケーストア約1120m
コンビニナチュラルローソン約1153m
金融無名金融約1155m
ドラッグ薬局約1166m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1253m
スーパーコープ約1378m
ドラッグひまわり薬局約1380m
文教聖和学院高等学校約1504m
文教聖和学院幼稚園約1509m
文教聖和学院中学校約1514m
文教双葉保育園約1608m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1876m
コンビニセブン-イレブン約1978m
文教逗子市立湘南保育園約2020m
郵便局逗子池子郵便局約2080m
スーパー西友ハイランド店約2446m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2448m
ドラッグ白十字薬局約2460m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2500m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2609m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2641m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2759m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約2808m
文教かまくら幼稚園約2923m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2951m
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