■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県厚木市 鳶尾三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | nan駅(nan / nan) 徒歩約Nonem |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約111.6m / 最大傾斜: 9.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,278円 〜 88,317円/㎡ | 81,597円 〜 110,396円/㎡ | 84,977円 〜 114,968円/㎡ |
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| 商業地 | 159,057円 〜 215,196円/㎡ | 268,511円 〜 363,280円/㎡ | 324,348円 〜 438,823円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鳶尾三丁目周辺の街並みと情景
厚木市の緑豊かな高台に位置する鳶尾三丁目は、中心標高約111.6m、傾斜角約9.5度という起伏に富んだ地形が特徴的なエリアです。現地を歩いてみると、ベビーカーを押しての移動や毎日の通勤・お買い物には電動アシスト自転車が必須だと強く実感します。しかし、その坂道を登りきった先には開放感あふれる空と穏やかな住環境が広がり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街ならではの静けさに包まれます。日々の暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまっており、実用性と自然の豊かさが調和した心地よい街です。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず「鳶尾小学校入口」(約299m)のバス停周辺へと出ます。このあたりは通学路としても利用され、朝夕には子どもたちの賑やかな声が聞こえる安心感のある空間です。少し歩くと「カーショップNEXT」(約382m)があり、車でのカーライフをサポートしてくれます。さらに進むと「鳶尾団地一丁目」(約409m)のバス停があり、地域住民の足として重宝されています。すぐ近くには「志賀歯科医院」(約411m)といった医療施設も揃っており、急な体調の変化にもすぐに対応できる心強さがあります。さらに少し離れた場所にも「鳶尾団地一丁目」(約487m)のバス停が点在しており、交通アクセスの選択肢がしっかり確保された暮らしやすい東エリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活利便施設がギュッと詰まったエリアです。歩き始めてすぐに「厚木鳶尾郵便局」(約288m)があり、日々の手続きや荷物の発送にとても便利です。そのすぐ近くには「ユーコープ」(約310m)が控えており、新鮮な食材や生活用品を毎日のお買い得価格で手に入れることができます。重い荷物を持つ帰り道も、電動アシスト自転車の力があれば坂道もスムーズに登ることができ快適です。道中には「鳶尾四丁目」(約452m)やもう一つの「鳶尾四丁目」(約473m)のバス停があり、さらに少し足を延ばせば「オリジン弁当」(約551m)でお惣菜や温かいお弁当を買うこともでき、忙しい共働き世帯や一人暮らしの強い味方となっています。
■ 南方向の情景
南側は、子育てファミリーに嬉しい施設が充実したエリアです。坂を下りつつ歩いていくと、アクセスの拠点となる「鳶尾団地」(約245m)のバス停が見えてきます。その周辺には「スルガ銀行」(約250m)や「鳶尾小学校入口」(約259m)があり、金融機関での手続きやバス利用がスムーズに行えます。さらに進むと「荻野すみれ愛児園」(約271m)があり、毎日の送迎をする保護者の方々の姿が見られ、子育て世代ウェルカムな温かい雰囲気が漂っています。もう少し歩いたところには「マクドナルド」(約565m)もあり、休日に子どもと一緒にお散歩がてら立ち寄るのにぴったりの、親しみやすい環境が広がっています。
■ 北方向の情景
北側に向かうにつれて、より豊かな自然と美しい眺望が広がっていきます。まずは緑に囲まれた「鳶尾山観光展望台」(約673m)へ向かうハイキングコースの入り口があり、休日に自然を満喫できる最高のロケーションが魅力です。坂道をさらに登っていくと、「みはる野一丁目」(約806m)やさらに先の「みはる野一丁目」(約818m)といった閑静な住宅街へと繋がるバス停があり、整った美しい街並みが続きます。「みはる野中央」(約1063m)のバス停周辺もゆったりとした空気が流れており、さらに遠くには隠れ家的な「猫の森」(約1797m)といった素敵なカフェも点在しています。起伏を登る楽しさと、その先にある豊かな景色が心を満たしてくれる散策ルートです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾小学校入口 | 約299m |
| スーパー | カーショップNEXT | 約382m |
| バス停 | 鳶尾団地一丁目 | 約409m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 志賀歯科医院 | 約411m |
| バス停 | 鳶尾団地一丁目 | 約487m |
| 文教 | 厚木たちばな幼稚園 | 約791m |
| 医療 | 荻野歯科医院 | 約968m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1010m |
| 郵便局 | 厚木北郵便局 | 約1023m |
| その他 | 来来亭 (ファストフード) | 約1145m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1266m |
| コンビニ | ローソン | 約1301m |
| その他 | 大野良ラジ場 (観光・レジャー) | 約1367m |
| 金融 | 無名金融 | 約1406m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1414m |
| その他 | 山田うどん (ファストフード) | 約1430m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1547m |
