■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県南足柄市 駒形新宿 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 和田河原駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約853m (乗降客数: 約5,064人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約39.45m / 最大傾斜: 6.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 45,653円 〜 61,766円/㎡ | 57,067円 〜 77,208円/㎡ | 55,901円 〜 75,632円/㎡ |
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| 商業地 | 79,242円 〜 107,211円/㎡ | 117,047円 〜 158,358円/㎡ | 126,209円 〜 170,754円/㎡ |
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【現地レポート】駒形新宿周辺の街並みと情景
神奈川県南足柄市駒形新宿のエリアを歩くと、足元には約6.4度の緩やかな起伏が広がり、高台ならではの開放的な空気が迎えてくれます。最寄りの和田河原駅からのアプローチは、日々の生活で良い運動になる心地よい傾斜地。ベビーカーを押して歩くときは電動アシスト自転車が必須と感じる場面もありますが、それ以上に、街全体に漂う閑静で落ち着いた住環境の魅力が勝ります。夜間の帰り道も、要所に灯りがあり、一歩一歩我が家へ近づく足取りに安心感が重なる実用的なロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約464mの距離に「ローソン」があり、ちょっとした買い出しに重宝します。さらに歩を進めると約1135m地点に「薬 CREATE」があり、日用品や医薬品の調達も安心です。その先、約1305mには「小田原市立桜井保育園」があり、子育て世帯の温かい笑い声が風に乗って聞こえてきます。約1619mの「栢山駅前郵便局」や、約1757mの「セブン-イレブン」まで足を延ばすことで、生活の利便性が幾重にも広がり、穏やかな住宅街の中に確かな便利さを実感できるルートとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、医療施設が身近にある安心感が際立つエリアです。約799mという程よい距離に「大内病院」が位置しており、万が一の際にも心強い環境が整っています。さらに歩行を続けると、約1534mの距離に「南足柄市立南足柄保育園」があり、緑豊かな環境の中で子供たちが健やかに育つ姿が見られます。約1783mの「はま寿司」で家族揃って外食を楽しむ休日を想像しながら、約2150mおよび約2159mの「関本」エリアへと、生活圏の広がりを感じさせられる散策路です。
■ 南方向の情景
南側へ下るルートでは、約352mの近さに「ローソン」があり、毎日の暮らしのフットワークを軽くしてくれます。少し歩くと約574mに「塚原保育園」、約845mに「塚原郵便局」と、生活インフラがコンパクトにまとまっています。そして約1039mの場所には大型スーパー「Fuji」があり、週末のまとめ買いや日々の食材調達の拠点として大変便利です。遠く約2511mには「マキノ歯科医院」もあり、日々の健康管理を多方面から支えてくれる、実用性に満ちた方向です。
■ 北方向の情景
北側へ向かう足取りでは、約522mの距離にある「ファミリーマート」が頼もしい目印になります。そこから歩みを進めると、約845mに「和田河原駅前郵便局」、約861mに「ローソン」と続き、駅方向へのアクセスの良さを実感できます。さらに進むと、約1129mおよび約1143mの地点にある「源治橋」周辺へと差し掛かり、川を渡る心地よい風を感じながら、水と緑の豊かな南足柄ならではの自然環境と、整った生活利便性が調和した美しい景色を楽しむことができます。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約464m |
| ドラッグ | 薬 CREATE | 約1135m |
| 文教 | 小田原市立桜井保育園 | 約1305m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約1619m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1757m |
| 医療 | 難波歯科 | 約1809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1993m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約2081m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約2129m |
| 文教 | 富水保育園 | 約2493m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2497m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約2603m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2663m |
| 文教 | 富水幼稚園 | 約2892m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2977m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 大内病院 | 約799m |
| 文教 | 南足柄市立南足柄保育園 | 約1534m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1783m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 関本 | 約2150m |
| バス停 | 関本 | 約2159m |
| バス停 | 関本 | 約2160m |
| コンビニ | ローソン | 約2174m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2209m |
| ドラッグ | Cremoヴェルミ大雄山店 | 約2213m |
| スーパー | Pantry | 約2226m |
| 医療 | 南足柄クリニック | 約2226m |
| 文教 | 南足柄幼稚園 | 約2398m |
| 文教 | 華綾保育園 | 約2415m |
| 文教 | 華綾幼稚園 | 約2446m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約352m |
| 文教 | 塚原保育園 | 約574m |
| 郵便局 | 塚原郵便局 | 約845m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | Fuji | 約1039m |
| 医療 | マキノ歯科医院 | 約2511m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2566m |
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約2708m |
| 文教 | 友愛幼稚園 | 約2816m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約522m |
| 郵便局 | 和田河原駅前郵便局 | 約845m |
| コンビニ | ローソン | 約861m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 源治橋 | 約1129m |
| バス停 | 源治橋 | 約1143m |
| 医療 | 鴎友会白鴎病院 | 約1608m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1729m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1792m |
| 文教 | 開成幼稚園 | 約1828m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1936m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1945m |
| 文教 | 酒田みずのべ保育園 | 約2064m |
| スーパー | マックスバリュ開成駅前店 | 約2091m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス開成宮台店 | 約2119m |
| バス停 | 開成駅 | 約2120m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2125m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2159m |
| 文教 | ふくざわ保育園 | 約2230m |
| スーパー | ロピア開成店 | 約2243m |
| 文教 | 南足柄市立足柄台中学校 | 約2279m |
| 医療 | 遠藤耳鼻咽喉科医院 | 約2389m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2393m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2546m |
| スーパー | ヤオマサ南足柄店 | 約2672m |
| 金融 | 無名金融 | 約2761m |
| ドラッグ | クリエイト開成町店 | 約2764m |
| 文教 | 酒田保育園 | 約2836m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2890m |