■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 菱沼一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1532m (乗降客数: 約118,850人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約11.46m / 最大傾斜: 2.2° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 132,329円 〜 179,034円/㎡ | 165,412円 〜 223,793円/㎡ | 185,419円 〜 250,862円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 299,502円 〜 405,209円/㎡ | 544,220円 〜 736,297円/㎡ | 745,652円 〜 1,008,823円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】菱沼一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎の空は広く、海からの風がふわりと頬をかすめる。菱沼一丁目へと足を踏み入れると、まず驚くのはその平坦な地形の心地よさだ。自転車のペダルを漕ぐ足にも、散歩する靴底にも、余計な負荷をかけないフラットな街並みは、長く住み続けるほどにその恩恵を実感するに違いない。住宅街には丁寧に手入れされた庭木が多く、季節の花々が道行く人の目を和ませている。辻堂駅から続く街の喧騒から少し離れ、ここは穏やかな日常が流れる場所だ。背伸びせず、ありのままの暮らしを慈しむような、静かな豊かさがこの街には満ちている。電柱越しに見える空の広さと、整然と並ぶ戸建て住宅が織りなす景色は、まさにこの地に住まうことの誇りを感じさせる。
■ 東方向の情景
東へと足を向けると、街の活気と文教の香りが混ざり合う。「幼稚園前」のバス停を過ぎると、どこからか子供たちの賑やかな声が聞こえてくるような気がする。このエリアは「小和田小学校」を中心に生活の軸が形成されており、通学路として多くの家族が行き交う姿が見られる。通学路としての安心感は、子育て世代には何よりの贈り物だろう。道沿いには「ファミリーマート」が点在し、帰り道にふと立ち寄って温かい飲み物を買う、そんな些細な日常の風景が映える。さらには「ちょうちん」のような馴染みの店があることも心強い。夕暮れ時、家路を急ぐ人々が交差するこの通りは、街の温度感が最も優しく感じられる場所だ。平坦な歩道はベビーカーを押すお母さんや、買い物帰りの自転車にも優しく、地域全体が家族を守るような温かい眼差しに包まれている。
■ 西方向の情景
西の空を背にして歩くと、より生活に根ざした機能的な街の顔が見えてくる。「松林」のバス停付近は静寂に包まれているが、歩を進めると便利な施設が点在していることに気づく。特に「クリエイトSD」の存在は、日々の買い出しにおいて心強い味方だ。生活必需品が揃う安心感が、この街の暮らしを支えている。「中赤羽根」や「松林二丁目」といったバス停が整然と並ぶ様子は、交通の便が良好であることを物語る。また、少し歩けば「茅ヶ崎市立室田保育園」があり、この街が多世代にとっての安らぎの地であることを確信させてくれる。西日の柔らかい光が街路樹を透かし、歩道に長い影を落とす様は、何物にも代えがたいノスタルジーを感じさせる。舗装された道を歩くたびに、この街のフラットな安心感が足裏からじわりと伝わってくるようだ。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、そこは菱沼の生活の深部だ。「菱沼二丁目」というバス停がいくつも目に入り、この地がいかに地域密着型のエリアであるかを物語る。「菱沼団地入口」付近は街の結節点として機能しており、人々の往来が絶えない。歩いていると、ふと「茅ヶ崎松若こども園」から子供たちの楽しげな笑い声が風に乗って運ばれてきた。隣接する「松林保育園」の存在も含め、このあたりは保育施設が充実しており、街全体が子育てを応援しているかのような雰囲気がある。平坦な道は自転車での移動を快適にし、駅や学校までの距離を短く感じさせる要因となっている。風の抜けがよく、湿気を感じさせない爽やかな空気の中、近隣住民同士が挨拶を交わす穏やかな昼下がりの光景が、何とも心温まる。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、住宅地としての成熟度を強く感じさせる。「菱沼一丁目」のバス停を過ぎると、邸宅が整然と立ち並ぶ街並みが続く。「松林ケアセンター前」のあたりは、シニア層にも優しいバリアフリーな環境が整っていることが窺える。このあたりも地形の起伏がほとんどなく、誰もが安心して歩ける道が続いていることが特筆すべき点だ。少し足を伸ばせば「藤沢大庭郵便局」や「スルガ銀行」など、生活インフラを支える拠点へもアクセスできる距離にあり、利便性と閑静さが高いレベルで両立している。北側の空は広く、雲の動きを眺めながら歩く時間は、何にも縛られない自由なひとときだ。平坦な道は生活の疲れを癒やし、明日への活力を蓄える。この菱沼の地で、地に足をつけて暮らすということの意味を、心地よい風とともに改めて噛み締めた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 幼稚園前 | 約568m |
| バス停 | 幼稚園前 | 約579m |
| バス停 | 小和田小学校 | 約658m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約661m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約666m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約923m |
| 医療 | にし歯科 | 約976m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1220m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1393m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1425m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1446m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1449m |
| 金融 | 無名金融 | 約1453m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1510m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1512m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1513m |
| コンビニ | ローソン | 約1526m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1553m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1565m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1568m |
| ドラッグ | トモズ | 約1585m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1598m |
| スーパー | サミット | 約1602m |
| 金融 | 無名金融 | 約1603m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1607m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1607m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1630m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1632m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1633m |
| スーパー | 成城石井 | 約1641m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1648m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1649m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1649m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1657m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1657m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1658m |
| スーパー | アール元気 | 約1736m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1740m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1745m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1765m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1780m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1794m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1796m |
| コンビニ | ローソン | 約1803m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1807m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1820m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1830m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1836m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1840m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1863m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1889m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1908m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1961m |
| コンビニ | ローソン | 約1984m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1995m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2016m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2023m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2025m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2034m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2091m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2162m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2192m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2203m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2354m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2409m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2666m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2681m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2780m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2824m |
| コンビニ | ローソン | 約2828m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2878m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2961m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2962m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2968m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林 | 約591m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約628m |
| バス停 | 中赤羽根 | 約656m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全72件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林二丁目 | 約743m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約814m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約932m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1416m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1426m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1464m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1507m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1547m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1561m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1574m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1575m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1596m |