| 文教 | 三田保育園 | 約1572m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1612m |
| その他 | あつぎ郷土博物館 (観光・レジャー) | 約1919m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2312m |
| その他 | ラーメンショップ愛川店 (ファストフード) | 約2344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2349m |
| コンビニ | ローソンストア100 (LAWSON STORE 100) | 約2375m |
| その他 | 一心太助 (ファストフード) | 約2467m |
| その他 | ラーメン さつまっ子 (ファストフード) | 約2560m |
| コンビニ | MINISTOP | 約2583m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2596m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2609m |
| スーパー | エスパティオ下川入店 | 約2623m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2664m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2703m |
| 文教 | スクールIE | 約2744m |
| スーパー | ファミリーショップおおつか | 約2801m |
| 医療 | 上杉歯科医院 | 約2839m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 厚木鳶尾郵便局 | 約288m |
| スーパー | ユーコープ | 約310m |
| バス停 | 鳶尾四丁目 | 約452m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾四丁目 | 約473m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約551m |
| スーパー | マルエツ | 約561m |
| ドラッグ | スマイル | 約572m |
| バス停 | 荻野神社入口 | 約582m |
| 医療 | KDC | 約585m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約624m |
| 文教 | 厚木市立荻野小学校 | 約766m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約847m |
| その他 | 沖縄そば屋 (ファストフード) | 約944m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約950m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約966m |
| ドラッグ | エル薬局 | 約1050m |
| 医療 | 住友内科医院 | 約1070m |
| ドラッグ | CREATE | 約1267m |
| スーパー | フレサ | 約1291m |
| 郵便局 | 厚木上荻野郵便局 | 約1572m |
| 医療 | たぐち歯科 | 約1610m |
| 医療 | 青木末次郎記念会相州病院 | 約2312m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2381m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2596m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾団地 | 約245m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約250m |
| バス停 | 鳶尾小学校入口 | 約259m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 荻野すみれ愛児園 | 約271m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約565m |
| バス停 | 鳶尾山前 | 約593m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約633m |
| その他 | 田所商店 (ファストフード) | 約661m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約758m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約784m |
| その他 | ラーメンショップ (ファストフード) | 約799m |
| 文教 | ぴょんたランド | 約1258m |
| その他 | あつぎこどもの森公園 (公園・緑地) | 約1426m |
| 医療 | 林医院 | 約1699m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約1711m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1738m |
| その他 | 焼き鳥 大吉 (ファストフード) | 約1754m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1781m |
| 医療 | 荻野クリニック | 約1836m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約1847m |
| 医療 | 厚木ハートケアクリニック | 約1878m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1896m |
| 医療 | 花上歯科医院 | 約2096m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2125m |
