■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 雪ノ下三丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約978m (乗降客数: 約89,686人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.37m / 最大傾斜: 6.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 174,102円 〜 235,549円/㎡ | 227,178円 〜 307,359円/㎡ | 267,037円 〜 361,286円/㎡ |
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| 商業地 | 463,830円 〜 627,535円/㎡ | 883,943円 〜 1,195,922円/㎡ | 1,343,576円 〜 1,817,779円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】雪ノ下三丁目周辺の街並みと情景
鎌倉駅の喧騒を背に北東へ足を進めると、古都の風情が色濃く残る雪ノ下三丁目のエリアへとたどり着きます。駅からのアプローチでは、観光客の賑わいから徐々に落ち着いた住宅街へとグラデーションを描くように景色が変わり、足元に伝わるアスファルトの感触や、木々の間をすり抜けてくる爽やかな潮気を含んだ風が、心地よい散策の始まりを告げてくれます。街全体を包み込む歴史の重みと、そこに暮らす人々の穏やかな日常の気配が調和した、第一印象から心惹かれる美しい街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東へと足を踏み入れると、まず静かな佇まいの「Space-K」が視界に入り、文化的で洗練された空気が漂っています。さらに歩を進めると「天神前」のバス停があり、そこから響く人々の生活の往来の温度感を感じつつ、程なくしてもう一つの「天神前」の停留所を通り過ぎます。少しずつ子供たちの元気な声が近づいてくると、そこには歴史ある「鎌倉市立第二小学校」があり、通学路を彩る緑豊かな景色が広がっています。その一角には「近鄰のカフェ」があり、焙煎された珈琲の香ばしい匂いがふんわりと鼻腔をくすぐり、穏やかな昼下がりを演出しています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩を進めると、まず日常の利便性を支える「ファミリーマート」の灯りが安心感を与えてくれます。すぐ近くには「大学前」の停留所があり、若者たちの活気ある足音が聞こえてきます。その先には心強い「鎌倉 雪の下クリニック」があり、地域の健康を優しく見守る医療の安心感があります。さらに進むと再び「大学前」のバス停があり、街の動線がスムーズにつながっていることを実感します。歩みを進めると「近鄰の観光・レジャー」スポットが現れ、古都ならではの奥深い歴史の息吹を感じながら、風情ある散策を楽しむことができます。
■ 南方向の情景
南側へと視線を向けながら歩くと、交通の要所である「岐れ道」に差し掛かり、車や人の往来が絶妙なリズムを生み出しています。すぐ近くにもう一つの「岐れ道」があり、かつての街道の面影を残す交差点の景色に心が惹かれます。足をさらに南へ伸ばしていくと、少し距離はありますが「鎌倉内科診療所」があり、いざという時の安心感を抱かせます。その道中にはお洒落な「POIGER」のカフェがあり、店先から漂う焼き菓子の甘い香りが散策の疲れを癒してくれます。さらに進むと「比企谷幼稚園」から子供たちの朗らかな笑い声が風に乗って届き、街全体に温かな温度感を添えています。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より一層静寂と緑が深まる厳かな空間が広がっています。まずは重厚な歴史を感じさせる「右卿記念館」が佇み、知的な空気を纏った美しい建築美に目を奪われます。そこからさらに奥へ進むにつれて、「近鄰の観光・レジャー」施設が点在し、豊かな自然と調和した散策路が続いています。木漏れ日が揺れる静かな小道を行くと、さらにいくつかの「近鄰の観光・レジャー」スポットが次々と姿を現し、四季折々の移ろいを感じさせる景色が広がります。鳥のさえずりと風の抜けが心地よく、いつまでも歩いていたくなるような豊かな時間が流れています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | Space-K | 約253m |
| バス停 | 天神前 | 約345m |
| バス停 | 天神前 | 約350m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約502m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約538m |
| バス停 | 大塔宮 | 約559m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約616m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約668m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約695m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約696m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約703m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約712m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約714m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約726m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約956m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約1007m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1104m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1113m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約1117m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約1529m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1699m |
| その他 | 吉沢川紅葉 (観光・レジャー) | 約1799m |
| その他 | 獅子舞 (公園・緑地) | 約1808m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約1839m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1899m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約2037m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約2198m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2625m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2653m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2809m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2854m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約144m |
| バス停 | 大学前 | 約151m |
| 医療 | 鎌倉 雪の下クリニック | 約168m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全100件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大学前 | 約236m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約311m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約315m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約320m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約327m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約331m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約333m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約336m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約347m |
| その他 | 鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー) | 約349m |
| その他 | 柳原休憩所 (カフェ) | 約354m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約362m |
| 文教 | 鶴岡幼稚園 | 約363m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約364m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約383m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約384m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約385m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約388m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約390m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約392m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約392m |
| その他 | 鶴岡八幡宮 (観光・レジャー) | 約392m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約393m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約402m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約409m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約410m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約412m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約418m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約422m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約427m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約428m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約445m |
| バス停 | 八幡宮裏 | 約465m |
| 医療 | 鎌倉矯正歯科クリニック | 約562m |
| 郵便局 | 鎌倉雪ノ下郵便局 | 約572m |
| ドラッグ | 鎌倉調剤薬局 | 約682m |
| 医療 | かまりんヒフクリニック | 約784m |
| 金融 | JAさがみ | 約798m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約894m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約924m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約976m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約999m |
| 金融 | VIEWカード | 約1011m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約1012m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1016m |
| 金融 | 大和証券 | 約1018m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約1031m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1044m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1048m |
| コンビニ | NewDays | 約1054m |
| スーパー | 東急ストア | 約1076m |
| 金融 | 無名金融 | 約1077m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1112m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1116m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1119m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1120m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約1125m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1126m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約1154m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1158m |