| コンビニ | サンクス | 約1613m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1631m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1641m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1766m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1773m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1784m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1847m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1889m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1917m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1928m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2048m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2108m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2117m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2127m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2133m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2191m |
| コンビニ | ローソン | 約2223m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2227m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2228m |
| スーパー | イオン | 約2251m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2293m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2446m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2480m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2520m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2534m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2583m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2598m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2601m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2611m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2629m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2638m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2639m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2641m |
| コンビニ | ローソン | 約2642m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2649m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2685m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2709m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2725m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2747m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2757m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2763m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2772m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2789m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2798m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2839m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2843m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2846m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2853m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2887m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2903m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2920m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2930m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2938m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2942m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2962m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2964m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2972m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 菱沼二丁目 | 約411m |
| バス停 | 菱沼二丁目 | 約415m |
| バス停 | 菱沼団地入口 | 約434m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約609m |
| 文教 | 松林保育園 | 約619m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約729m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約893m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1331m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1343m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1420m |
| 金融 | 無名金融 | 約1423m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1430m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1450m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1452m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1612m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1748m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1821m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1849m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1899m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1963m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2018m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2024m |
| スーパー | クリエイト | 約2041m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2046m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2053m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2056m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2057m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2094m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2131m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2236m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2239m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2241m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2242m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2254m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2329m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2335m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2353m |
| コンビニ | ローソン | 約2432m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2454m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2472m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2482m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2531m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2545m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2630m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約2837m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2867m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2901m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2948m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 菱沼一丁目 | 約223m |
| バス停 | 松林ケアセンター前 | 約238m |
| バス停 | 菱沼一丁目 | 約295m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2012m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2027m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2046m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2065m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2067m |
| スーパー | イオン | 約2138m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2142m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2338m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2433m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2475m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2489m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2827m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2864m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2897m |