■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 香川七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約505m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約16.16m / 最大傾斜: 7.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 115,390円 〜 156,117円/㎡ | 144,239円 〜 195,146円/㎡ | 158,989円 〜 215,104円/㎡ |
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| 商業地 | 161,339円 〜 218,282円/㎡ | 238,243円 〜 322,330円/㎡ | 282,370円 〜 382,029円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】香川七丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市香川七丁目に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、穏やかに波打つ丘陵地の豊かな表情です。最寄りの香川駅から徒歩でアプローチすると、緩やかながらも確かな起伏が足に伝わります。この傾斜があるからこそ生まれる、高台特有の眺望や、街全体を吹き抜ける風の心地よさは、この場所ならではの魅力と言えるでしょう。平坦な土地にはない、立体的な街の造形美は、朝の光に照らされた住宅街をより一層美しく見せてくれます。ベビーカーを押して歩くと、確かに「坂道」の存在を感じますが、それは同時に、電動アシスト自転車が必須となる現実も教えてくれます。しかし、その少しの努力が、静寂とプライベート感に守られた住環境という対価となって返ってくる。そんな、利便性と住環境のバランスをじっくりと感じられる、深みのある街の第一印象です。
■ 東方向の情景
東側へと視線を移すと、生活の利便性を支える「スリーエフ」が175mの距離にあり、夜間の帰り道、ふと温かい明かりに安心感を覚える場所として機能しています。そこから少し足を伸ばすと、「湘南みずき」のバス停が221m地点、さらに同名のバス停が235m地点と続き、このエリアが交通の要所として、住民の足をしっかり支えていることがわかります。「みずき四丁目」のバス停(361m)まで歩くと、住宅街の整然とした区画が美しく広がります。さらに東の彼方には「康心会湘南さくら病院」(944m)があり、万が一の際も医療機関が近くにあるという心理的な支えは、子育て世帯や高齢の方にとって大きな安心材料です。緩やかなアップダウンを繰り返しながら歩くと、このエリアがただの通過点ではなく、暮らしを慈しむための場所であることが、街角に咲く花々や整えられた庭木から伝わってきます。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、文教地区としての穏やかな空気が漂います。「めぐみの子幼稚園」(582m)を通り過ぎるころには、子供たちの笑い声が聞こえてくるような、健やかな日常の気配を感じます。空腹を満たしてくれる「Suburban Grill」(676m)は、週末の家族でのランチや、ちょっとしたご褒美に嬉しいスポット。さらに752m先には「香川富士見丘幼稚園」もあり、子育て環境としての充実度が伺えます。ここから「香川駅入口」のバス停(870m地点、888m地点)を目指すルートは、交通量の変動を肌で感じながらも、街の骨格を成す重要な生活動線です。夕暮れ時、この西向きの坂道を自転車で駆け下りる際、前方に開ける街の灯りは、一日を終えて帰宅する安らぎの風景そのもの。高台から見下ろす住宅街の屋根並みは、夕陽に染まり、家路を急ぐ人の心をほぐしてくれます。
■ 南方向の情景
南側は、生活機能が凝縮された非常に頼もしいエリアです。まず407m地点に「香川クリニック」があり、日々の健康管理に心強い存在。さらに499mの「日本郵政香川駅前」へ向かえば、郵便や金融の手続きもスムーズ。519m先には「高橋歯科医院」もあり、医療環境は申し分ありません。そして、生活の要となる「マルエツ」(579m)と「香川駅」(582m)が近接している点は、この場所の最大の利点と言えるでしょう。ベビーカーでの移動も、このルートは駅へと続く主要な道筋として整備されており、坂道の傾斜を計算に入れつつ、電動アシスト自転車を活用すれば、日々の買い出しも苦になりません。駅周辺の喧騒と、七丁目の静かな住宅地が適度な距離感で保たれているため、生活の利便性を享受しつつ、夜は静寂に包まれるという贅沢がここにあります。
■ 北方向の情景
北側の情景は、自然との親和性が際立っています。すぐ143m先には「せせらぎ公園入口」があり、毎朝の散歩や、子供を連れてのピクニックに最適な緑のオアシスが広がります。この公園があることで、街全体の湿度が心地よく保たれ、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。「北陵高校入口」(305m)を過ぎ、「西方」(397m)のバス停周辺を歩くと、道幅もゆったりとしており、ウォーキングを楽しむ住民の姿もちらほら。さらに北へと続く道の先には、広大な「湘南の丘」(1925m)や「山頂の村」(1971m)といった自然公園があり、週末のアクティブな休日を約束してくれます。少し足を伸ばせば豊かな自然にアクセスできる一方で、日常の拠点は静かな高台にある。そんな贅沢な距離感が、香川七丁目での生活に深みを与えています。坂道を登り切った先で大きく深呼吸をしたとき、この街を選んでよかったと心から思えるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | スリーエフ | 約175m |
| バス停 | 湘南みずき | 約221m |
| バス停 | 湘南みずき | 約235m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | みずき四丁目 | 約361m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約944m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約1269m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1532m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1576m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1695m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1936m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1938m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2034m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2181m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2225m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2350m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2403m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2424m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2674m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2842m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約582m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約676m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約752m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 香川駅入口 | 約870m |
| バス停 | 香川駅入口 | 約888m |
| バス停 | 大曲 | 約959m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約984m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1049m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1441m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1444m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1496m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1538m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1586m |
| スーパー | フジ | 約1659m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1742m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1778m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1858m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1924m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2350m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2408m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2620m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 香川クリニック | 約407m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約499m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約519m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | マルエツ | 約579m |
| バス停 | 香川駅 | 約582m |
| 医療 | 今井歯科 | 約590m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約597m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約609m |
| バス停 | 香川二丁目 | 約615m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約617m |
| バス停 | 香川駅 | 約634m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約672m |
| 文教 | 香川保育園 | 約675m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約723m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約744m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1194m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1245m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1265m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1375m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1433m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1434m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1449m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1534m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1699m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1720m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1761m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1770m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1783m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1801m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1802m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1849m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1872m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1894m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1938m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1940m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2029m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2101m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2168m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2331m |
| コンビニ | サンクス | 約2383m |
| コンビニ | ローソン | 約2451m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2514m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2526m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2579m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2601m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2829m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2897m |
| スーパー | イオン | 約2915m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2936m |
| ドラッグ | セイムス | 約2954m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2963m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2967m |
| コンビニ | ローソン | 約2975m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | せせらぎ公園入口 | 約143m |
| バス停 | 北陵高校入口 | 約305m |
| バス停 | 西方 | 約397m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約1925m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約1971m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2002m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2428m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2471m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2472m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2617m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2624m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2646m |