| コンビニ | ローソン | 約1168m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約1171m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1210m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約1211m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約1225m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約1228m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約1265m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約1340m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約1348m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約1431m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約1559m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約1578m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約1579m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約1587m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約1625m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約1708m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約1716m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約1738m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約1913m |
| コンビニ | ローソン | 約1938m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2097m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2149m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2158m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園中学校 | 約2206m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園高等学校 | 約2206m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約2509m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2564m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2566m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2617m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2637m |
| 金融 | 無名金融 | 約2649m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2650m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2655m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2672m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約2685m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2883m |
| コンビニ | ローソン | 約2919m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岐れ道 | 約118m |
| バス停 | 岐れ道 | 約127m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約924m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | POIGER (カフェ) | 約927m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約956m |
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約1146m |
| その他 | Copepe cafe (カフェ) | 約1168m |
| コンビニ | ローソン | 約1174m |
| バス停 | ガード下 | 約1221m |
| コンビニ | ローソン | 約1253m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約1322m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約1340m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約1416m |
| その他 | フレッシュネスバーガー (ファストフード) | 約1449m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約1474m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約1478m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1503m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約1540m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約1584m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1626m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1667m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約1731m |
| その他 | Umi (カフェ) | 約1743m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約1820m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1842m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約1864m |
| その他 | お菓子工房 MOANA (カフェ) | 約1887m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1893m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約1909m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1909m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約1913m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1934m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1946m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1961m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約1993m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約1997m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約2014m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約2017m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約2043m |
| その他 | cafe ANANA (カフェ) | 約2055m |
| その他 | COLOCOLO BURGER (ファストフード) | 約2063m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2111m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2155m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2178m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2228m |
| その他 | インクルーシブ広場 (公園・緑地) | 約2232m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約2259m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2442m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2518m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2692m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約2811m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約2857m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約2882m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約2934m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約2935m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約2944m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2980m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2990m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約2994m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 右卿記念館 (観光・レジャー) | 約665m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約942m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約949m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約952m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約959m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約961m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約966m |
| 文教 | 私立鎌倉学園高等学校 | 約978m |
| 文教 | 私立鎌倉学園中学校 | 約991m |
| バス停 | 建長寺 | 約1019m |
| バス停 | 建長寺 | 約1033m |
| その他 | 鎌倉てとら (カフェ) | 約1045m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1075m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1123m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1126m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1130m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1133m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1135m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1138m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1141m |
| その他 | 和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ) | 約1147m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1159m |
| その他 | 鎌倉 さくら (カフェ) | 約1166m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1183m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1183m |
| その他 | Ever Green (カフェ) | 約1246m |
| バス停 | 上町 | 約1281m |
| その他 | 去来庵 (カフェ) | 約1310m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1320m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1356m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1369m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1410m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1410m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1412m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1414m |
| 郵便局 | 鎌倉今泉台郵便局 | 約1561m |
| 文教 | 北鎌倉幼稚園 | 約2012m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2058m |
| 医療 | 北鎌倉眼科 | 約2068m |
| ドラッグ | 北鎌倉薬局 | 約2074m |
| 郵便局 | 鎌倉小坂郵便局 | 約2325m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2503m |
| 文教 | 小坂子ども会館 | 約2724m |
| 文教 | 鎌倉市立小坂小学校 | 約2766m |
| コンビニ | ローソン | 約2954m |
| コンビニ | ローソン | 約2974m |