■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 天神町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三崎口駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3473m (乗降客数: 約18,296人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約21.54m / 最大傾斜: 2.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 32,285円 〜 43,680円/㎡ | 40,357円 〜 54,600円/㎡ | 37,832円 〜 51,185円/㎡ |
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| 商業地 | 41,755円 〜 56,492円/㎡ | 57,267円 〜 77,480円/㎡ | 56,127円 〜 75,936円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】天神町周辺の街並みと情景
三浦半島の先端近く、潮の香りが微かに運ばれてくる天神町エリアに足を踏み入れる。この地を歩いてまず感じるのは、驚くほどの歩きやすさだ。緩やかな、しかし明確な平坦地がどこまでも続いている。駅までの距離を考えればここは車社会の側面も強いが、ひとたび歩き出せば、足の裏に伝わる地面の感触が一定で、どこまでも軽やかに歩を進めることができる。空は広く、住宅街の合間からは三浦らしい豊かな陽光が降り注ぐ。派手な喧騒はなく、聞こえてくるのは近隣の生活音や、季節を告げる風の音だけ。この街は、何かを急ぐ必要がない人々にこそふさわしい、静謐な時間が流れる安らぎの拠点と言えるだろう。
■ 東方向の情景
東側へ向かって路地を進むと、街の生活インフラがほどよい密度で整っていることがわかる。まず現れるのが「三浦城山郵便局」だ。この郵便局の赤い看板は、地域の人々にとってのランドマークとして機能している。その先には「井上歯科」があり、日々の暮らしの健康を支える安心感がここにある。少し歩くと「天神町」のバス停が二箇所、距離を置いて点在しており、この街が公共交通ともしっかりリンクしていることが窺える。その合間を縫うようにして、生活に欠かせない「ローソン」が灯りをともしている。コンビニエンスストアの明かりは、夜遅くに帰宅する人にとっての小さな希望だ。歩道は平坦で、買い物帰りの主婦が自転車で軽やかに追い抜いていく。このエリアは、必要なものが過不足なく配置されており、過度な刺激はないが、生活に根ざした充足感に満ち溢れている。
■ 西方向の情景
西の空を仰ぎながら歩みを進めると、少しだけ街の気配が変わる。「海外」という珍しい名前のバス停がこのエリアの特色を物語っており、そこを過ぎるたびに、どこか遠くへ旅をしているような情緒に浸ることができる。さらに足を進めると「海外」のバス停が再び現れ、この周辺がいかに交通の要衝に近いかを実感させる。やがて視界に入ってくる「屋志倉」のバス停付近は、少しだけ街の背骨が太くなったような、落ち着いた住宅街の表情を見せる。さらに1キロほど先には「三浦三崎郵便局」があり、この周辺の生活圏をより広く捉えるための重要な拠点となっている。西側の景色は、空がより広く感じられ、夕暮れ時には街並みがオレンジ色に染まる。遮るものがない平坦な土地だからこそ、一日を通して移り変わる空の色彩を、自分の庭のように独り占めできる贅沢があるのだ。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、この街の「生活の中心地」へと続く動線のようだ。真っ先に目に飛び込んでくるのが「京急ストア」の大きな看板。食卓を彩る食材から日用品まで、ここが街の冷蔵庫として機能していることは一目瞭然だ。そのすぐ近くには「三崎東岡」のバス停があり、多くの人々が行き交う活気を感じる。角を曲がると、子どもたちの健やかな声が聞こえてきそうな「三崎二葉保育園」がある。子育て世帯にとって、これほど心強い存在はないだろう。さらに「飯島医院」がその並びに位置しており、急な体調不良や定期検診にも対応できる環境が整っている。再び「三崎東岡」バス停の別乗り場を通り過ぎると、街全体がファミリー層の暮らしを温かく受け入れている実感が湧く。この南エリアは、利便性と人々の温もりが見事に調和している。
■ 北方向の情景
北の方向へ歩みを伸ばすと、少しだけ街の空気が静まり、より閑静な住宅街の趣が強まっていく。「日本調剤 油壺薬局」がその入り口付近に控え、医療体制の充実を物語る。その先には「浜の原」のバス停が続き、二箇所続けて配置された停留所が、この街が細やかに繋がっていることを教えてくれる。さらに先へ進むと、教育の場である「名向小学校前」のバス停が見えてくる。通学路としての安心感は、ここが落ち着いた環境であることを証明しているようだ。散策の終盤、少し足が慣れてきた頃に見えてくるのが「ス一パ一フリ一クス」というカフェだ。ここでのコーヒー一杯は、平坦な道を歩ききった自分への小さなご褒美になるだろう。北側は教育と穏やかな時間の流れが融合したエリアであり、静かに自分たちの暮らしを慈しみたいという人々の願いを、しっかりと受け止めてくれるような温かな街並みが広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 三浦城山郵便局 | 約178m |
| 医療 | 井上歯科 | 約184m |
| バス停 | 天神町 | 約240m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 天神町 | 約270m |
| コンビニ | ローソン | 約275m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約277m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約400m |
| その他 | 栄児童公園 (公園・緑地) | 約424m |
| バス停 | 栄町 | 約448m |
| ドラッグ | CREATE SD | 約600m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約631m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約670m |
| スーパー | Fuji | 約1034m |
| 医療 | にしやま小児科 | 約1059m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1223m |
| コンビニ | ローソン | 約1733m |
| 文教 | 三浦市立三崎中学校 | 約1826m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1895m |
| スーパー | いなげや | 約1903m |
| ドラッグ | HAC | 約1933m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 海外 | 約465m |
| バス停 | 海外 | 約470m |
| バス停 | 屋志倉 | 約685m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 三浦三崎郵便局 | 約1003m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 京急ストア | 約204m |
| バス停 | 三崎東岡 | 約239m |
| 文教 | 三崎二葉保育園 | 約247m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 飯島医院 | 約268m |
| バス停 | 三崎東岡 | 約293m |
| バス停 | 北条 | 約500m |
| その他 | 澤田痴陶人美術館 (観光・レジャー) | 約768m |
| その他 | 公海 金目鯛 (ファストフード) | 約797m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約799m |
| その他 | 雀家 (カフェ) | 約801m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約804m |
| その他 | いちごいちえ (カフェ) | 約805m |
| 文教 | 椿の御所幼稚園 | 約811m |
| ドラッグ | イワノ薬局 | 約824m |
| その他 | ミサキプレッソ (カフェ) | 約837m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約840m |
| その他 | 珈琲屋 (カフェ) | 約850m |
| その他 | コーヒー 岬 (カフェ) | 約865m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約888m |
| その他 | うらりカフェ (カフェ) | 約936m |
| 文教 | 城ケ島保育園 | 約1525m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1584m |
| その他 | ウミウ展望台 (観光・レジャー) | 約1644m |
| その他 | みはらし広場 (観光・レジャー) | 約1689m |
| その他 | 第二展望台 (観光・レジャー) | 約1706m |
| その他 | 馬の背洞門 (観光・レジャー) | 約1850m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1872m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1990m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 日本調剤 油壺薬局 | 約806m |
| バス停 | 浜の原 | 約949m |
| バス停 | 浜の原 | 約979m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 名向小学校前 | 約1141m |
| その他 | ス一パ一フリ一クス (カフェ) | 約1242m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1952m |
| その他 | オリーブ (カフェ) | 約2795m |