横須賀市馬堀海岸一丁目|京急大津駅へ平坦アクセス、海風薫る快適な日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 馬堀海岸一丁目 (計1地域)
最寄り駅京急大津駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約450m (乗降客数: 約5,358人/日)
地形・標高中心標高: 約2.85m / 最大傾斜: 0.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地113,456円 〜 153,499円/㎡141,820円 〜 191,875円/㎡156,021円 〜 211,088円/㎡
商業地144,487円 〜 195,482円/㎡201,982円 〜 273,269円/㎡232,929円 〜 315,140円/㎡
馬堀海岸一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

馬堀海岸一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】馬堀海岸一丁目周辺の街並みと情景

京急大津駅へと続く足取りはどこまでも軽やかで、周辺は視界が開けたフラットな地形が広がっています。ベビーカーを押すお母さんや、電動アシスト自転車で颯爽と駆け抜ける地元の方々の姿が多く見られ、日々の移動ストレスを感じさせない穏やかな空気が漂っています。海風を感じながら歩を進めると、住宅街の落ち着いた佇まいと生活利便性が調和した、この街ならではの心地よい日常のワンシーンが広がっていました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まず見えてくるのが地域に根差した「横浜銀行」です。日々の家計管理や各種手続きに頼れる存在があり、さらに進むと歴史ある「矢ノ津坂」周辺の景色へとつながっていきます。そのまま足を延ばすと「馬堀海岸駅」に至り、通勤や通学の選択肢がしっかりと確保されています。道中には「シーサイド歯科」もあり、歯の健康管理も身近で安心感があります。平坦な道のりが続くため、小さなお子様を連れての歩行もスムーズで、穏やかな住宅街の風景を楽しみながら安心して散策できるエリアです。

■ 西方向の情景

西方向は、駅からのアプローチとしても利用頻度が高い「大津」のエリアが広がっています。周辺は綺麗に整備されたフラットな道路が多く、ベビーカーでの移動や重い荷物を持った買い物帰りでも足腰への負担が少なくなっています。少し歩くと「横須賀大津郵便局」があり、日々の用事を気軽に済ませられるのが魅力です。「大津一丁目」の交差点周辺を抜けると、地域住民の食卓を支える「無名スーパー」があり、毎日の食材選びや買い出しが非常に便利です。夜間の帰り道でも明るさと人通りが適度にあり、安心して帰路につくことができます。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、閑静な住宅街の中に「東竹沢」のエリアが広がっており、車通りも落ち着いた安全性の高い空間が形成されています。坂道の少ない平坦な地形のおかげで、子育て世代の足取りも軽快です。少し距離を伸ばしていくと、「大津幼稚園」や「認定こども園ぎんなん幼稚園」、「しらかば保育園」といった教育・保育施設が点在しており、子育て環境としての充実度が伺えます。毎日の送り迎えのルートも平坦で歩きやすく、子どもたちが健やかに育つ温かなコミュニティの雰囲気が感じられます。

■ 北方向の情景

北方向へ向かう道中では、開放感のある海の気配を感じつつ、穏やかな時間が流れるエリアが広がっています。少し足を延ばした先には「無名コンビニ」があり、時間を問わないちょっとした買い出しに便利です。さらにその先には「近鄰の観光・レジャー」スポットもあり、休日のリフレッシュや家族での散策を豊かに彩ってくれます。どこへ行くにも平坦で歩きやすいルートが確保されているため、日々の生活圏内でありながら、どこかリゾートを訪れたかのような爽やかな風を感じながら暮らすことができます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融横浜銀行約613m
バス停矢ノ津坂約656m
バス停馬堀海岸駅約663m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停矢ノ津坂約664m
医療シーサイド歯科約667m
ドラッグマツモトキヨシ約679m
スーパー西友約687m
その他マクドナルド (ファストフード)約698m
金融無名金融約705m
コンビニローソン・スリーエフ約739m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約760m
文教まぼり幼稚園約809m
文教湘南栄光幼稚園約1731m
スーパー京急ストア約1845m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1856m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約2402m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2539m
文教ケンコウ幼稚園約2653m
コンビニファミリーマート約2879m
コンビニLawson約2979m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大津約235m
バス停大津約314m
郵便局横須賀大津郵便局約364m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大津一丁目約502m
スーパー無名スーパー約509m
コンビニローソン約665m
その他くら寿司 (ファストフード)約690m
その他吉野屋 (ファストフード)約744m
文教玉成保育園約1107m
金融無名金融約1186m
コンビニセブン-イレブン約1200m
コンビニファミリーマート約1218m
郵便局横須賀三春郵便局約1223m
その他マクドナルド (ファストフード)約1489m
文教青い鳥幼稚園約1531m
スーパーエイビイ Ave約1670m
郵便局北久里浜郵便局約1679m
文教三春幼稚園約1701m
郵便局横須賀三春西郵便局約1932m
スーパー京急ストア約1962m
スーパーFUJI約1974m
金融横浜銀行約2040m
スーパー西友約2058m
コンビニセブン-イレブン約2282m
その他モスバーガー (ファストフード)約2301m
医療石渡歯科医院約2345m
文教公郷保育園約2350m
郵便局横須賀森崎郵便局約2371m
文教聖心第二幼稚園約2425m
文教横須賀若草幼稚園約2478m
スーパー無名スーパー約2486m
郵便局横須賀安浦郵便局約2500m
郵便局無名郵便局約2614m
文教三和保育園約2638m
コンビニファミリーマート約2672m
文教横須賀市立上町保育園約2722m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2731m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2755m
郵便局横須賀上町郵便局約2758m
文教佐野保育園約2800m
文教小光子愛育園約2814m
コンビニセブン-イレブン約2826m
医療総合病院横須賀共済病院約2832m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2882m
郵便局無名郵便局約2899m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2927m
ドラッグ関口調剤薬局約2930m
文教あさひ幼稚園約2931m
医療無名医療約2934m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2950m
文教めぐみ幼稚園約2959m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2961m
金融かながわ信用金庫約2972m
郵便局横須賀上町北郵便局約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東竹沢約232m
バス停東竹沢約248m
文教大津幼稚園約714m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約829m
文教しらかば保育園約866m
文教日の出保育園約921m
文教聖心桜が丘幼稚園約1000m
バス停山手中央約1270m
その他クールクランウラガ (カフェ)約1790m
コンビニセブン-イレブン約1862m
文教南横須賀幼稚園約1864m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1968m
医療みやた歯科約1971m
金融横浜銀行約1976m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1980m
医療佐藤眼科クリニック約1998m
医療よしいけ内科クリニック約1998m
ドラッグセイムス約2002m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約2027m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2028m
その他レイホー (カフェ)約2093m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2215m
医療みなと歯科約2232m
ドラッグきりん薬局約2239m
文教浦賀保育園約2256m
金融かながわ信用金庫約2264m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2344m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2471m
郵便局横須賀浦賀郵便局約2578m
その他MIYAMASA (カフェ)約2703m
医療斉藤歯科医院約2747m
コンビニミニストップ約2810m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2841m
医療浦賀ペリー歯科約2863m
ドラッグいづく米田薬局約2913m
郵便局横須賀新町郵便局約2915m
コンビニセブン-イレブン約2927m
その他ELMAR (カフェ)約2936m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約2480m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2674m
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