■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 上谷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約2231m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約12.37m / 最大傾斜: 2.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 103,067円 〜 139,444円/㎡ | 128,834円 〜 174,305円/㎡ | 140,259円 〜 189,762円/㎡ |
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| 商業地 | 108,382円 〜 146,635円/㎡ | 138,325円 〜 187,146円/㎡ | 151,750円 〜 205,309円/㎡ |
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【現地レポート】上谷周辺の街並みと情景
伊勢原の穏やかな風土が色濃く残る上谷エリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどに平坦な地形だ。足の裏全体で地面をしっかりと踏みしめられる安心感は、長距離を歩いても疲労をほとんど感じさせない。駅からのアプローチは少し距離があるものの、その道中さえも街の移ろいを楽しむための散歩道となる。空は広く、視界を遮る大きな建物も少なく、どこか懐かしい日本の原風景に近い静けさがここにはある。風は田園の湿り気を少し含みながら通り抜け、街全体に柔らかな空気が満ちている。背伸びをせず、ただ自然体で日々の暮らしを営む、そんな実直な街の第一印象を胸に、東西南北それぞれの表情を確かめに歩みを進めてみた。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、生活の利便性を支えるスポットが緩やかに現れる。まず800メートルほど歩いた先には「スーパーアルプス」が見えてくる。日常の食卓を彩る鮮やかな野菜や果物の香りが、風に乗って漂ってくるようだ。さらに足を延ばせば「ローソン」があり、深夜の帰宅時でも灯りがあることの安心感に安らぎを覚える。その先には「下落合交差点」という交通の要所があり、車の往来が街に活気を与えている。少しお洒落な休憩がしたくなれば「Select」というカフェへ。ここのコーヒーの香ばしさは、街歩きで少し乾いた喉を優しく癒やしてくれる。さらに「セブン-イレブン」も控えており、東側エリアは生活のインフラと心地よい適度な距離感が絶妙に保たれている。平坦な道のおかげで、重い荷物を持って買い出しに行く足取りも軽やかだ。
■ 西方向の情景
西方向は、この街の自然と情緒を最も色濃く感じられる場所だ。何といっても歩いてすぐの距離に「渋田川沿いの芝桜」があるのが素晴らしい。春先には川面を彩るピンクの絨毯が広がり、その甘い香りと風に揺れる花々は、散歩中の五感をどこまでも心地よく刺激してくれる。川沿いの風はさらりと心地よく、日々の疲れを洗い流してくれるようだ。そこから先へ進むと「沼目」のバス停やエリアが続き、古くからの住まいと新しい住宅が混在する街並みが広がる。さらに足を延ばせば「つきみの団地」の落ち着いた佇まいや、夜道を照らす「ローソン」の灯りもあり、自然と生活が隣り合わせになったこの地の空気感が伝わってくる。ここは、季節の移ろいを肌で感じながら暮らすための、まさに特等席のような場所だ。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、静かな住宅街の中に子どもの声が混じる、生活の温もりを感じる景色が広がる。道中には「ローソン」が建ち、その少し先には「下谷」の交差点。緩やかな歩行のリズムを刻みながら進むと、地域の子どもたちが通う「大田小学校前」が視界に入る。この場所には「大田小学校前」のバス停も近く、通学路としての安心感とコミュニティの繋がりを感じさせる。周囲にはのどかな空気が流れており、夕暮れ時には家々から漂う晩ごはんの匂いが食欲をそそる。さらに「伊勢原立正幼稚園」の方角からは、子どもたちの屈託のない笑い声が風に乗って運ばれてくる。平坦な道は自転車での送り迎えにも適しており、親子の絆を育むための穏やかな環境が、この南側エリアにはしっかりと根付いている。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、利便性と機能性がさらに高まりを見せる。最初に出会う「セブン-イレブン」を過ぎれば、程なくして「マクドナルド 伊勢原歌川店」が見えてくる。香ばしいポテトの匂いが食欲を誘い、街歩きの途中にふらりと立ち寄りたくなる誘惑に駆られる。このあたりは「歌川産業スクエア」があり、仕事や日常の用事が効率よく片付く活気あるエリアだ。「見附島」の交差点へと向かう道すがら、夕闇が迫ると共に街灯がぽつりぽつりと灯り始める。近隣には「無名ドラッグ」のような日用品を揃えられる場所も近く、急な入り用にも困らない。平坦な地形は、忙しい現代人の生活を物理的にも精神的にも支えてくれている。北側は、機能的でありながらも、どこか人間味のある温かい街の営みがしっかりと息づいている。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | スーパーアルプス | 約801m |
| コンビニ | ローソン | 約900m |
| バス停 | 下落合交差点 | 約946m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Select (カフェ) | 約957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1079m |
| バス停 | 小稲葉 | 約1331m |
| バス停 | 下小稲葉 | 約1470m |
| 医療 | 天宗寺はり・灸治療室 | 約1908m |
| 文教 | 厚木市立相川保育所 | 約2139m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2156m |
| コンビニ | ローソン | 約2159m |
| コンビニ | ローソン | 約2254m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2260m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2267m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2310m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2322m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2323m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2329m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2329m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2332m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2335m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2335m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2336m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2342m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2348m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2378m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2390m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2396m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2401m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2427m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2473m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2487m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2494m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2496m |
| ドラッグ | クオール | 約2498m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2610m |
| 医療 | そのみ歯科医院 | 約2675m |
| 郵便局 | 相川郵便局 | 約2910m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2940m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約135m |
| バス停 | 沼目 | 約921m |
| バス停 | 沼目 | 約949m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | つきみの団地 | 約1079m |
| コンビニ | ローソン | 約1333m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1527m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1676m |
| スーパー | エスポット | 約1687m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1701m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1757m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約1909m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1960m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約2064m |