| 郵便局 | 厚木宮の里簡易郵便局 | 約2287m |
| 医療 | ひだかクリニック | 約2300m |
| ドラッグ | さくらんぼ薬局 | 約2339m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2391m |
| スーパー | いなげや | 約2396m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2430m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2563m |
| 医療 | 飯山しもじま歯科 | 約2575m |
| コンビニ | ローソン | 約2582m |
| スーパー | JAあつぎグリーンセンター | 約2630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2650m |
| 医療 | きたやま歯科 | 約2669m |
| 医療 | 髙熊歯科 | 約2707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2715m |
| その他 | Cafe 4分休符 (カフェ) | 約2721m |
| その他 | ばってん (ファストフード) | 約2748m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2766m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2849m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鳶尾山観光展望台 (観光・レジャー) | 約673m |
| バス停 | みはる野一丁目 | 約806m |
| バス停 | みはる野一丁目 | 約818m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | みはる野中央 | 約1063m |
| その他 | 猫の森 (カフェ) | 約1797m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1847m |
| その他 | ADAPAN (ファストフード) | 約1862m |
| その他 | 味の やまざき (ファストフード) | 約1873m |
| その他 | うどん エース (ファストフード) | 約1882m |
| 医療 | 桜台歯科医院 | 約1967m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2129m |
| ドラッグ | オカダ薬局 | 約2143m |
| 医療 | 熊坂外科呼吸器科医院 | 約2151m |
| その他 | 日食フーズ 愛川店 (ファストフード) | 約2163m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2202m |
| 金融 | 無名金融 | 約2207m |
| その他 | ピザッツ 愛川店 (ファストフード) | 約2256m |
| スーパー | コープ | 約2269m |
| コンビニ | ローソン | 約2285m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2288m |
| その他 | 鷄sun家 唐揚げ (ファストフード) | 約2289m |
| 医療 | なかつ歯科診療所 | 約2294m |
| スーパー | Pallete! 4号店 | 約2304m |
| スーパー | クリエイトSD | 約2310m |
| その他 | どんどん愛川店 (ファストフード) | 約2376m |
| その他 | ラーメン味噌の金子 (ファストフード) | 約2386m |
| その他 | 味噌の金子 (ファストフード) | 約2404m |
| 金融 | 横浜銀行愛川支店 | 約2405m |
| その他 | ふるさと資料館 (観光・レジャー) | 約2409m |
| その他 | 楽食亭 (ファストフード) | 約2418m |
| 文教 | 関塾 愛川中津校 | 約2457m |
| 文教 | 秀英予備校 小・中学部 | 約2459m |
| 文教 | 明光義塾 愛川教室 | 約2470m |
| その他 | グッドジョブNaoん家 (カフェ) | 約2527m |
| その他 | 相模 御用寿司 (ファストフード) | 約2527m |
| スーパー | マルエツ愛川店 | 約2547m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2566m |
| ドラッグ | セブンス薬局 | 約2572m |
| 医療 | ユノクリニック | 約2580m |
| その他 | ラーメン 定食 幸林 (ファストフード) | 約2592m |
| その他 | ちゃんぽん亭 (ファストフード) | 約2597m |
| ドラッグ | アイ薬局 中津店 | 約2628m |
| 医療 | 愛川つつじ内科 | 約2637m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2675m |
| 金融 | ろうきん 愛川中津出張所 | 約2684m |
| 文教 | 楠幼稚園 | 約2688m |
| その他 | サンドイッチ ケーキ シフォン la miel (ファストフード) | 約2693m |
| 金融 | 相愛信用組合 | 約2714m |
| その他 | お食事処 てん。まさ (ファストフード) | 約2722m |
| その他 | ラーメン いどばた家 (ファストフード) | 約2750m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2754m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2755m |
| 文教 | 学林館 | 約2802m |
| その他 | 茶屋 源氏 (カフェ) | 約2855m |
| その他 | 海鮮丼 どん八 (ファストフード) | 約2863m |
| その他 | 茶房くら (カフェ) | 約2879m |
| 文教 | 子供英会話ペッピーキッズクラブ | 約2946m |
| 医療 | 茂樹歯科医院 | 約2952m |