■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 ハイランド二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約959m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約58.64m / 最大傾斜: 12.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 67,804円 〜 91,735円/㎡ | 84,756円 〜 114,669円/㎡ | 88,941円 〜 120,332円/㎡ |
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| 商業地 | 100,678円 〜 136,211円/㎡ | 143,458円 〜 194,091円/㎡ | 158,031円 〜 213,806円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】ハイランド二丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅であるYRP野比駅からのアプローチは、日々の運動にもなる確かな上り坂が続きます。電動アシスト自転車が必須となるこの高台のエリアは、街全体が空に近く、静寂と開放感に満ちた住環境が広がっています。ベビーカーでの移動では少し力が必要ですが、それを補って余りある爽やかな風と見晴らしの良さが、この街での暮らしの大きな魅力となっています。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街の灯りが優しく足元を照らしてくれます。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くの「自治会館前」(約187m)や「自治会館前」(約200m)といった地域に根ざしたバス停が日々の暮らしの足元を支えています。「ハイランド」(約327m)のバス停周辺を抜けると、毎日の食卓に欠かせない「京急ストア」(約437m)が見えてきます。さらに足を伸ばした「川崎歯科医院」(約731m)まで、生活に必要な施設がまとまっており、起伏のある地形を電動アシスト自転車で軽やかに駆け抜けながら、便利で穏やかな日常を送ることができます。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、程よい距離にある「近鄰のファストフード」(約204m)から漂う香ばしい匂いが生活のアクセントになります。少し歩くと「野比幼稚園」(約460m)があり、日中は子どもたちの元気な笑い声が街に活気を与えています。「ヤマシンフィルタ前」(約765m)や「ヤマシンフィルタ前」(約777m)の交通拠点を経て、「光の丘5番」(約839m)に至るルートは、緑豊かな景色と広い空を感じながら、ベビーカーを押してのんびりと散策を楽しむのにぴったりのエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、「ハイランド二丁目」(約149m)や「ハイランド二丁目」(約154m)のバス停がすぐそばにあり、お出かけの際の安心感につながっています。近くには「無名文教」(約271m)の落ち着いた環境が広がり、「島田」(約438m)の交差点付近を過ぎて再び「近鄰のファストフード」(約476m)へと至る道程は、高低差を活かした立体的な街並みが特徴です。坂道を登りきった先には、この街ならではの開放的な眺望が日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。
■ 北方向の情景
北側に向かう散策では、暮らしの要となる「横須賀ハイランド郵便局」(約329m)がすぐ近くにあり、日々の用事をスムーズに済ませることができます。「粟田」(約350m)や「粟田」(約358m)のバス停エリアを抜けて少し歩くと、「横須賀粟田簡易郵便局」(約544m)も点在しています。さらに遠くの「焼木坂」(約910m)へと続く起伏に富んだ道のりは、夜間の帰り道でも街灯がしっかりと整備されており、電動アシスト自転車のモーター音を心地よく響かせながら安全に帰路につくことができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 自治会館前 | 約187m |
| バス停 | 自治会館前 | 約200m |
| バス停 | ハイランド | 約327m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 京急ストア | 約437m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約731m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約764m |
| スーパー | 無名スーパー | 約782m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1268m |
| 文教 | 無名文教 | 約1384m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1415m |
| 医療 | 無名医療 | 約1486m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1520m |
| 医療 | 無名医療 | 約1622m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1655m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1675m |
| 医療 | 無名医療 | 約1695m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1712m |
| 金融 | 無名金融 | 約1724m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1726m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1738m |
| 金融 | 無名金融 | 約1749m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1759m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1775m |
| 医療 | 無名医療 | 約1790m |
| 金融 | 無名金融 | 約1792m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1794m |
| スーパー | イオン | 約1798m |
| 金融 | 無名金融 | 約1801m |
| 金融 | 無名金融 | 約1813m |
| 医療 | 無名医療 | 約1815m |
| 医療 | 無名医療 | 約1819m |
| 金融 | 無名金融 | 約1826m |
| 金融 | 無名金融 | 約1834m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1836m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1843m |
| 医療 | 無名医療 | 約1847m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1848m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1856m |
| 医療 | 無名医療 | 約1857m |
| 金融 | 無名金融 | 約1858m |
| 医療 | 無名医療 | 約1861m |
| 医療 | 無名医療 | 約1878m |
| コンビニ | ローソン | 約1883m |
| 医療 | 無名医療 | 約1890m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1928m |
| 医療 | 無名医療 | 約1933m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1968m |
| 医療 | 無名医療 | 約2007m |
| 文教 | 無名文教 | 約2076m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2122m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2128m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2133m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2142m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2163m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2166m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2251m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2282m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2284m |
| 金融 | 無名金融 | 約2304m |
| スーパー | Yokosan | 約2310m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2346m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2377m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2465m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2470m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約204m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約460m |
| バス停 | ヤマシンフィルタ前 | 約765m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ヤマシンフィルタ前 | 約777m |
| バス停 | 光の丘5番 | 約839m |
| コンビニ | ポプラ | 約1103m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1157m |
| コンビニ | ローソン | 約1867m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1886m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2803m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ハイランド二丁目 | 約149m |
| バス停 | ハイランド二丁目 | 約154m |
| 文教 | 無名文教 | 約271m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 島田 | 約438m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約476m |
| スーパー | Fuji | 約684m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約695m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約814m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約824m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約883m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約944m |
| 金融 | 無名金融 | 約1040m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1073m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1142m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1231m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1261m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1377m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約1988m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2043m |
| スーパー | Aコープ | 約2052m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2073m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2086m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約2885m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約329m |
| バス停 | 粟田 | 約350m |
| バス停 | 粟田 | 約358m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約544m |
| バス停 | 焼木坂 | 約910m |
| スーパー | CO-OP | 約1317m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1353m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1443m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1515m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1815m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1881m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1999m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2086m |
| スーパー | Fuji | 約2297m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2872m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2988m |