| コンビニ | ローソン | 約2078m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約2117m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約2119m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2168m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約2183m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約2187m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約2205m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約2210m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約2216m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約2247m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約2248m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約2249m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2273m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約2278m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約2281m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約2286m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約2291m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2295m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2296m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約2299m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2304m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2307m |
| 金融 | 無名金融 | 約2308m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2309m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2311m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約2318m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2326m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約2335m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約2341m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2346m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2350m |
| 金融 | 無名金融 | 約2352m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2360m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約2365m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2368m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2376m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約2376m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2380m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約2396m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約2397m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2411m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2412m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約2437m |
| 金融 | 無名金融 | 約2439m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約2445m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2448m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2461m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約2482m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約2494m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2538m |
| 文教 | 林台保育園 | 約2541m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2801m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約2847m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約2962m |
| 医療 | 井上医院 | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約640m |
| バス停 | 下谷 | 約663m |
| バス停 | 大田小学校前 | 約783m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大田小学校前 | 約788m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約1054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1259m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2478m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2706m |
| コンビニ | ローソン | 約2824m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2926m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約492m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約595m |
| バス停 | 歌川産業スクエア | 約700m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 見附島 | 約710m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約771m |
| バス停 | 歌川一丁目 | 約824m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約901m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約958m |
| コンビニ | ローソン | 約1132m |
| コンビニ | ローソン | 約1405m |
| スーパー | マルエツ | 約1519m |
| ドラッグ | スマイルドラッグ 愛甲石田店 | 約1543m |
| スーパー | ヨークマート | 約1674m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1772m |
| 医療 | 野地医院 | 約1804m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1838m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1849m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約1866m |
| 文教 | 神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室 | 約1901m |
| スーパー | ヨロズヤ | 約2088m |
| 医療 | みのり歯科医院 | 約2094m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2114m |
| その他 | 道とん堀 (ファストフード) | 約2120m |
| 金融 | 無名金融 | 約2122m |
| その他 | Coffee Boomerang (カフェ) | 約2138m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2193m |
| 医療 | 愛甲石田ふじた眼科 | 約2194m |
| 医療 | 藤井歯科医院 | 約2199m |
| 医療 | 山本皮フ科医院 | 約2202m |
| 医療 | 大澤歯科医院 | 約2231m |
| その他 | 銀のさら (ファストフード) | 約2249m |
| 医療 | まるも歯科 | 約2255m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2264m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2279m |
| コンビニ | ローソン | 約2285m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2296m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約2302m |
| その他 | Foresty Coffee (カフェ) | 約2308m |
| 医療 | 重田内科医院 | 約2313m |
| その他 | 名代 箱根そば (ファストフード) | 約2314m |
| その他 | ゆで太郎 (ファストフード) | 約2369m |
| ドラッグ | 宮の前薬局 | 約2375m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2386m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2432m |
| ドラッグ | つばめ薬局 | 約2441m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2582m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2608m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2615m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2635m |
| 医療 | 辻内歯科クリニック | 約2665m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2948m |