茅ヶ崎市香川七丁目|せせらぎ公園入口から始まる、高台の緑と安らぎが共生する暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 香川七丁目 (計1地域)
最寄り駅香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約505m (乗降客数: 約11,546人/日)
地形・標高中心標高: 約16.16m / 最大傾斜: 7.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地115,390円 〜 156,117円/㎡144,239円 〜 195,146円/㎡158,989円 〜 215,104円/㎡
商業地161,339円 〜 218,282円/㎡238,243円 〜 322,330円/㎡282,370円 〜 382,029円/㎡
香川七丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

香川七丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】香川七丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市香川七丁目に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、穏やかに波打つ丘陵地の豊かな表情です。最寄りの香川駅から徒歩でアプローチすると、緩やかながらも確かな起伏が足に伝わります。この傾斜があるからこそ生まれる、高台特有の眺望や、街全体を吹き抜ける風の心地よさは、この場所ならではの魅力と言えるでしょう。平坦な土地にはない、立体的な街の造形美は、朝の光に照らされた住宅街をより一層美しく見せてくれます。ベビーカーを押して歩くと、確かに「坂道」の存在を感じますが、それは同時に、電動アシスト自転車が必須となる現実も教えてくれます。しかし、その少しの努力が、静寂とプライベート感に守られた住環境という対価となって返ってくる。そんな、利便性と住環境のバランスをじっくりと感じられる、深みのある街の第一印象です。

■ 東方向の情景

東側へと視線を移すと、生活の利便性を支える「スリーエフ」が175mの距離にあり、夜間の帰り道、ふと温かい明かりに安心感を覚える場所として機能しています。そこから少し足を伸ばすと、「湘南みずき」のバス停が221m地点、さらに同名のバス停が235m地点と続き、このエリアが交通の要所として、住民の足をしっかり支えていることがわかります。「みずき四丁目」のバス停(361m)まで歩くと、住宅街の整然とした区画が美しく広がります。さらに東の彼方には「康心会湘南さくら病院」(944m)があり、万が一の際も医療機関が近くにあるという心理的な支えは、子育て世帯や高齢の方にとって大きな安心材料です。緩やかなアップダウンを繰り返しながら歩くと、このエリアがただの通過点ではなく、暮らしを慈しむための場所であることが、街角に咲く花々や整えられた庭木から伝わってきます。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かうと、文教地区としての穏やかな空気が漂います。「めぐみの子幼稚園」(582m)を通り過ぎるころには、子供たちの笑い声が聞こえてくるような、健やかな日常の気配を感じます。空腹を満たしてくれる「Suburban Grill」(676m)は、週末の家族でのランチや、ちょっとしたご褒美に嬉しいスポット。さらに752m先には「香川富士見丘幼稚園」もあり、子育て環境としての充実度が伺えます。ここから「香川駅入口」のバス停(870m地点、888m地点)を目指すルートは、交通量の変動を肌で感じながらも、街の骨格を成す重要な生活動線です。夕暮れ時、この西向きの坂道を自転車で駆け下りる際、前方に開ける街の灯りは、一日を終えて帰宅する安らぎの風景そのもの。高台から見下ろす住宅街の屋根並みは、夕陽に染まり、家路を急ぐ人の心をほぐしてくれます。

■ 南方向の情景

南側は、生活機能が凝縮された非常に頼もしいエリアです。まず407m地点に「香川クリニック」があり、日々の健康管理に心強い存在。さらに499mの「日本郵政香川駅前」へ向かえば、郵便や金融の手続きもスムーズ。519m先には「高橋歯科医院」もあり、医療環境は申し分ありません。そして、生活の要となる「マルエツ」(579m)と「香川駅」(582m)が近接している点は、この場所の最大の利点と言えるでしょう。ベビーカーでの移動も、このルートは駅へと続く主要な道筋として整備されており、坂道の傾斜を計算に入れつつ、電動アシスト自転車を活用すれば、日々の買い出しも苦になりません。駅周辺の喧騒と、七丁目の静かな住宅地が適度な距離感で保たれているため、生活の利便性を享受しつつ、夜は静寂に包まれるという贅沢がここにあります。

