■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 新宿三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約613m (乗降客数: 約58,848人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.66m / 最大傾斜: 11.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 176,328円 〜 238,561円/㎡ | 230,708円 〜 312,135円/㎡ | 271,905円 〜 367,872円/㎡ |
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| 商業地 | 332,055円 〜 449,250円/㎡ | 588,098円 〜 795,661円/㎡ | 820,949円 〜 1,110,696円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】逗子・新宿三丁目周辺の街並みと情景
逗子の街に降り立つと、潮風の香りがどこか遠くの波音を連れてくるように感じられる。新宿三丁目のエリアは、駅前の喧騒が嘘のように静かで、時間の流れがゆっくりと重みを増す場所だ。足元は平坦で、どこか懐かしい陽だまりが路地に落ちている。歩みを進めるたび、アスファルトから伝わるのは都会の無機質さではなく、生活の営みが醸し出す柔らかな温度感だ。この街には、急ぐ必要などない。住宅街の角を曲がるたびに、近隣住民の挨拶が交わされ、ふと立ち止まれば、生垣の向こうから季節の草花の匂いが漂ってくる。逗子という場所が持つ、どこか肩の力を抜かせる独特の空気感が、この新宿三丁目には色濃く反映されているようだ。
■ 東方向の情景
東側へと足を向けると、まずは歩いてすぐの距離にある「那珂医院」の静かな佇まいが目に留まる。地域の健康を見守る灯火のような存在が近くにあることは、この地での暮らしに深い安心感を与えてくれるだろう。そこから緩やかに歩を進めれば、やがて「新宿」のバス停付近へと至り、街の動脈として機能する「新宿」界隈の生活道路が交差する。かつての街道の面影を残す「なぎさ通り」へと出れば、潮騒を感じさせる爽やかな風が通り抜け、街の往来も少しだけ活気づく。小一時間歩いて少し足が疲れたなら、「大澤珈琲店」の暖簾をくぐりたい。そこには、焙煎された豆の香ばしい香りが漂い、街の喧騒を遮断した上質な時間が流れている。この東側のエリアは、暮らしの利便性と、昔ながらの逗子の風情が心地よく同居している場所だ。
■ 西方向の情景
西側へと向かう道は、街の表情が次第にレジャーの予感を帯び始める。少し歩けば、「披露山展望台」へと続く道筋が視界の端にチラつき、週末には海を望む絶景への入り口となることを予感させる。足取り軽く西へ進むと、「亀ヶ丘」の地へとつながる緩やかな勾配が顔を覗かせる。息を整えながら歩くこの緩やかな起伏が、逗子らしい地形のアクセントだ。道中には「ファミリーマート」があり、深夜の帰宅時や急な入り用の際にも頼もしい存在として光を灯している。さらに先、「亀ヶ丘」の落ち着いた住宅街を抜け、バス通りの「逗子ヘルスケア前」付近まで歩くと、風に混じる潮の香りがぐっと濃くなる。この西側のエリアは、日常の生活圏から一歩踏み出せば、すぐに自然の雄大さと出会える、そんな贅沢な距離感が魅力だ。
■ 南方向の情景
南へ向かう散策路は、食と憩いの香りに満ちている。しばらく歩くと、地域の人々に愛される「わかなパン」の芳醇な焼き立ての香りが鼻をくすぐり、思わず足が止まってしまう。その温かな匂いに誘われるように路地を行けば、「カフェCINEMA AMIGO」という、逗子の文化的な息吹を感じさせる場所にたどり着く。映画の余韻とコーヒーの香りが混ざり合うこの空間は、街の深みを教えてくれるようだ。すぐ近くには地域に欠かせない「薬局」もあり、日々の生活をしっかりと支えるインフラも整っている。「秋間内科医院」の前を通り過ぎる頃には、近所の子供たちの笑い声が聞こえてくることもあるだろう。最後に見つけた「cafe Pont-Aven」は、静かに自分と向き合いたい時に最適な場所だ。南側のエリアは、穏やかな時間と、生活の質を高めてくれる小さなお店たちが絶妙なバランスで配置されている。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、どこか家族の営みの温もりが感じられる場所だ。駅から歩いてしばらくすると、「逗子久木郵便局」の赤い看板が目印のように現れる。その先に続く「久木西小路」を歩いていると、古くからこの地で愛されてきた街路の面影が色濃く残り、まるで時間が止まったかのような静寂を感じる。「久木西小路」の細い道を抜けていくと、医療の拠点である「間中胃腸科外科医院」が見えてくる。こうした医療機関が身近にあることは、子育て世代にとっても高齢者にとっても大きな安心材料だろう。さらに先へ歩を進めると、「第二逗子幼稚園」の賑やかな声が聞こえてくる。門柱から漏れる子供たちの元気なエネルギーが、この街が常に新しく、若々しい活気を保っている証拠のように思えた。北側は、静かな生活環境と、未来を育む穏やかな空気が共存する、とても優しいエリアだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 那珂医院 | 約99m |
| バス停 | 新宿 | 約237m |
| バス停 | 新宿 | 約255m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全122件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | なぎさ通り | 約325m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約419m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約425m |
| 金融 | 無名金融 | 約426m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約449m |
| スーパー | オーケーストア | 約469m |
| スーパー | 無名スーパー | 約470m |
| ドラッグ | 薬局 | 約529m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約541m |
| 医療 | 鈴木耳鼻咽喉眼科医院 | 約557m |
| 金融 | 無名金融 | 約558m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約559m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約579m |
| 医療 | 逗子メンタルクリニック | 約584m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約588m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約588m |
| 医療 | 医院 | 約606m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約630m |
| 医療 | 無名医療 | 約667m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約680m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約682m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約683m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約685m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約716m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約742m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約744m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約753m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約754m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約758m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約769m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約775m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約776m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約794m |
| 金融 | 無名金融 | 約802m |
| コンビニ | NewDays | 約805m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約808m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約808m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約822m |
| 金融 | 無名金融 | 約823m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約830m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約832m |
| 金融 | 無名金融 | 約832m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約833m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約837m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約841m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約848m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約858m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約867m |
| 金融 | 無名金融 | 約870m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約873m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約886m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約891m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約892m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約895m |
| 金融 | 無名金融 | 約899m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約908m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約920m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約920m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約922m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約922m |
| コンビニ | スリーエフ | 約923m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約924m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約925m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約927m |
| 金融 | 無名金融 | 約929m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約933m |
| 医療 | 眼科医院 | 約933m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約934m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約943m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約943m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約955m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約955m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約956m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約957m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約981m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約989m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約991m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約995m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約1004m |
| 医療 | 石井歯科 | 約1012m |
| 医療 | 歯科医院 | 約1020m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約1083m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約1087m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約1092m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約1099m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約1110m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約1112m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約1128m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1153m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1199m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1385m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約1569m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約1600m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約1645m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1861m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約1864m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約1904m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1939m |
