横須賀市船越町二丁目|北部共済病院の傍ら、坂道を登る高台の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 船越町二丁目 (計1地域)
最寄り駅京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約472m (乗降客数: 約13,878人/日)
地形・標高中心標高: 約42.45m / 最大傾斜: 30.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,186円 〜 122,017円/㎡112,732円 〜 152,521円/㎡121,128円 〜 163,879円/㎡
商業地156,210円 〜 211,343円/㎡243,882円 〜 329,958円/㎡290,265円 〜 392,712円/㎡
船越町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

船越町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】船越町二丁目周辺の街並みと情景

京急田浦駅の喧騒を背に一歩足を踏み出すと、足元からじわりと伝わる心地よい傾斜が、この街特有のドラマチックな起伏を物語っている。中心標高約42.45mを誇る高台へと続く坂道は、歩みを進めるごとに潮風の匂いを含んだ爽やかな風を送り込み、日々の暮らしに豊かな陰影と開放的な眺望をもたらしてくれる。五感を研ぎ澄ませながら歩くこの街には、静寂と温もりが絶妙に溶け合っていた。

■ 東方向の情景

東へと視線を向けながら足を進めると、まずは「船越」のバス停付近(約505m)を通り過ぎ、さらにその先にあるもう一つの「船越」バス停(約534m)へと続く穏やかな道筋に出会う。この通り沿いは日常の往来が適度にあり、生活の利便性をそっと支えている。「横須賀船越郵便局」(約562m)の前を通りかかると、どこか懐かしい街の空気が鼻腔をくすぐり、地域に根ざした暮らしの営みが感じられる。その少し先には「北部共済病院」(約647m)が頼もしく佇んでおり、万全の医療環境がすぐそばにあるという安心感が住民たちの穏やかな表情を形作っている。さらに歩を進めると「横須賀市立船越保育園」(約683m)から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてきて、街全体が温かい光に包まれているかのような心安らぐ景観が広がっている。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、まず歩き始めてすぐの場所にある「ファミリーマート」(約185m)が、いつでも明るい光で帰る人を迎えてくれるような安心感を与えてくれる。そこからさらに坂道を登っていくと、足のふくらはぎに心地よい疲労感が蓄積するころに「沼間坂上」(約487m)の交差点に差し掛かる。すぐ近くにはもう一つの「沼間坂上」(約491m)や「沼間坂上」(約542m)のポイントが点在し、車や人の流れが行き交う動線となっている。その道すがらにも別の「ファミリーマート」(約525m)が佇んでおり、起伏に富んだ高台の生活動線を途切れることなくサポートしている。緑の深まる傾斜地ならではの木々のざわめきと、車窓から漏れる生活音が絶妙に混ざり合う、静かでありながらも息づきを感じるエリアだ。

■ 南方向の情景

南に向かう緩やかな傾斜の道を進むと、まず見えてくるのが「田浦幼稚園」(約433m)の優しい佇まいで、幼い日の思い出が蘇るような穏やかな空気が周辺を包み込んでいる。さらに足を延ばして南の遠くへ目を向け、起伏のある道をトレッキング気分で歩いていくと、「近鄰の観光・レジャー」(約2223m)や、さらに奥に広がる「近鄰の観光・レジャー」(約2372m)といった自然豊かなスポットへのアプローチが広がりを見せる。坂道を登りきった先にある「塚山公園展望デッキ」(約2489m)や「富士見台」(約2533m)からは、横須賀のダイナミックな地形を一望できる圧巻の大パノラマが待ち受けており、風の抜けが最高に気持ちいい、深呼吸したくなるような贅沢な景色が日常の延長線上に存在している。

