■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 鈴川 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1518m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約28.76m / 最大傾斜: 1.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 93,858円 〜 126,985円/㎡ | 117,323円 〜 158,732円/㎡ | 126,536円 〜 171,195円/㎡ |
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| 商業地 | 101,054円 〜 136,721円/㎡ | 130,174円 〜 176,117円/㎡ | 141,871円 〜 191,944円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鈴川周辺の街並みと情景
伊勢原の郊外、鈴川のエリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその「凪いだ空気」だ。駅からの喧騒を遠くに置き、この街を包み込むのは、空が広く感じる開放感と、どこまでも平坦に伸びる道の心地よさである。アスファルトの照り返しすら穏やかな午後の陽光に溶け、足の裏には常に一定の接地感が伝わってくる。坂道による息切れとは無縁の、歩くことに集中できる地形が、この街での暮らしの質を如実に物語っているようだ。風は田園風景を抜けてきたかのように涼やかで、ふわりと街の匂いを運んでくる。決して派手ではないが、地に足のついた営みが息づく、そんな第一印象を抱かせてくれる場所だ。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、バス停「団地南」の標識が目に入る。ここを基点に、このエリアの足元を支える交通の要所が連続する。「団地南」という名が記されたバス停がいくつか並ぶその様子は、この街の人々が日常的にバスを使い、暮らしを紡いでいる証拠だろう。少し歩くと、「ベルガーデン保育園」へと続く道が見えてくる。子供たちの賑やかな声がどこからか聞こえてくるような、健やかな空気が漂うエリアだ。さらに足を伸ばせば「ローソンストア100」があり、ふと思い立った買い物にも困らない利便性が確保されている。団地というコミュニティのまとまりと、そこから広がる緩やかな生活圏。東側は、家族の成長を温かく見守るような、そんな穏やかな生活の彩りに満ちている。
■ 西方向の情景
西側へと視線を移し、平坦な道を歩き始めると、すぐ近くに「鈴川会館前」のバス停が現れる。ここもまた地域住民の足として機能しており、日常的な人の往来の気配が濃い。さらに進むと「伊勢原車庫」の敷地が視界に広がり、街の景観に少しだけ無骨なエネルギーを加えている。この先には「LAWSON」の明かりがあり、夜道でも安心できる温かな拠点が待っている。歩くリズムを乱さないフラットな地形のおかげで、少し距離のある「丸亀製麺」まで歩いても、足には心地よい疲労感しか残らない。西側は、利便性と少しの活気が同居するエリア。ふらりと外に出て、温かい麺を啜り、コンビニの明かりを背に家路につく。そんな、飾らないけれども充実した独り身の夜や家族の夕食を想像させる風景だ。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、再び「団地南」や「団地西」といったバス停が整列し、この街が巨大な生活圏として整備されていることを再確認する。地形が平坦だからこそ、この広大なエリアの移動が苦にならないのだ。しばらく歩くと、その独特なネーミングで知られる「高山謝罪しろ!看板」が目に飛び込んでくる。この看板が持つ強烈な個性は、静かな街並みの中にふとした違和感と、この街独自の歴史や物語を想起させるエッセンスとなっている。さらに遠方へと視線を延ばせば「平塚岡崎郵便局」があり、地域の基盤となるインフラがしっかり根付いていることを実感する。南側は、日常のルーチンの中に、ちょっとした驚きや発見が混ざり合う、歩いていて飽きのこないルートだと言えるだろう。
■ 北方向の情景
最後に北側を散策すると、最も近い「団地中央」のバス停が複数、迎えてくれる。住まう人々の生活導線が、まさにこの「団地中央」や「団地東」を中心に動いていることがよくわかる。平坦な道を歩いていると、近隣の暮らしの密度が肌感覚で伝わってくるようだ。しばらく歩くと、地域医療の要所である「さくら歯科」が姿を見せる。街に溶け込んだその佇まいは、家族全員の健康を守る場所としての安心感を漂わせている。さらに近くには「なまらうまいっしょ」というファストフード店があり、地域の人々が気軽に立ち寄る憩いの場となっている様子が目に浮かぶ。北側は、日々の健康や食事といった、暮らしの基本がすべて近くで完結するような、非常に住みやすさに特化した、成熟した街の顔を見せている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地南 | 約239m |
| バス停 | 団地南 | 約266m |
| バス停 | 団地南 | 約273m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約1014m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1115m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1120m |
| 医療 | 井上医院 | 約1163m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1350m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約1361m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約1413m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1440m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約1468m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1492m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1522m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1538m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約1541m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1541m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1544m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1550m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1555m |
| 金融 | 無名金融 | 約1555m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約1573m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1574m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1584m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約1607m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約1608m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約1634m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約1640m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約1640m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約1658m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1664m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約1671m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約1747m |
| コンビニ | ローソン | 約1776m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約1792m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約1792m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約1798m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約1804m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約1815m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1816m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約1817m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1844m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1853m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1856m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約1917m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約1974m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約1992m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1998m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約2000m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約2016m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2060m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約2118m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2137m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2162m |
| スーパー | エスポット | 約2164m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2191m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約2276m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2281m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約2289m |
| 金融 | 無名金融 | 約2299m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2307m |
| 金融 | 無名金融 | 約2368m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2376m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約2419m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約2498m |
| コンビニ | ローソン | 約2621m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鈴川会館前 | 約198m |
| バス停 | 鈴川会館前 | 約209m |
| バス停 | 伊勢原車庫 | 約263m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | LAWSON | 約644m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約708m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1006m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約1193m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約1486m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1583m |
| スーパー | Food One | 約1872m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約1936m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約1973m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約2061m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2129m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2141m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約2228m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約2228m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2716m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地南 | 約244m |
| バス停 | 団地西 | 約270m |
| バス停 | 団地西 | 約293m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約751m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約1711m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2097m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約2484m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2492m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2513m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2592m |
| 医療 | あおぞら内科 | 約2626m |
| ドラッグ | なのはな薬局 | 約2631m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2645m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2850m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2852m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約2907m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2964m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地中央 | 約68m |
| バス停 | 団地中央 | 約76m |
| バス停 | 団地東 | 約202m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | さくら歯科 | 約638m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約639m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約838m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約935m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1070m |
| 金融 | 無名金融 | 約1070m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1175m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約1276m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1332m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約1335m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1450m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約1607m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約1713m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1986m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2413m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2624m |
| 文教 | 林台保育園 | 約2787m |
| 医療 | 鵜川医院 | 約2992m |