■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 八幡台一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約964m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約43.66m / 最大傾斜: 6.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 113,604円 〜 153,699円/㎡ | 142,005円 〜 192,124円/㎡ | 156,247円 〜 211,394円/㎡ |
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| 商業地 | 148,975円 〜 201,554円/㎡ | 211,649円 〜 286,348円/㎡ | 245,882円 〜 332,665円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】八幡台一丁目周辺の街並みと情景
伊勢原の街から緩やかな勾配を上り詰めると、そこには空が広く感じられる八幡台一丁目の静謐な時間が広がっています。標高約43メートルに位置するこのエリアは、駅から離れるほどに喧騒が遠のき、家々の窓から漏れる生活の灯りが温かさを増していくような場所です。足元には6.3度の勾配が織りなす起伏があり、歩くたびにふくらはぎに適度な刺激を感じます。しかし、坂を上り切った瞬間にふっと風が抜け、視界が開けるその爽快感こそ、この土地に住まう最大の贅沢と言えるでしょう。街全体が穏やかな空気に包まれ、家々の間を縫うように吹く風には、どこか遠くの山の香りが混じっているような、懐かしくも清々しい匂いがします。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂を下っていくと、視界に「団地南口」のバス停が見えてきます。この界隈はかつての住宅地の名残を色濃く残し、時折すれ違う住民たちの「こんにちは」という挨拶が、静かな住宅街に心地よく響きます。もう少し足を進めれば、地域の文教の拠点である「伊勢原中学校前」に差し掛かります。このあたりは通学路でもあり、夕暮れ時には部活動を終えた生徒たちの活気ある声が風に乗って流れてくるのです。少し先にある大型の「エスポット」へ向かう道すがら、街の機能性と住環境が絶妙なバランスで共存していることを実感します。さらに奥には「伊勢原愛児園」があり、子供たちの健やかな成長を見守る優しい眼差しがこの街には根付いています。ここは、単なる通過点ではなく、人々の営みが幾重にも重なり合う、奥行きのある場所なのです。
■ 西方向の情景
西の空を見上げると、高台ならではの開放的な夕焼けが広がっています。「ひかり幼稚園前」のバス停を過ぎると、すぐ近くには「伊勢原ひかり幼稚園」の明るい園舎があり、昼間は子供たちの笑い声がこの高台の空気に彩りを添えています。坂道を歩く足は少し重くなりますが、木々が揺れる音に耳を傾けていると、疲れなど忘れてしまうから不思議です。西へと続く「谷戸大竹」の周辺は、緑の密度が増し、視覚的な安らぎを与えてくれます。さらに遠くを見渡せば、「高山謝罪しろ!看板」という少し奇妙なランドマークが見え隠れし、この土地が持つ歴史の深層や土地固有の物語に思いを馳せることができます。高台の斜面は常に風の通り道であり、西日を背に浴びながら歩くと、自分の影が長く伸びていく。そんな、日常の中にある非日常のドラマがここにはあるのです。
■ 南方向の情景
南に向かって視線を下ろすと、平塚方面へと続く開けた眺望が広がります。「御岳」のバス停を通り過ぎる頃には、空気が少しだけ変わり、より穏やかな住宅地特有の匂いが漂ってきます。このエリアには「岡崎福祉館前」といった公共施設もあり、地域の高齢者や家族連れが足繁く通う姿が見られ、世代を超えたコミュニティの輪が感じられます。さらに道を進むと、「平塚岡崎郵便局」が街のアクセントとなり、このエリアの利便性と情緒を支えています。道端には季節の花々が植えられ、ふとした瞬間に季節の移ろいを感じ取ることができるのは、こうした落ち着いた住宅街ならではの特権かもしれません。遠くには「平岡幼稚園」の落ち着いた佇まいが見え、街全体が「守られている」という安心感に満ちています。坂を下るたびに、まるで街の深淵へと誘われるような不思議な心地よさを覚えます。
■ 北方向の情景
北側へと歩を進めると、地形の変化がより鮮明に感じられます。「千津」のバス停周辺は閑静な佇まいであり、街灯が灯り始めると、その光が地面に美しい陰影を落とします。利便性を象徴するように点在する「セブン-イレブン」の灯りは、夜道を行く人々に心細さを感じさせない救いとなっています。「関台」を通り抜け、さらに進むと「ベルガーデン保育園」の静かな園舎が姿を現します。北方向は住宅と自然が密接に関わり合うエリアで、家々の軒先からは食事の支度をする匂いが漂い、帰路につく人々の安堵感が伝わってきます。この高台の北側は、日々の暮らしの基本が詰まった、飾り気のない美しさがある場所です。坂を上れば山々の気配が近づき、下れば街の温もりに包まれる。八幡台一丁目の北側には、そんな「生活」という名の贅沢が、静かに息づいているのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 団地南口 | 約436m |
| バス停 | 団地南口 | 約463m |
| バス停 | 伊勢原中学校前 | 約570m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | エスポット | 約1304m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1367m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1401m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1438m |
| コンビニ | ローソン | 約1567m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1976m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2026m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2088m |
| コンビニ | ローソン | 約2677m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2763m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひかり幼稚園前 | 約80m |
| バス停 | ひかり幼稚園前 | 約119m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約140m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 谷戸大竹 | 約562m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1453m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1783m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1868m |
| コンビニ | LAWSON | 約1877m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1963m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2225m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2309m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2566m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2721m |
| スーパー | Food One | 約2733m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約2782m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約2811m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2820m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約2824m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約2867m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2923m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2951m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 御岳 | 約545m |
| バス停 | 御岳 | 約555m |
| バス停 | 岡崎福祉館前 | 約669m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約1216m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約1675m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約1790m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約1841m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約1985m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約1994m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2307m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2579m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2755m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2780m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2877m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 千津 | 約568m |
| バス停 | 千津 | 約578m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約758m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全78件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 関台 | 約788m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約830m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約853m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約878m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約894m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約900m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約903m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約916m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約919m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約947m |
| コンビニ | ローソン | 約950m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約957m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約958m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約967m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約969m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約970m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約971m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約984m |
| 金融 | 無名金融 | 約991m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約994m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約996m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1020m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1031m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約1096m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約1114m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約1124m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約1127m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約1177m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約1210m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約1287m |
| 医療 | 井上医院 | 約1376m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約1411m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1458m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1468m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約1493m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約1543m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1545m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約1548m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約1551m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約1556m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約1617m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1626m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約1654m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1661m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1676m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約1703m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約1714m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1749m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約1834m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約1837m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約1847m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1952m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1995m |
| 金融 | 無名金融 | 約2014m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2021m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約2033m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2131m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約2138m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2165m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約2172m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約2176m |
| 金融 | 無名金融 | 約2224m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2238m |
| 金融 | 無名金融 | 約2247m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2254m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約2282m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約2390m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約2534m |
| スーパー | ヨークマート | 約2733m |
| 文教 | 林台保育園 | 約2745m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2773m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約2773m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約2849m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2960m |