■ 北方向の情景

北側へと下っていく足取りは、重力に身を任せるように軽やかさを増していく。「船越三丁目」(約304m)や、すぐそばのもう一つの「船越三丁目」(約308m)のバス停周辺は、通勤や通学の人々で適度な温度感を保っている。その坂道を下りきった先には「京急田浦駅」(約522m)が控えており、都心へのアクセス拠点として街の利便性を力強く担保している。さらに北側のエリアには「近鄰の観光・レジャー」(約975m)の豊かな自然環境が広がり、日常の散策コースとしても非常に魅力的だ。少し足を延ばした先には「たかとり医院」(約1353m)もあり、医療面のサポート体制も万全。海の香りと坂道の緑が織りなす、コンパクトでありながら充実した都市生活がこの北方向の街並みには息づいている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停船越約505m
バス停船越約534m
郵便局横須賀船越郵便局約562m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停北部共済病院約647m
文教横須賀市立船越保育園約683m
コンビニファミリーマート約713m
文教善隣園保育センター約1105m
郵便局田浦郵便局約1136m
医療自衛隊横須賀病院約1165m
郵便局横須賀長浦郵便局約2028m
医療あおい歯科医院約2082m
文教横須賀市立田浦保育園約2091m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約185m
バス停沼間坂上約487m
バス停沼間坂上約491m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約525m
バス停沼間坂上約542m
ドラッグAEDデイサービズこころ約1016m
文教かぐのみ幼稚園約1343m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約1392m
コンビニセブン-イレブン約1398m
文教沼間愛児園約1712m
ドラッグAED薬局約1882m
ドラッグ東逗子薬局約1954m
医療東逗子医院約1964m
コンビニスリーエフコンビニ約1987m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2052m
ドラッグコミネ薬局約2136m
スーパーヨークマート約2140m
ドラッグマツモトキヨシ約2179m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2258m
文教桜山保育園約2260m
郵便局逗子池子郵便局約2326m
医療塚本歯科医院約2397m
郵便局東逗子郵便局約2405m
医療武藤歯科医院約2456m
ドラッグあおば薬局約2476m
ドラッグ逗子マリン薬局約2481m
医療さくらやま小児科医院約2482m
医療則天会逗子病院約2498m
コンビニセブン-イレブン約2571m
コンビニコスモMyカーリースStore約2576m
スーパーコープ約2594m
医療AED逗子市高齢者センター約2654m
医療AED山本クリニック約2761m
医療AED逗子桜山クリニック約2791m
ドラッグ薬局約2846m
医療丸山産婦人科約2849m
文教逗子市立湘南保育園約2897m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約2905m
コンビニローソン・スリーエフ約2929m
医療こたけ歯科医院約2954m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教田浦幼稚園約433m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2223m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2372m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
区分施設・スポット名およその距離
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2489m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2533m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2582m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停船越三丁目約304m
バス停船越三丁目約308m
バス停京急田浦駅約522m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約975m
医療たかとり医院約1353m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1415m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約1450m
コンビニローソン約1529m
文教ぎんのすず幼稚園約1651m
コンビニローソン約1836m
コンビニセブン-イレブン約1896m
その他カメリア (カフェ)約2092m
コンビニセブン-イレブン約2100m
その他すき家 (ファストフード)約2105m
郵便局横須賀浦郷郵便局約2112m
医療新井歯科約2134m
ドラッグサカイヤ薬局約2137m
その他マクドナルド (ファストフード)約2143m
コンビニセブン-イレブン約2145m
郵便局追浜郵便局約2154m
金融無名金融約2160m
スーパー無名スーパー約2167m
医療長岡皮膚科医院約2169m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2170m
金融無名金融約2180m
その他茶倉 (カフェ)約2193m
コンビニLawson Store 100約2209m
コンビニローソン・スリーエフ約2221m
郵便局横須賀本浦郵便局約2233m
医療芳賀整形外科約2234m
その他たこ八 (ファストフード)約2240m
スーパーAki食品館約2361m
文教白鳩幼稚園約2390m
文教横須賀市立追浜保育園約2485m
コンビニローソン約2508m
ドラッグおおはら薬局約2510m
コンビニファミリーマート約2564m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2585m
医療伊東歯科約2602m
文教横須賀市立 追浜保育園約2610m
コンビニファミリーマート約2622m
コンビニサンクス約2628m
郵便局横浜六浦郵便局約2644m
医療森眼科医院約2663m
医療せがさき眼科約2674m
ドラッグCREATE約2709m
スーパーサルー約2740m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2836m
コンビニローソン約2893m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2897m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2902m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2905m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2910m
その他cafeミッキー (カフェ)約2924m
金融横浜銀行約2935m
文教関東学院六浦中学校約2968m
文教関東学院六浦高等学校約2972m
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