■ 北方向の情景

北側の情景は、自然との親和性が際立っています。すぐ143m先には「せせらぎ公園入口」があり、毎朝の散歩や、子供を連れてのピクニックに最適な緑のオアシスが広がります。この公園があることで、街全体の湿度が心地よく保たれ、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。「北陵高校入口」(305m)を過ぎ、「西方」(397m)のバス停周辺を歩くと、道幅もゆったりとしており、ウォーキングを楽しむ住民の姿もちらほら。さらに北へと続く道の先には、広大な「湘南の丘」(1925m)や「山頂の村」(1971m)といった自然公園があり、週末のアクティブな休日を約束してくれます。少し足を伸ばせば豊かな自然にアクセスできる一方で、日常の拠点は静かな高台にある。そんな贅沢な距離感が、香川七丁目での生活に深みを与えています。坂道を登り切った先で大きく深呼吸をしたとき、この街を選んでよかったと心から思えるはずです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニスリーエフ約175m
バス停湘南みずき約221m
バス停湘南みずき約235m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停みずき四丁目約361m
医療康心会湘南さくら病院約944m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1269m
コンビニLAWSON Store 100約1532m
コンビニローソン甘沼店約1576m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1695m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1936m
コンビニセブン-イレブン約1938m
文教芹沢保育園約2034m
その他子供の村 (公園・緑地)約2181m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2225m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2350m
郵便局小出郵便局約2403m
文教ひかりの子幼稚園約2424m
医療湘南健友会長岡病院約2674m
コンビニミニストップ約2842m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教めぐみの子幼稚園約582m
その他Suburban Grill (ファストフード)約676m
文教香川富士見丘幼稚園約752m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停香川駅入口約870m
バス停香川駅入口約888m
バス停大曲約959m
その他ルウベル (カフェ)約984m
ドラッグウエルシア薬局約1049m
その他小僧寿し (ファストフード)約1441m
医療白井歯科医院約1444m
文教寒川町立南小学校約1496m
ドラッグすみれ調剤薬局約1538m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約1586m
スーパーフジ約1659m
ドラッグ寒川駅前薬局約1742m
文教一之宮愛児園約1778m
その他吉野家 (ファストフード)約1858m
医療タカハシ歯科クリニック約1924m
郵便局寒川郵便局約2350m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約2408m
文教萩園愛児園約2620m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療香川クリニック約407m
金融日本郵政香川駅前約499m
医療高橋歯科医院約519m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーマルエツ約579m
バス停香川駅約582m
医療今井歯科約590m
その他ブロッサム (カフェ)約597m
コンビニローソン・スリーエフ約609m
バス停香川二丁目約615m
金融静岡中央銀行約617m
バス停香川駅約634m
医療浜田歯科クリニック約672m
文教香川保育園約675m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約723m
コンビニセブン-イレブン約744m
その他マクドナルド (ファストフード)約1194m
ドラッグスギ薬局約1245m
文教なぎさ保育園約1265m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約1375m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約1433m
金融スルガ銀行約1434m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約1449m
文教湘南やまゆり幼稚園約1534m
コンビニセブンイレブン約1699m
医療康心会湘南東部総合病院約1720m
その他吉野家 (ファストフード)約1761m
その他スシロー (ファストフード)約1770m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1783m
金融スルガ銀行約1801m
文教湘南マドカ幼稚園約1802m
コンビニファミリーマート約1849m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1872m
金融湘南しんきん約1894m
スーパー相鉄ローゼン約1938m
ドラッグマツモトキヨシ約1940m
文教西久保保育園約2029m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約2101m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2168m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2331m
コンビニサンクス約2383m
コンビニローソン約2451m
ドラッグ無名ドラッグ約2514m
コンビニミニストップ約2526m
医療茅ヶ崎市立病院約2579m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2601m
ドラッグクリエイト約2829m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2897m
スーパーイオン約2915m
ドラッグクリエイトSD約2936m
ドラッグセイムス約2954m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2963m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2967m
コンビニローソン約2975m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停せせらぎ公園入口約143m
バス停北陵高校入口約305m
バス停西方約397m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
その他湘南の丘 (公園・緑地)約1925m
その他山頂の村 (公園・緑地)約1971m
その他平成の森 (公園・緑地)約2002m
その他谷の村 (公園・緑地)約2428m
その他森の村 (公園・緑地)約2471m
その他丘の村 (公園・緑地)約2472m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2617m
その他畑の村 (公園・緑地)約2624m
その他ギャラリー木の実 (カフェ)約2646m
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