| スーパー | コープ | 約2204m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2214m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2302m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2309m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2318m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約2324m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2328m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2385m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2587m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2597m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2603m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2615m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2627m |
| スーパー | ヨークマート | 約2650m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2650m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2701m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2751m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2814m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2843m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2925m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約552m |
| バス停 | 亀ヶ丘 | 約705m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約735m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 亀ヶ丘 | 約845m |
| バス停 | 逗子ヘルスケア前 | 約926m |
| その他 | 大崎公園展望地 (観光・レジャー) | 約1082m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1128m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約1224m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約1452m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約1610m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約1776m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2047m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2093m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2095m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2099m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2345m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2359m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2388m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2478m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2583m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2588m |
| その他 | COLOCOLO BURGER (ファストフード) | 約2652m |
| その他 | cafe ANANA (カフェ) | 約2654m |
| その他 | お菓子工房 MOANA (カフェ) | 約2654m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2668m |
| その他 | Umi (カフェ) | 約2679m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2712m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2730m |
| その他 | インクルーシブ広場 (公園・緑地) | 約2864m |
| その他 | 茶房 空花 (カフェ) | 約2918m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2941m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2953m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2961m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2962m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2967m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2973m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約789m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約799m |
| ドラッグ | 薬局 | 約843m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 秋間内科医院 | 約864m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約918m |
| その他 | 逗子海岸展望地 (観光・レジャー) | 約956m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約961m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約969m |
| バス停 | 富士見橋 | 約988m |
| バス停 | 富士見橋 | 約1020m |
| バス停 | 切通し下 | 約1180m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1181m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1558m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1622m |
| コンビニ | LAWSON | 約1915m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2093m |
| 郵便局 | 葉山堀内郵便局 | 約2403m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2461m |
| スーパー | ユニオン | 約2464m |
| 文教 | あけの星幼稚園 | 約2817m |
| その他 | Ajisai Park (公園・緑地) | 約2984m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約270m |
| バス停 | 久木西小路 | 約273m |
| バス停 | 久木西小路 | 約311m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約334m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約385m |
| バス停 | 久木三丁目 | 約417m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約694m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約954m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約1013m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1248m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1293m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1494m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1520m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1539m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1582m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1583m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1594m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1779m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1794m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約1801m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1817m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約2251m |
| コンビニ | ローソン | 約2258m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約2281m |
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約2409m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2437m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2474m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2574m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2588m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約2612m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2619m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約2656m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2699m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2700m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約2715m |
| その他 | フレッシュネスバーガー (ファストフード) | 約2762m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約2771m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2783m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約2788m |
| その他 | POIGER (カフェ) | 約2794m |
| その他 | Copepe cafe (カフェ) | 約2800m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2804m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2814m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2823m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2827m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2833m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2833m |
| コンビニ | ローソン | 約2835m |
| コンビニ | ローソン | 約2836m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2841m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2842m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2844m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2846m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2854m |
| その他 | mimiLotus tea shop (カフェ) | 約2856m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2858m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2859m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2859m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2865m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2875m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2883m |
| その他 | floresta (ファストフード) | 約2892m |
| その他 | ひなとり処 鳥一 (ファストフード) | 約2893m |
| その他 | ジャック&豆の木 (カフェ) | 約2895m |
| その他 | 丸武惣菜店 (ファストフード) | 約2902m |
| その他 | JS Burger Cafe (ファストフード) | 約2907m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2909m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2918m |
| 金融 | 大和証券 | 約2953m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2954m |
| スーパー | 東急ストア | 約2964m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2978m |
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約2989m |